张理飚
福建省双豪建设工程有限公司 ?福建 南安 362300
摘要：房屋建筑施工下屋面渗漏水是常见的质量缺陷，这种问题的存在主要是由设计、材料、工艺等方面造成的，做好防水施工技术应用能够提高建筑工程整体质量。文章通过对房屋建筑屋面渗漏水原因进行分析，探讨屋面防水施工技术的应用。
关键词：建筑工程；屋面防水；防水施工；施工技术
引言
在我国建筑工程建设过程之中，屋面防水环节是建筑工程计划以及实际作业中的关键一环，其施工水平的高低在很大程度上会影响到屋面防水的程度。在建筑房屋投入使用之后，伴随时间的不断推移，墙壁渗水、屋面渗漏和墙壁粉刷层脱落等现象就会经常出现，上述一系列的问题极大地妨碍了人们的正常工作与生活，同时也相应地缩减了建筑房屋的使用寿命。
1建筑屋面渗漏水原因
1.1防水设计方面的原因
若建筑屋面设计之初就未能做好防水方面的规划，后期屋面产生渗漏水的问题就在所难免。一般而言，建筑屋面防水设计不到位造成渗漏水问题的主要表现有以下几点：一是屋面排水设计中坡度与隔缝设计不合理导致屋面渗漏。设计人员未能根据建筑屋面的实际坡度进行排水设计，且未能选用合适的施工材料，导致屋面排气道、分隔缝出现渗漏水，影响建筑用户后期使用。二是屋面防水层厚度、强度不达标导致屋面渗漏水问题不断。部分设计人员在进行屋面防水层设计时，未能考虑后期使用效果，防水层厚度及强度不符合施工图纸规划，带来长期的渗漏水问题。三是屋面水落口数量及高度设计不合理导致渗漏问题。由于设计师未能设计出更多的水落口用于排水，且水落口高度不符合要求，最终导致渗漏问题的产生。
1.2施工人员技术薄弱质量不过关
部分的施工企业在实际的工程建设中对防水工程比较懈怠,也有部分的施工单位自身存在问题,所以导致防水技术比其他的建筑技术要落后。许多不同层面的技术配套以及相关的质量管理都没有得到相应的完善,加之技术的缺乏,导致工程的质量无法得到保证,同时施工的单位在施工及验收时缺少相应的监督,时常出现质量不达标就蒙混过关的现象,所以对整体防水工程的质量有很大的影响。
1.3防水材料质量不过关
在建筑防水材料的交易市场上，因为防水材料种类众多，其质量又良莠不齐，造成施工人员在购入防水材料时很难辨识建筑材料的品质高低。现如今，SBS改性沥青防水卷材是屋面防水环节中，使用得比较普遍的防水材料。依照有关资料表明，当前在市场中所售出的SBS改性沥青防水卷材，总体的材质比较低劣，所需的购入费用也仅是高品质防水材料的40%，因此，部分购买者会和中间采购商共同谋定，争相购入品质不高但价格低廉的低劣原材料。不仅如此，行业中有关的产品质量监督管理单位还无法严格地对材料品质予以监管，如此一来，就造成施工单位很难购买高品质的材料，这进一步地提升了建筑工程后续的维修费用。
2房屋施工的屋面防水施工技术应用要点
2.1优化建筑屋面防水体系构造
屋面防水体系的设计需要结合建筑物的性质、功能要求,还要结合建筑物的类别、所在区域、区域经济水平以及业主的要求来进行设计。而在屋面防水体系的构造层次通常有保护层、保温隔热层、隔离层、找平层,还有排水坡度、隔汽层叠及结构基层。在对防水层和保温隔热层的位置进行调整时,需要根据不同区域的自然环境采用不同的方法,第一种是在紫外线很强烈,而且气温经常发生剧烈变化的地区常常使用倒置式层面,即保温隔热层在上,防水层在下。这些区域雨量比较大而且雨季很长,这种保温隔热层的设计能够延缓老化开裂的情况,从而保护防水层。第二种是正铺法,防水层在上保温层在下,这种方法适合北方雨季短、雨量少的干燥寒冷的地区。
2.2分格缝施工要点
在房屋建筑的屋面防水施工中，分格缝施工技术有着广泛应用，能够有效强化屋面结构的紧密性，从而阻止雨水渗漏进入到房屋建筑内部。具体来讲，分格缝施工要点主要分为以下几方面要点：其一，找准屋面中心，利用特殊材料将屋面中心与防水层相交的地方盖住，此时屋面板连接处缝隙会明显锐减，水分自然不会透过缝隙向下渗漏；其二，分格缝需要设置为V字形状，而且邻近的分格缝之间的距离不得小于5cm，深度则需要结合屋面防水层厚度去设置；其三，一般来讲分格缝自带排气功能，所以在施工中要在上面布设若干个排气孔，保证房屋建筑内部的通风性，改善室内空气质量；其四，屋面防水层用的施工材料讲究绿色、节能、环保，可用沥青胶进行单边点贴，最后用油膏填补。
2.3SBS改性沥青防水卷材防水层施工技术
为了顺利地推进建筑工程，相关的施工人员在正式施工前，不仅要仔细地制定专业化的施工方案，同时还需要分配专业人员处理好屋面防水环节的实际交底工作。预先安排人员核验防水层基层表层的平整程度、干净程度以及坚硬程度，只要出现异常状况，就需要第一时间予以处置。在应用卷材施工期间，通常需要经过如下几个步骤，首先，施工人员需要整理防水层的基层，然后再去处理防水层的工作，包括设置找平层，进而为卷材搭建比较安全的环境，仔细地向基层涂抹处理剂，接着再将其涂抹在衔接落水口等多个位置，然后，相关的施工人员再去检查阴阳角以及关口等位置；最后，施工人员再对其予以密封处置，接受质量检测。在此之中，施工人员在平铺卷材的时候，要严格地遵守“由高到低，由远到近”的次序，不仅如此，还需要依照施工的现实状况，适当地应用粘贴技术，其粘贴技术一般包括浇油粘贴技术以及刷油粘贴技术，最终确保质量的可靠性。
2.4刚性防水屋面施工技术
刚性防水屋面施工技术和涂膜防水施工技术相比，流程较为复杂，一般按照以下工序进行施工：一是设置合理的隔缝，控制好防水层平整度，做好表面清洁工作。二是为提升屋面结构性能，为防水施工部位设立隔离层。三是在绑扎钢筋网的基础上做好混凝土浇筑、养护施工。确保混凝土浇筑质量，严格控制振捣压实力度，可采用滚筒进行振捣，借助机械做好压实工作，提升混凝土密实度。此外，为确保防水层位置的混凝土得到良好养护与管理，施工人员应按照防水养护有关规定，定期对防水层进行洒水养护，必要时为混凝土涂抹养护剂。
2.5涂膜防水施工技术
施工人员在应用该项技术时，需要遵循如下流程，具体来说：首先，施工人员要处理好屋面总体轮廓的清洁工作，针对水泥砂浆找平层的挂线环节，一定要依据建筑屋面的布局要求，开展分格缝板的安装工作，进而确保屋面外观轮廓的平整程度；其次，施工人员施以涂膜工作，涂膜工作具体包括，第一，要确保屋面总体的干燥性以及洁净性；第二，待涂抹的基层处理剂完全干燥，对极易出现渗水的位置予以加固处置，比如屋面转角位置以及管道衔接位置，然后再仔细地铺设涂膜防水材料，在平铺完首层涂膜材料之后，然后再继续附着上防水增强的材料，由此提升屋面的防水效果；第三，一定要注意屋面涂膜防水层周边的温度，察看其是否处在合理的范畴，倘若低于温度的正常值，就需要相应地提升涂膜防水材料的粘贴程度，然后再有效地降低涂膜层固化的总体速率；第四，相关的施工人员需要进行保护层的维护工作，由此提升防水层的保护作用。
结语
综上所述，建筑屋面防水施工工程项目的主要影响因素是多样，在建筑施工中必须能够统筹诸多元素，确保从根本上实现对建筑屋面防水施工技术的优化控制。如从施工准备中，要求做好施工设计，优化防水构造，提高防水施工技术应用水平，以高质量的技术工艺和防水材料提高建筑屋面防水性能。
参考文献
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[2]郭运生.房屋建筑工程屋面防水施工技术研究[J].科技经济市场，2019(07):13-14.
[3]张旭东.房屋建筑工程屋面防水施工技术及质量控制探讨[J].四川水泥，2019(05):150.