戴晓玲
通山县金辉建设工程质量检测有限责任公司 湖北 咸宁437600
摘要：我国建筑行业发展至今，其建筑技术和建筑规模已经遥遥领先其它发展中国家。随着社会经济的不断发展，我国工民建建设施工行业也逐步向规模化方向发展，这不仅仅体现在工民建建设施工方面更加现代化的思想，而且还体现了工民建建设施工工艺的优化。渗漏问题是工民建建设施工过程中最常见的问题，同时也是最难克服的问题，因此工民建建设施工中防水防漏措施的科学与否直接体现了整个建设工程的质量高低。
关键词：工民建；防渗漏技术
引言
建筑行业的不断进步，快速发展使我国人们的生活品质和生活质量有了很大的提高和改善。施工技术的深化发展有效提升了我国工民建的施工质量，但是受多种因素的影响，工民建工程在施工的过程中还会出现不同程度的渗漏问题，且渗漏问题会出现在建筑屋面、卫生间、建筑外墙等方面，严重威胁到了整个工民建工程的施工质量。
1工民建施工渗漏因素分析
1.1施工设计因素
施工设计的不合理是导致工民建出现问题的主要因素，众所周知，工民建的开展离不开原有的设计，设计师在完成设计图之后，工人才会按照图纸进行细致地建设，如果在设计过程之中出现问题，就会影响整体后续的施工。特别是一些设计师在结构的处置之上没有考虑充分，导致一些工程在建设完成之后发生各种各样的质量问题。除此之外，一些设计师对于施工建设的坡度设置不科学，让建筑在使用的过程之中不能实现其排水性能，修建完成之后，有关人员还要对建筑进行二次修补，极大地增加了工程的维修成本。
1.2施工材料达不到防渗漏标准
众所周知，施工材料的好坏直接决定着房屋的质量，所以，在工民建施工中，施工材料的选择是重中之重，同时也影响着工民建的渗漏问题。对于我国目前的建筑行业来看，多数企业在施工材料的选择上并没有达到相关的施工要求，施工材料质量较差等，这样一来，对工民建施工中防渗漏技术的应用造成了很严重的影响。此外，在民用建筑施工过程中，施工材料进场也没有得到严格的把控和检验，导致施工材料中混进一些较差的施工材料，由于施工人员并没有对施工材料进行严格的检验，质量不过关的材料一旦应用到工民建施工中，就会给工民建质量带来很大的隐患。
1.3施工技术
除了工民建设计和防水材料的选择以外，容易引发工民建渗漏问题的另外一个因素就是施工队的施工技术问题。很多施工建筑团队虽然在进行施工之前有较为详细的房屋设计，也有质量优良的防水材料，但是也有可能会因为团队技术的问题造成后期的房屋渗漏问题。现如今，在工民建施工领域，专业技能和专业素养较高的技术人才资源依然短缺，专业技能的不成熟就很有可能会导致在建设过程中出现一些不合理的施工手段，会直接影响到整个工程建造的质量。
2工民建中防渗漏技术
2.1墙面防渗漏施工技术
1.建筑技术实施使用混凝土砌筑技术时，为有效控制墙面裂缝，需要研究强度控制系统，按照建筑材料的具体要求实现原材料控制，满足混凝土技术优化，实现控制裂缝的目的。2.按照技术要求，在防渗漏技术的使用中，首先要分析墙体的压缩强度，进一步约束裂缝，根据特定的承载能力，优化其渗漏结构技术，使用砌筑技术，利用原材料分配实施技术，优化墙体建设技术，做好渗漏防治工作。3.为了实现最基本的清洗作业和防漏技术的效果，需要采用其他相关的防尘技术等，能够进行基本的解决。研究墙壁的紧密性是非常必要的，因为其技术特性，墙壁面积可以在使用防渗漏技术时进行控制和优化。使用此技术控制原材料的厚度时，可以优化整个墙的防漏结构。在粉刷房屋建筑的墙面之前，必须先清理好贴有石膏的墙面，这样墙面的平整性才能满足相关的要求。同时，为了防止砂浆掉落，需要改善砂浆和墙壁之间的粘接。一般来说，外墙的壁表面积比较大。
为了提高墙壁石膏的结构质量，墙面需要在层上施以灰浆，砂浆的厚度需要合理地控制，以确保墙壁的整体石膏效果。另外，为了获得防漏效果，需要充分控制用于建筑混凝土的质量，选择的建筑材料必须具有良好的耐压性和耐水性。
2.2门窗防渗漏施工技术
任何房屋建设都会具有门窗，然而门窗的安置在房屋建设过程之中需要进行合理的安排，安装过程之中务必保证施工技术符合企业的各项规范，除了重视门窗安装的各项原材料之外，还必须落实安装的各项技术。企业可以派遣一定的人员进行监督，让工人们在保证门窗美观大方的情况下加强门窗的实用性和防渗性，除此之外，由于原材料在运输过程之中极易发生损坏，企业务必保证运输工具的合理性。
2.3建筑厨卫防渗漏的对策
第一，提升卫生间、厨房的设计质量，在具体施工操作的时候严格按照施工设计图纸的要求开展施工，结合实际情况制定适宜的施工方案。比如在进行管道铺设的时候所使用的材料要符合施工场地环境。第二，严格监控施工。厨卫的施工往往需要进行多次的振捣和混凝土的夯实，在进行混凝土夯实的时候要确保混凝土始终处于密实的状态，不能在夯实混凝土的时候出现较多的气泡。第三，强化对厨房、卫生间安装设备的管理。对于厨卫设施安装过程中产生的一些小气孔要予以足够的重视，在施工过程中强化对防水面料的使用和管理。
2.4屋面防渗漏施工
对于当前的工民建来说，在屋面的施工中常见的两种形式包括平屋面和坡屋面，而且无论是哪一种施工形式，都要做好屋面的清理工作，及时发现屋面的不足，如果发现屋面出现渗漏的风险，应该及时采取有效的措施进行补救，从源头扼杀渗漏问题。只有全面的进行屋面检查，才能做好屋面防渗漏工作。在实际屋面防渗漏施工中，首先要做好管道的补孔施工，施工人员应该加强补孔工作的管理力度。此外，在民用建筑的屋面防渗漏工作中还应该注重铺置防水层的材质，屋面地层可以采用钢筋混凝土结构进行铺设，上面铺设一层防水卷材，并且架设一层保温层，有效的发挥民用建筑屋面防渗漏的现象。
2.5强化对施工材料质量的管理
当前建筑防水材料市场处于一种鱼目混珠的状态，防渗漏材料质量高低不一，特别是改性沥青混凝土材料质量难以得到有效的保障，假冒伪劣产品层出不穷。在这样的情况下需要相关人员强化对防渗漏材料质量的监督管理，在材料检测合格之后才能够被应用到施工现场。
2.6加强管控和监督
在进行防渗漏施工时，施工单位要组织专门的管控和监督部门，加强对整个工程施工的管理。首先就是要创新管理团队的管控和监督方式，利用监控等新技术加强工程施工过程的管理。其次就是要加强对施工材料的检测，以最高质量的施工材料确保防渗漏施工的效果。
结语
工民建施工渗漏问题的预防和解决不仅仅影响着居民的日常生活，同时也反映着我国在一定阶段内工民建施工的质量。因为工民建施工的程序和过程十分的繁琐和困难，所以在施工过程中很容易会由于一时的疏忽造成房屋渗水漏水的问题发生，因此防水防漏技术的应用在很大程度上提高了房屋建设的安全性和稳定性，能够预防渗漏问题的发生。对于房屋建设中常见的渗漏部位，施工团队要根据实际情况，及时采用较为合理的补救对策，争取尽早解决渗漏问题的影响，提高房屋建设的质量和安全系数。
参考文献
[1]潘孝华.工民建施工中防水防渗技术的应用探析[J].江西建材，2017(22):96-97.
[2]杨杰东,杨盟.试论工民建筑施工中的防渗漏技术[J].科技致富向导,2014(32):74.
[3]王仁义.工民建施工中防渗漏技术的应用探析[J].门窗，2014(3):181+185.
[4]陈玉诚.防渗漏技术在民用建筑施工中的应用[J].科学技术创新,2018(07):120-121.