张建芳
身份证 14052219791023****
摘要：质量发展是兴国之道，是强国之策，质量是建筑工程永恒的话题。完善工程质量管理制度，落实设计、建设、勘察、监理、施工五方主体质量监管责任，提升工程建设质量，是增强城市承载能力、推进新型城镇化建设、提高城市运行能力的基本保障
关键词：工业与民用；建筑工程；施工质量
引言
建筑工程质量管理是提升建筑施工质量的基础，也是整个建筑施工过程中施工管理的重点内容，具有明显的复杂性和全面性。因此，建筑工程质量管理是至关重要的，加强施工质量管理对提升建筑市场价值有促进作用。近年来，我国建筑工程质量管理引进了先进的管理经验，显著提升了建筑施工质量，但是施工事故仍然时有发生，虽然与高空作业量增加有一定的关系，但与施工质量管理不当也有较大的联系。因此，加强建筑工程质量管理中重点问题的研究工作，有针对性地提出解决措施对提升建筑物的安全性能有积极意义。
1目前工业与民用建筑施工管理上存在的局限性
（1）施工管理人员没有深刻理解工业与民用建筑施工管理的重要性。当前，由于私人和工业建筑的数量正在不断增长。结果导致许多管理人员经常不严格执行科学、合理的管理方法，从而使得建筑质量缺乏有效的管理。（2）评价质量的方式不足。在施工过程中的监控对于确保工业建筑的质量至关重要。如果当前没有有效监视施工过程中的某些因素对建筑质量的影响，并且没有对建筑物的质量进行系统的管理，那么在施工期间就会造成严重的安全问题，建筑物建设完成之后的安全风险也会在一定程度上增加。（3）缺乏用于工业和私人建筑物的质量控制的建筑材料的质量控制措施。一些购买者在购买建材时，只是简单的考虑自己的成本，因此他们通常会购买许多廉价建材，但是在建造过程中，廉价建材会对建筑产生许多不利的影响。（4）建筑档案缺乏。在某种程度上，档案的创建为识别和评估施工的各个阶段提供了理论基础，但是目前中国许多建筑单位都忽略了档案管理在施工过程中的重要性。导致大多数公司只会根据当前的施工状况创建文件，并且在主楼完工后不能有效接受检测方的的检查，这种类型的文件管理会大大降低了中国私营企业施工过程的有效施工质量。
2工业与民用建筑施工管理现状的原因分析
2.1人员因素
每一项建筑工程都涉及到许多复杂的施工环节，而且由于工程系统庞大、复杂，因此需要配备许多拥有专业技能的施工人员。但有一些施工单位出于种种原因，并没有按照工程需要配备足够数量的人员，或是人员素质较低，不能胜任工程需求。这不但会影响工程质量，而且还会为工程安全带来隐患。
2.2环境因素
长期以来，环境因素一直是影响工业和民用建筑质量的重要因素。因此，必须仔细评估和验证项目所在的环境，影响建筑质量的环境因素很复杂，施工单位必须有效利用所需的环境因素，来预防或替代负面因素。影响建筑质量的环境因素包括地理、水文、电力、噪声和污染。如果没有适当考虑这些因素，那么将会直接影响项目的开发和质量。为了更好地满足建筑安全管理和质量控制的要求，为了响应国家建筑工程的安全管理，我们有必要根据工程的性质和实际特点，积极建立和实施有效的安全措施。
2.3设备因素
建筑工程规模大，工艺繁琐，很多施工单靠人力是无法完成的，需要运用到各种机械设备。如果这些设备选用不当，或是维修保养不到位，使设备存在一些故障，都会影响设备的正常使用。机械设备是施工过程中的重要辅助工具，要是设备不能正常运作，那么则会直接导致建筑工程质量下降。
2.4材料因素
根据统计分析，工业和民用建筑的施工质量与建筑材料的质量直接相关。工业和民用建筑中使用优质的建筑材料是确保建筑质量的重要因素。因此，在设计工业和私人建筑时，有必要建立一个严格审查原材料的质量体系，并且在购买建筑材料的时候，采购人员必须具有质量保证和建筑材料市场上最基本的技能，准确判断建筑材料的性能和基本特征，准确把握市场行情。此外，我们有必要采取有效的措施防止采购人员的职业道德腐败等问题，从而有效确保建材供应质量。
3工业与民用建筑工程施工质量控制分析
3.1完善工程质量管理体系
建筑施工质量是否合格，关键在于人的管理，也就是说人是决定建筑工程质量的关键，主要体现在以下几个方面：（1）施工人员的专业素养能力是影响施工质量的主要方面，因此必须建立完善的质量管理体制，将合适的施工人员分配至合适的岗位，防止岗位混乱。（2）施工质量管理人员必须熟悉施工流程、操作要点等，及时发现施工过程中不符合规范的部分，甚至是施工顺序错误等现象。（3）工程质量管理人员应能够对施工人员进行技术指导，以自身丰富的工作实践能力指导施工的同时监督施工质量。（4）建立完善的责任制，将责任制明确到每一个人，能够有效防止相互推诿或者责任不明等现象。（5）建立完善的“工程质量管理人员—施工组长—施工成员”的三级质量管理体系，一般由单位监管人员担任一级检查，包括抽查等，抽查率一般在总工作量的30%左右；由施工组长对工程质量进行抽检，控制率应大于总工程量的50%以上；以施工人员之间的相互检查为主，检查率应为工作量的100%。此外，必须明确不同管理人员之间的责任，并建立相应的奖惩制度，只有这样才能使得监管人员从思想上认识到工程质量管理的重要性和责任性，为督促提高工程施工质量奠定基础。
3.2购买高质量的施工材料
施工材料的质量直接影响工业和民用建筑的建筑质量。因此，选择更好的建筑施工材料可以保证工业和民用建筑施工管理的质量。无论是建筑部门还是施工部门，在开展项目之前，应该意识到建筑材料质量控制的重要性，避免出现安全隐患。由于施工通常需要在短时间内完成大量工作，因此在施工过程中需要各方共同努力，保证材料的质量，减少偷工减料现象，并保证施工质量。
3.3针对施工过程信息化水平较低的对策
（1）加强管理信息化软件的开发与应用。现代化科学技术的快速发展为建筑工程管理信息化的推进注入了新的动力，因此必须积极引进现代信息化管理系统。施工单位应积极与政府部门对接，争取专项扶持资金，减轻企业在推进信息化进程方面的资金压力。（2）培养高级信息管理人才。信息管理人才是执行信息化管理政策，落实信息化管理责任的直接实施者与操作者，建筑工程施工单位必须注重其重要价值，在内部培养的基础上，实施外来引进，打造一支专业性强、信息化管理经验丰富的人才团队，强化施工管理信息化水平奠定坚实的人才基础。
结束语
本文从目前工业与民用建筑施工管理上存在的局限性、工业与民用建筑施工管理现状的原因分析以及工业与民用建筑工程施工质量控制分析等方面对本课题进行了分析。总而言之，在工业和私人建筑的建造过程中，相关的施工单位必须仔细监控建筑结构的质量。例如，在施工初期，要制定科学有效的施工计划，以确保各种施工活动的顺利开展，并防止出现安全和质量问题。最后，建筑设施必须首先以符合建筑管理质量的概念为主，从而有效地促进建筑业的可持续发展。
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