探析建筑机电安装工程造价控制的要点赵爱军1--中国期刊网

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探析建筑机电安装工程造价控制的要点赵爱军1

发表时间：2020/10/21 来源：《基层建设》2020年第19期作者：赵爱军1 隋全宝2 彭卫卫3 张希扬4

[导读] 摘要：建筑机电安装工程的造价虽然在整个项目工程的总造价中的比例不高，但是其发挥着关键性的作用，机电安装工程的技术含量很高，并且工程技术的发展也很迅速，在很多管理部门都得以应用。

        1.身份证号码：13022119870408xxxx
        2.身份证号码：13082819860706xxxx
        3.身份证号码：13068219810125xxxx
        4.身份证号码：13112119891002xxxx
        摘要：建筑机电安装工程的造价虽然在整个项目工程的总造价中的比例不高，但是其发挥着关键性的作用，机电安装工程的技术含量很高，并且工程技术的发展也很迅速，在很多管理部门都得以应用。因此，机电安装工程的造价一般很难控制，所以，要对影响建筑机电安装工程造价控制效果的因素进行充分的了解，并且还要采取有效的措施对工程造价进行控制。
        关键词：建筑；机电；安装；造价控制
        引言
        社会及经济的发展，促进了我国建筑行业的快速崛起。而且建筑工程中机电安全工程占据着很大的比例，可以说影响着整个建筑工程的进展，在保证建筑工程施工质量及安全的前提下，要对建筑机电工程造价进行科学的控制。机电工程安装中，成本管理以及工程造价是所有建筑安装企业需要关注的重点问题，所以投入成本的最低化也是建筑施工单位要进行考虑的，对建筑机电安装工程而言，需要重点对安全性能进行充分的考虑，但是在整个机电工程安装的过程中，存在着预算不能与实际花费一致，通常会出现超支，对这种情况进行分析其中最主要的因素，所以这两种因素中，自然因素一般是难以进行人为干预的，但是可以通过自己的努力控制人为因素减少。
        1机电安装工程造价控制的重要性
        首先，任何一个公司或者企业在完成任何一个项目时，最先追求的是自身经济利益的最大化。当今社会企业公司之间的竞争愈来愈激烈，通过合理降低自身的报价来增强竞争优势，从而抓住更多的机会来提高公司本身的核心竞争力。在一定程度上合理降低造价成本是增加收益最合理有效的途径，对建筑机电安装工程进行造价合理控制，可以帮助建筑公司提高核心竞争力和综合管理水平。其次，项目在进行时，提前做好备用预案，可以对高质量的造价以及成本管理，进行合理有效的控制。如遇突发或不正常的情况时也可以及时采取有效的措施进行处理，以防危害的影响扩大，增加施工工程成本。对每个公司来说，做好成本把控、减少突发情况、降低损失等都能有效降低工程资金投入，增加公司利润。
        2机电工程造价中存在的问题
        2.1工程监督形式不够完善
        在建筑机电工程造价过程中，管理人员的工作不够严谨，流于表面是时常出现的问题，使得一些问题产生。要想确保安装工程能够顺利进行，就需要专业技术人员对机电造价管理进行严格合理的监督，以完善的监督形式为建筑机电安装工程提供保障。
        2.2成本计算缺乏科学性
        目前，工程机电项目实施中，影响到造价成本的因素较多，其中对成本计算缺乏科学和准确性，使导致工程造价最终结果与实际支出差异较大的重要原因。在机电安装项目成本方面，需要成本核算和预算都能够更好地把握成本支出的内容和方式，以此来确认造价情况。这就对成本核算人员提出了较高的要求，一旦成本核算与预测工作缺乏科学性和完善性，工程造价概预算基础就会存在误差，使得造价人员得到的工程量金额偏高或者偏低，对后续的工程安装实施造成不利影响。另外，在机电工程涉及到的一些成本要素方面会随着工程实施发生一定的变化，这需要造价人员具备良好的前瞻性眼光，能够有效地把握成本变动趋势，而实际安装施工中，由于对成本变化考虑不足，一些项目成本没有得到有效落实，或者在机电安装过程中发生计划外的变更，造成了成本造价计算失效的情况。

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        3建筑工程机电造价控制措施
        3.1严格把握安装工程变更签证
        在工程的施工过程中，变更签证是经常出现的，施工方会依照变更的具体情况进行索赔，这时就需要造价人员对工程的变更情况进行核查，以合同为根据，比对变更的金额等，确保没有问题，防止隐藏的问题显现，给工程带来不必要的麻烦。除此之外，除了施工图纸需要引起特别的注意，还需要对隐蔽性工程的设计方案进行确切的审查，对其进行会签。工程管理人员需要把控好工程的进度，掌握好工程的造价，确保工程施工的质量，依照方案和图纸的要求，对工程的整体进行合理的控制。
        3.2加强工程施工预算管理
        在一般情况下，在工程预算的阶段一般采用手动计算的方法，之后再进行编排和治理。工程量清单计价向投标单位自由报价模式转变，施工图预算的编制取费，应当按照建筑施工单位的自主报价进行取费。要求在签订建筑安装工程承包施工合同的时候，明确工程项目，对材料较为单一的情况，可以采用单价合同的方式编制预算。如果安装工程中存在太多不确定因素，可以考虑以主材料暂定预算，再按照建筑单位质量标准以及重要材料，结合市场价格进行定价。此外，还需要明确工程的资金投入，在账目中细化表现出来。严格管理资金的投入，以及合理控制工程资金流定情况。合理分配建筑工程安装预算，实现科学化分配规范，严格执行。需要对施工过程有预见性，对可能发生的问题采取预防措施或者应急措施，避免延误施工周期，增加施工投入。
        3.3做好竣工结算
        机电项目竣工结算，是工程成本造价最终确认的阶段。整个阶段需要造价人员严格履行造价职责，全面核对造价相关资料，通过对机电工程每个实施环节的成本支付情况，并结合造价预算确定的工程量清单等，采用科学的造价计算，在竣工结算方面做好造价控制。在竣工决算中也要加强造价控制，造价管理人员要积极参与到竣工决算过程中，在施工现场对工程项目实施情况进行勘察。对比工程造价情况来验收机电工程项目，能够及时发现工程建设与造价出现差异的情况，从而为竣工结算提供重要的依据。
        3.4控制及规范机电的设计工作
        在机电安装工程中如果要进行机电工程设计，图纸进行修改就必须严格按照国家出台的设计规范进行修改，制定标准的施工图以及做好相关的图纸调查工作，制定符合施工条件的施工图，而且要了解实际施工的地形以及各种条件，同时，参与工程造价控制的人员也要与施工人员做好沟通，了解机电安装的技艺以及各方面工作从而提高工程造价的准确率，还需要做好工程专项方案的审查，采用工程造价分析法对机电安装进行分析，选择具有经济价值的方案，降低施工的成本，使施工企业效益最大化提高机电安装的安全以及减少机电工程设计工作。
        3.5严格控制费用的支出
        在建设项目的机电安装工作中，需要造价人员对重要的成本支出内容进行全面掌握。对于机电工程而言，主要的成本项目集中在机电材料和设备方面。这些项目的造价占有整个机电工程的主体地位。在造价控制中，严格进行上述项目的成本费用管理，从主要方面去开展造价控制工作，可以起到事半功倍的良好效果。在费用成本控制中，可以从材料设备招标阶段，就结合造价控制方法，对供应商报价等进行全面研究，在满足机电材料设备质量性能等必要要求的同时，选择报价低或者服务配套完善的供应商。在对规模性的机电材料采购时，可以通过预先签订整个工程项目的批量材料合同，以数量来使供应商提供更加优惠的价格，获得良好的成本控制效果。这种预先签订采购合同的方式，也可以规避后期发生机电材料价格不利变动而出现的成本造价增加问题。
        结束语
        综上所述，建筑机电安装工程造价控制在建筑工程管理中占有十分重要的地位，工程造价直接决定了工程的最终成效与价值。要想做好工程造价管理工作，就需要专业技术人员严格把控好工程施工中的每一个环节，对工程所需的材料、进度、工作人员以及成本等都进行科学合理的管控，在保证建筑工程质量的同时为企业带来更多的经济效益。
        参考文献：
        [1]陈薇.机电安装工程造价控制探讨[J].商品混凝土，2013（7）：56.
        [2]江伟庭.关于机电安装工程造价控制分析探讨[J].现代经济信息，2010（4）：5.
        [3]沈国栋.隧道机电工程安装与调试阶段的质量监理内容[J].工程与建设，2011，25（5）：8-9.