卢迁业
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摘要：伴随着建筑行业的持续快速发展，房建施工的规模不断扩大，房建施工的技术水平不断提升，为更好的优化房建施工的质量与水平，应该积极采用防渗漏施工技术，切实优化防渗漏施工技术的整体应用成效。在房建施工中，房屋渗漏问题是比较常见的，也容易产生较为的威胁，不仅直接影响着广大居民的生产生活使用需求，同时也容易增加房建工程的质量隐患以及安全隐患。为此，在房建施工的过程中，有必要创新应用防渗漏施工技术。在防渗漏技术的应用过程中，应该结合房建施工中不同区域的渗漏问题，结合不同成因的渗漏问题等，科学精准的采用防渗漏施工技术，最大程度优化该技术的应用成效，全方位保障房建施工的整体质量与安全。
关键词：房建施工；防渗漏施工技术；应用
伴随着我国房建工程的不断增加，工程施工中的防渗漏技术也在不断的发展，并且在房建工程施工中的应用也越来越广泛。在房建施工的过程中，渗漏问题的存在具有较大的威胁。为有效防范和控制渗漏问题，为不断提升房建施工的整体质量与安全，应该科学且精细化的利用防渗漏施工技术，切实有效的提升防渗漏施工技术的整体应用水平以及实施质量，最大程度保障防渗漏施工技术的应用水平。
1房建工程中发生渗漏问题的成因
在房建施工的过程中，渗漏问题的存在具有较大的威胁，也直接影响着房建工程的整体安全效益。为此，在房建工程的施工过程中，应该充分全面的分析可能造成渗漏问题的成因，继而提前采用科学且高效的应对措施，全面保障房建施工的整体质量，综合系统的优化房建工程的整体利用率。当前，在房建工程中，发生渗漏问题的成因是较为多元化的，具体包括以下几个方面：
1.1建筑设计存在不合理之处
在房建施工的过程中，渗漏问题的存在具有较大的威胁。为有效防范渗漏问题，应该从设计环节着手，切实有效的优化建筑设计的整体成效与质量。但现阶段，因不科学、不合理的建筑设计，使得房建工程的渗漏问题较为普遍。比如在房建施工的过程中，传统的设计方案已经无法满足现代人们对房屋建筑的相关要求，对房屋的保温层、防水层以及排气口的设计一定要按照现代房建的基本要求进行设计。但当前，在建筑设计的过程中，还存在着诸多的不合理之处，这些都容易为房屋渗漏埋下隐患。
1.2防渗漏材料的质量及性能不高
在房建施工中，为有效提升防渗漏的成效，应该科学且精准的选用防渗漏材料。可以说，防渗漏材料是非常关键的物质基础，只有结合实践需要，行之有效的提升防渗漏材料的整体性能，全方位优化防渗漏材料的整体使用质量，才能够更好的保障房建施工的抗渗水平。但现阶段，防渗漏材料存在着参差不齐且质量低劣等严重问题。比如房建施工的主体在材料采购的过程中，为盲目缩减成本投入，往往不按照标准的设计规范来选择防渗漏材料，或者盲目降低防渗漏材料的等级，这就使得这些防渗漏材料难以真正发挥效用。再比如防渗漏材料的生产主体，为了追求暴利，在防渗漏材料中以次充好，加入劣质材料，材料采购人员没有做好认真全面的分析以及研判，以至于这些劣质材料进入施工现场。当然，还有在房建施工的过程中，施工人员缺乏必要的技术素养，没有认真掌握防渗漏材料的操作方法，也容易影响防渗漏材料的整体使用成效。
1.3防渗漏施工技术水平有待提升
在房建施工的过程中，为更好的保障房建施工的质量与安全，为切实有效的优化房建施工的整体水平，切实高效的提升防渗漏能力，应该积极采用高效且科学的防渗漏施工技术，不断保障防渗漏施工技术的应用成效。但现阶段，在房建施工的实践过程中，防渗漏施工技术的应用还存在着较为突出的问题。一方面，在防渗漏施工技术的应用过程中，缺乏标准且规范化的技术方案，更多是依赖于传统工作经验或者工作流程等来予以应用。事实上，防渗漏施工技术是一项综合性的技术体系，包含着丰富的技术内容。为更好的提升技术应用成效，必须以实实在在的技术方案来予以确定和优化。但当前，施工技术方案不全面、不完整，甚至不存在等，都将影响防渗漏施工技术的应用水平。另一方面，在防渗漏施工技术的应用过程中，技术交底工作没有做到位，这就使得很多施工人员无法理解清楚技术标准和规范，难以真正应用防渗漏技术。
2房建施工中防渗漏施工技术的应用
在房建施工的过程中，做好防渗漏处理是非常必要的。对于房建工程而言，一旦出现渗漏问题，轻则造成钢筋腐蚀等问题，重则可能会造成房建工程的坍塌，严重影响人民群众的生产生活安全。为此，在实践过程中，应该精准且高效的利用防渗漏施工技术，切实提升防渗漏施工技术的整体应用成效，最大程度保障防渗漏施工技术的应用水平。在房建施工的过程中，出现渗漏问题的区域是存在明显的差异的。为更好的提升和优化技术应用成效，应该结合不同的渗漏区域，采用科学且精细化的防渗漏处理措施，更好的提升技术应用水平。
2.1屋面渗漏的施工技术措施
在房建工程中，屋面是最常出现渗漏问题的区域。之所以屋面会出现渗漏问题，可能同以下因素有关。比如在屋面施工的过程中，没有严格按照相关的工艺规范来进行屋面板的施工，导致屋面板出现不同程度的裂纹，这就容易出现屋面渗漏问题或者现象。或者在屋面施工的过程中，没有科学高效的选用高质量的防水抗渗材料等，也容易滋生渗漏问题。屋面出现渗漏问题，不仅影响着房建工程的整体安全效能，同时也容易对其他区域产生直接的威胁与挑战。为此，在实践过程中，应该科学且高效的做好屋面渗漏的精准把关，积极采用科学且合理的施工技术措施，全面保障屋面施工的整体质量。一方面，在屋面施工的过程中，应该采用科学的振捣技术，确保在混凝土振捣作业的过程中，不会造成钢筋变形或者其他问题。同时，在混凝土的浇筑作业过程中，应该尽可能保障一次性的浇筑到位，不至于在混凝土浇筑层出现裂缝或者其他问题。另一方面，在屋面施工的过程中，要保障混凝土的养护标准达到一定的规范，这样能够在很大程度上保障混凝土屋面的整体防渗漏能力。此外，在屋面施工的过程中，应该做好保温层、地暖层的科学铺设以及高效作业，行之有效的提升屋面的整体抗渗漏能力。
2.2墙面工程的抗渗漏技术措施
在房建施工的过程中，墙体是施工面积相对比较大的核心区域，也是容易出现渗漏问题的关键区域。为更好的提升墙面工程的建设质量，应该结合墙面工程可能出现渗漏问题的成因，积极采用高效且科学的施工技术措施。在实践过程中，墙面之所以会出现渗漏问题，主要在于以下几个方面：第一，墙体施工的工艺不符合标准流程，墙体的作业标准不符合施工规范等，这些都容易造成墙体出现不同程度的裂缝，继而出现渗漏问题。第二，外墙保温层作业可能会对墙体造成一定的破坏，或者使得墙体出现不同深浅程度的孔洞问题等，这同样会滋生渗漏问题。在房建施工的实践过程中，为更好的优化房建施工的质量，有效提升房建工程的整体抗渗漏能力，应该结合墙面渗漏的现象及成因等，科学采用高效的施工技术。比如在墙体施工中，积极构建科学的施工工艺或者施工技术方案，确保墙面涂抹层的整体均衡性，有效规避可能出现的不平整问题或者其他孔洞现象。在墙体抹灰的过程中，应该科学且高效的优化混凝土材料的配比，全方位保障混凝土的浇筑以及施工质量，最大程度保障墙体与材料的整体粘合度。同时，在保温层的施工过程中，无论是采用外保温，还是内保温，都应该加强对墙面的科学防护。
2.3厨房卫生间渗漏的施工技术
在房建工程中，厨房、卫生间属于干湿分离比较明显的区域。正因为这些区域的特殊性，使得它的渗漏现象是较为明显的，它的渗漏问题也是较为突出的。为此，在实践过程中，应该充分全面的做好厨房、卫生间的防渗漏处理。依托于科学且精细化的施工技术措施，行之有效的优化该区域的整体防渗能力。比如在厨房的防渗漏处理过程中，要加强对内部管理的科学布局，同时还应该着重处理好管道接口环节，确保管道接口的整体密封性以及完整性。同时，在管道布局以及走向的过程中，要采用科学且高效的防护措施，整体保障管道的安全性能。在卫生间的防渗漏技术处理过程中，应该依托于科学且精细化的施工技术方案，科学铺设防水层，确保防水层的全面性以及覆盖性，避免可能出现的渗漏现象。在防渗漏材料的选择上，要严格按照技术方案来明确其标号，最大程度保障房建工程的整体防渗漏能力。
结论：在房建施工的过程中，渗漏问题的存在是较为严重的。一旦出现渗漏问题，轻则影响房建施工的整体质量，重则影响房建施工的整体安全性。为此，在实践过程中，应该科学全面的做好房建施工工作，积极采用科学且规范化的防渗漏技术，最大程度保障房建施工的防渗漏水平。
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