单文斌
新疆瑞亨建设工程项目管理有限公司 新疆吐鲁番 838000
摘要：现阶段，我国城市化进程发展的速度呈上升趋势提高，同时促进了经济建设和科学技术的脚步加快，BIM技术是将信息模型进行可视化转变，然后通过计算机交互界面对整个建筑结构进行模型化呈现，其可有效令管理人员对建筑工程进行动态化分析。同时软件本身所具备的特性，可更加直观化的表达出整个建筑工程中的细节方案，以此来为后续工程建设与规划提供决策信息。造价管理作为建筑工程体系中的重要环节，整体造价机制决定着工程预算以及工程周期的长短，然而传统的造价管理工作并未能对整体建筑进行精细化分析，造成工程预算与工程实际消耗存在一定的偏差。通过BIM技术的应用，将建筑工程进行信息化呈现，令建筑工程课程细节与信息框架形成精准契合与保证工程人员在对信息进行解读时，可更为直观的了解到当前建筑结构中存在的相关问题，然后制定方案以完善整个造价管理机制。本文则是以BIM技术为基础，对其在工程造价管理应用进行探讨。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；应用
引言
BIM技术是兼具建筑信息保存、计算和研究功能一体化的控制技术，把此种技术用在建筑工程成本控制中，能致力于工程成效的提升，现阶段其发展为建筑施工流程的一项主流技术。因此，新时期下BIM技术在建筑造价控制中起到较多的作用，如何发挥此种技术的优势，最大化地节约建筑工程运作成本，需要相关人员高度关注和重视。
1BIM特性论述
BIM技术是将信息系统与建筑系统进行整合，通过数据模型来映射出建筑工程类的全过程信息，此类信息模型的建设与提出最早可追溯到19世纪后叶时期，由美国科学家伊斯曼教授进行假设与验证的。此类计算机信息模型包括与建筑项目内所有运行环节相关的各类数据信息，例如，施工进度信息、设备使用信息、建筑构件契合信息等。通过BIM技术可有效将信息转变为数据模型，使数据模型精准地将各类信息资源进行可视化转变，在此信息平台的建设下，将各类资源实时传输到建筑工程内各个机构中，以保证信息在平台中实现同步传输，提高整体工程建设的有效性与协调性。从功能角度来看，BIM技术可以将其界定为物理功能与数字功能的外在展现形式，通过建立一个数字化平台，可将建筑工程进行全过程的信息分化，通过不同项目内的信息资源建立权限为主的系统插入形式，保证信息资源在平台内实现数字化共享。与此同时，BIM技术的可视化功能与模拟化功能，可精准地阐释出当前建筑工程内各类资金成本的消耗以及相关联动影响，通过内部数据结构的分析与交互，依托于大数据技术对信息本身存在的价值进行深度挖掘，可进一步分析出当前信息在一定时间段内的运行情况。从资金消耗点来讲，则可界定为资金成本输出与输入的相对比值，进一步确定出当前工程开设中成本消耗数据，然后，相关人员依据此类问题来建设相关的管理措施，以达到成本造价的直接管理。
2工程造价管理开展现状
工程造价管理是贯穿于整个工程体系中，其包括前期设计、中期施工以及后期运维三个阶段。然而从目前造价管理工作开展形式来看，大多数管理效果只是针对建筑信息本身所呈现出的各类数据进行整合，然后依据数据者何种存在的问题，进行管理此类管理机制与动态化建筑结构所产生的信息，具有一定的滞后性，其无法更为全面的显示出当前造价管理应具备的各类属性。此外造价管理工作任务具有大量向特点，每一项工作机制与建筑环节都具有较高的契合性，一旦此类信息在采集过程中出现漏洞的话，则无法令核算人员对整个工程造价管理进行有效性的信息分析，进而令工程造价信息与整个工程体系的实际经济消耗存在较大差异性。
3BIM技术在建筑工程造价管理中的应用
3.1成本投资决策阶段
投资成本决策是依据BIM技术所建立的可视化以及模拟化信息模型，对当前建筑工程的成本消耗进行数据呈现，然后，通过相关的模拟功能实现决策信息的验证以及后续工作方案规划的支持。与此同时，通过BIM技术所建设的三维化、四维化建筑信息模型，可精准地呈现出建筑环境以及建筑本身特性所形成的相关影响，然后，技术与管理人员在依据模型中各类建筑构件成本消耗进行关联运算，以此快速搭建出以建筑信息模型为基础的工程量结构数据，然后，再依据数据库内的相关指标以及成本价格等，正确界定当前建筑工程项目中的成本消耗问题，进而为相关估算预算工作的开展提供数据支持，保证前期建设成本的预算更精准。
3.2策划设计阶段
工程造价管理关键工作在项目策划设计阶段，控制造价重点是设计阶段，我国目前采用限额设计，经有关部门批准概算作为拟建工程项目最高限额。传统做法是将项目建筑施工设计，水电安装施工图设计等由相应专业设计师设计，建筑设计师完成设计图交给设水电安装设计师，图纸设计后形成最后建筑施工图。由于设计不同关注点不同，施工中出现结构图与建筑图构件冲突，设备安装与结构图纸不符等现象。主要原因是专业设计软件不兼容。利用BIM技术可以避免出现类似问题，利用软件可视化建模功能，将实现设计中使用造价更合理，BIM技术在设计方面设计协调问题解决与发展迅速的信息技术结合，搭建设计专业协同工作平台，对各自图纸做出相应调整，实现同专业多种设计软件兼容问题。
3.3施工阶段
在施工阶段，该技术的使用有利于项目的可视化管理、变更管理、深化设计。从业主方和施工方两个角度介绍了BIM技术如何应用。通过现有的BIM技术软件，业主方在项目的全寿命周期内可以共享到统一数据模型的全部信息，从而促进工程项目管理水平的提高；施工方则可以在全过程造价管理中，加强数据的协同性，做到全过程、集成化、协同级应用该技术。
3.4竣工结算阶段
竣工结算涉及到的造价资料非常繁杂，传统的结算方法大多造价员是通过手算或者电子表格基于2D图纸对工程量进行逐个核查，工作量大且易错，再加上每个造价员的核算方法和计算书格式不尽相同，误差较大。从设计阶段到施工阶段再到最后的竣工阶段，由于图纸已被优化多次，施工方案发生变化等也可能导致最后造价员拿到的资料与实际工程有出入。而我国建筑法要求造价人员对造价结果负完全责任，这样不仅责任不明确且使造价人员压力大，而利用BIM可永久保存的优点，避免造价员手中图纸不一致且代人受过的问题。最终计算还可以利用其成本信息，材料清单等功能，直接在计价软件中进行汇总计算然后导出所有计价表，加快结算速度，减轻结算人员工作量，节省结算成本。
结语
随着经济社会发展，建筑业规模不断扩大。目前形势下建筑业成为低利润产业，必须采用科学手段进行成本控制。建筑业基于BIM技术相关软件不断发展，BM技术对建筑业工程造价管理带来了技术性变革。BIM技术在新时期下建筑行业工程施工等方面具有可行性的信息技术，BIMI技术应用到建筑工程造价管理是有效的方法。工程造价管理各阶段模型统一非常有效，BIM技术方案综合运用对项目进度科学把控起到很好的作用。随着我国建筑信息化推进，BIM技术将更深层次应用于工程造价管理中。
参考文献
[1]王其海.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨[J].居舍,2020(15):145.
[2]董志华.BIM技术在工程造价精细化管理中的应用价值[J].中国集体经济,2020(15):62-63.
[3]王静.BIM技术应用下的工程造价精细化管理分析[J].住宅与房地产,2020(12):10.
[4]王顺喜.BIM技术在建筑工程成本控制中的应用[J].城市住宅,2020,27(3):195-196.