高娟
武汉中央商务区股份有限公司 430000
摘要：随着城市现代化进程不断推进，建筑行业进入到迅速发展期，预算审核能够有效提高自身成本控制，逐渐引起建筑企业关注。基于此，本文从工程资料全面整合、注意关键点审核、严谨开展复核工作三个方面进行审核土建预算注意事项分析，在此基础上从多方面展开审核土建预算的控制策略探讨。
关键词：建筑工程；预算审核；土建预算
引言：在建筑行业蓬勃发展的大环境下，市场竞争逐渐激烈，在建筑企业发展中，预算审核是决定建筑工程项目是否能够顺利开展的经济命脉，合理有效的预算审核能够在一定程度上增加建筑工程项目的经济效益，因此建筑企业应不断提升自身预算审核工作，提升自身市场竞争力，以此促进建筑期间稳定发展。
一、审核土建预算注意事项分析
在土建工程中，审核预算已成为各建筑企业的重点关注工作，以下从工程资料全面整合、注重关键点审核、严谨开展复核工作三个方向进行分析。
（一）工程资料全面整合
在土建工程审核中，需具备全面且完整的编制预算参考性文件，如：建筑工程土建专业的完整施工图、工程所在区域使用的预算额度、承发包双方共同确认签字的建筑工程和施工合同、承发包双方在共同确认后的工程签证变更单、建筑材料预算报表、费用收取参照文件以及统计工程所需的间接费用等，需将此类相关文件进行整合，以确保审核土建预算工作顺利开展[1]。
（二）注重关键点审核
在土建工程中，各个建筑阶段的审核关键点具有一定差距，因此在进行土建预算审核时，应关注各个建筑阶段的不同关键点展开工作。如：在地基处理的防护工程中，一般需加强区分垫层与加固填料之间的不同，土石方工程中，应主营区分单独土石方、机械土石方以及人工土石方的审核差异，而在砌筑工程中，需注意基础与墙身的区别，同时需加强对于转砌体砂浆的标号与定额，针对不同土建要求进行标号计价。在土建工程中，费用的预算是除材料质量与编号之外的重点，需严加管控，如：建筑环境保护费、临时设施费用以及文明施工费用，在进行预算审核时应以当地造价管理部门所出示的审核金额为基准完成费用预算工作，在土建工程费用结算前应根据项目实际安全系数进行安全施工费用预算，确保预算的合理性与科学性。
（三）严谨开展复核工作
土建预算审核工作是人工进行，因此避免工作过程中的疏忽造成预算审核失误，对于复核工作应秉持严谨的态度展开。例如：在进行复核工作时，可将预算审核记过与工程所在地区的相似工程技术经济指标进行对比，若差距较大，应及时进行复核以找出差距原因，进而进行调控。土建预算审核工作需审查人员认真细致进行，需经科学合理决断土建工程中的预算审核，必须准确熟悉审核方式与经验，以此提高审核土建预算的可靠性，使工程承发包双方的最大化利益。
二、审核土建预算控制策略探讨
在进行建筑工程预算审核过程中，以下从行土建工程整体控制、加强关键点内在联系、严格把控土建数据三个方面进行预算控制探讨。
（一）土建工程整体控制
在工程规模较小、土建预算审核量较少的项目中，运用全面审核的方式能够使审核结果更为合理，使预算审核结果更加准确，因工程规模较小，其经济流动较少，因此能够运用更短的时间完成预算审核，以此提高审核土建预算的时间成本，而规模较大的工程项目中，若工程时间充足，也可运用全面审核方式，实现精确化审核预算。在进行全面土建工程预算审核控制前，应对土建工程整体情况进行了解，例如：在土建预算审核初期，对于施工地理位置、管线设置等情况进行了解，对于施工现场的土质地质以及地下水、交通、污水排放等条件进行实际勘察，同时对于施工临时用地以及设施临时搭建区域合理划分，在进行全面审核时，应确保对施工图纸的熟悉程度，进而保障全面审核工作顺利展开。
（二）加强关键点内在联系
在土建工程时间较为紧张的项目中，进行预算审核时采用全面审核方式会造成大量时间损耗，因此在这种情况下，可加强各个关键点的内在联系，实行针对关键点的审核土建预算方式。例如：在地基处理与防护工程中，垫层平面尺寸应比地基每条边超出约20cm，伴随着地基变化其厚度不可超出50cm，垫层与槽边需具有一定距离，不可呈满槽状，填料加固一般选用较弱的地基进行，其平面尺寸应根据建筑物的地基整体或局部尺寸的地基承载力决定，其厚度通常超过50cm，呈现出满槽状；在砌筑工程中，其关键点的内在联系更为紧密，在构筑物、砌砖、砌块墙审核中，由其中一项的工程量审核推测出其他工程的工程量，在对墙体进行砌筑审核时，同样可通过其内在联系与面积比，推算出地面砌筑的工程量与所用工期；在土石方工程中，单独土石方用以挖方与填方不超过5m3的土石方工程中，在挖填土方厚度超出30cm时，应套用土石方的定额子目，在确认土壤所属分类时，在预算审核期间，应针对实际土建工程情况对所需挖土的深度进行计算，采取适合的土方放坡系数进行土石方工程，与此同时，为确保土建预算审核的准确度，应将施工场地具体情况、竣工清理工作、安全施工保障、当地气候问题等特殊情况考虑周全，以实现科学性审核土建预算。
（三）严格把控土建数据
在土建工程中，各类材料规格及各类费用繁琐复杂，为却把审核工程的准确性，应加强对于各类数据的管控，通过对材料规格以及费用的严格把控，提高土建预算审核工作效率，使土建审核工作更为高效。例如：以费用为例，审核过程中对于各类桩基的机械进场费、退场费、组装费、拆卸费等，以及钻孔桩、灌注桩等1m内的砍桩头费用，其中人工挖孔桩定额已包括扩孔5cm砼工程量，在预算审计时注意不可重计；制作兼打桩一般按照土建取费率的80%计算间接费，单独打桩按土建取费率的40%计算间接费，无论是“单打”还是“制打”都以打桩的制作和打桩的直接费用合计为计费基数，此时应注意打桩时，不另算塔吊费用，除此之外，对于无定额的情况可套用市场造价，套价的特殊材料项目不可计取间接费用，只计取税金[2]。
结语：综上所述，在建筑工程中，审核预算始终发挥着举足轻重的作用，对工程项目中各项经济活动进行合理评估，严格控制其成本，因此建筑企业在开展审核土建预算时，应针对预算审核中各项注意事项从多个角度进行合理的预算审核控制管理，通过本次研究，以期为相关土建工作者带来一定的帮助与启发。
参考文献：
[1]任海平.建筑工程中的土建预算审核技巧研究[J].建材与装饰,2020(01):210-211.
[2]张龙龙.土建预算审核方法及有效控制建筑工程结算[J].低碳世界,2018(06):305-306.