摘要:随着时代的进步,建筑行业也蓬勃发展起来,建筑行业中存在的许多问题日益凸显出来,例如人工、设备、建材等各个方面的成本都在逐渐增大,严重制约了行业的进一步发展,同时加上相关制度的缺失和信息化程度较低等问题,使得工程造价管理工作取得的效果没有达到人们的预期水平,在建筑工程的全过程中利用BIM技术实施造价管理,是建筑行业的一次重大创新和改革的必由之路。
关键词:BIM技术;建筑工程;造价管理;应用
引言
进行项目建设的时候,工程造价管理的主要任务就是严格地管理和控制工程建设时期的各项费用,如今我国工程造价管理时期存在较多的不足之处,而且问题相对显著,对于工程造价管理效果造成了较大的影响。在这个阶段需要增强对于工程造价的精细化管理,合理地使用BIM技术,确保能够提升估算金额的准确性,提供数据信息的真实性,进而促进建筑行业的发展和进步。
1BIM技术概念
BIM既是一种技术也是一个过程,其可以将建筑操作流程与相关信息内容进行全面收集,然后在通过数字化的形式进行呈现。BIM技术可以使建筑效果的体现实现多元化、立体化,该技术能够将建筑工程各种项目信息进行融合,然后构建三维立体模型,借助仿真技术来进行直观体现。BIM技术具有信息完善、信息统一、可视化、模拟性等多项特征,信息完善主要体现在可以全面描述工程信息;可视化特征在建筑工程中的作用较大,如建筑施工图纸以及各构件信息等都可以继续充分表述,另外,BIM技术还可以使项目在设计与建造时的沟通交流都能够在可视化状态下开展。
2BIM技术在建筑工程造价中使用的优势
2.1辅助问题的处理
将BIM技术使用在建筑工程项目的造价管理中,能够有效的将工程造价工作中存在的问题进行及时的解决,尤其是一些分散性的问题。在建筑工程造价中使用BIM技术能够将管理的时效性提升,促进对工程管理的精细化发展,能够将信息资源的共享效率进行提升。所以在建筑工程造价管理中对BIM技术进行使用,对建筑项目的整体施工进度有着比较好的把控。
2.2提高数据准确性
将BIM技术使用到建筑项目的工程造价管理中,将算量软件作为工作开展的基础,对相关的标准进行工程造价管理设计,并且对3D布尔运算与实体减扣等计算方式进行结合使用,从而将工程量的实际计算效率进行提升,并且这样的算法使用能够有效的保障运算的准确性。BIM技术可以高效的将信息资源共享范围进行一定的扩大,且使用的通用性是比较高的,能够根据实际的发展与行业需求对模型进行调整,所以在实际中应用的范围是比较广泛的。
2.3提高工程造价的管理效率
在建筑工程项目的开展中,使用BIM技术能够将建筑工程项目用5D的模型进行展现,能够有效的将成本维度与时间维度进行展现,从而实现对建筑工程项目起到实施监测的目的,所以在整体的发展中资源配置的效率是优化过的。建筑项目的工程造价管理人员能够通过5D模型随时的对施工信息进行了解,可以对各个环节的施工造价进行精准的核算,从而提升管理质量与效率。
3BIM技术在建筑工程造价管理中的应用
3.1BIM技术在决策阶段的运用
在将BIM技术运用到决策阶段时,应积极帮助业主选择方案,对建设项目投资估算进行科学控制。针对选择方案来讲,在建设项目初期阶段,会设计出诸多投资方式,而借助BIM技术可以科学对比各个方案,然后从中选择出最佳的方案,能够全面减少造价损失。
另外,在投资估算中,该技术有着极大的数据库功能,可以使项目数据模型存储到BIM模型中,之后根据储存数据对工程投资进行估算,进而提升投资估算的准确程度。建筑工程前期应积极控制项目,借助BIM技术中的可视化特征来汇总项目要求,然后通过建立三维立体模型对建筑实体进行审视,分析和探索周围环境对建筑项目造成的影响。BIM技术还能够准确找到设计方案中的不合理部分,进而方便建筑工程事前控制,以此来保障投资估算的精准性。
3.2BIM技术在设计阶段的应用
建筑工程项目的设计阶段,其内容主要包括了初步设计和施工图纸设计这两方面工作。在初步设计工作中,借助BIM技术能够对历史数据信息做一个快速的优化和整理,同时对设计方案做合理的调整和改,检查设计中存在的问题和错误部分,并及时进行修正,为后续设计工作提供方便。对于施工图纸设计工作,工程各参与方可以开展图纸集中审核会议,通过BIM技术将所有专业的图纸融合到基础模型中,利用碰撞检查的方法发现其中的设计错误并改正,同时尽可能避免程序爱你设计变更的情况,以此来实现工程造价的有效管理。
3.3BIM技术在招投标阶段的应用
招投标作为建筑工程项目的重要阶段和工作之一,其能够将理论投资变成实际建设。要想确保资金的有效利用,投资人员需要借助招投标的方式对投标人员的资金实力和能力做全面审核。招标方可以借助BIM模型实现工程量信息的快速查看,并将其和清单做对照核实,防止存在漏项和错项的问题。在BIM模型中输入工程量清单数据信息,发包方将BIM模型直接传送到所有的投标单位,使得了解到详细的工程项目设计信息。此外,还可以利用BIM模型将工程构件的空间部位和工程量信息做合理的对比和分析。招标方可通过招标文件对工程量清单的准确度做全面的检查与核实,选出最优的投标方案。
3.4BIM技术在施工阶段的应用
在建筑工程施工阶段,造价管理是十分重要的工作内容,因为建筑工程施工有着工期的特征,随着市场的不断变化,各项造价管理都难以做到精准。一旦造价出现问题,那么就会导致工程项目难以顺利开展和进行,不利于建筑工程行业的发展。基于此,在建筑工程施工过程中,造价管理可以借助BIM技术,让其在施工造价管理中发挥出自身优势,可以让工作人员对数据信息进行收集和整理,然后在此基础上进行施工成本控制。施工过程中的造价管理重点内容就是施工材料价格的科学化与合理化,相关工作人员需要勤于总结,渗透BIM技术。另外,还需要引导审核人员对施工项目进行全面审核,借助BIM技术来调取相应的工程材料,加强对施工阶段性造价控制管理,以此来减少建筑工程的成本支出。
3.5BIM技术在竣工结算阶段的应用
建筑工程项目竣工阶段的主要工作是确定工程的实际造价,同时编制相应的竣工决算文件,完成项目资产的移交工作。利用BIM技术建立的模型能够帮助人们了解构件的空间联系、工程量和工程进度等信息。随着BIM模型资料库的不断完善和优化,可以通过对设计变更和签证产生等内容的把握和掌控,实现资料的不断收集和整理,以此来保证其有效性。在工程项目进行到竣工阶段的时候,BIM模型中的数据信息已经能够将建筑实体内容全部呈现出来,进而就保证了结算的效率,同时实现了工程造价管理工作的顺利收尾目标。
结语
总的来说,在进行建筑工程精细化造价管理的时候,借助BIM技术能够确保建筑工程预算管理人员更加科学地划分管理的模块,提升预算的准确程度。在建筑工程精细化管理时借助BIM技术能够帮助建筑工程造价管理人员在发展的角度进行分析,明确造价管理技术的发展情况。在这个时期,需要有针对性地开展造价精细化管理,确保建筑行业能够获得更加显著的发展和进步。
参考文献:
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