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机电安装工程全过程造价控制要点研究祝涛

发表时间：2020/10/23 来源：《基层建设》2020年第19期作者：祝涛

[导读] 摘要：由于机电安装工程施工技艺以及安装流程都较为复杂，一旦针对工程制定的安装方案不具备系统性、科学性，就将严重影响到工程的造价管理以及整体质量，同时整个建筑工程造价中，机电安装工程造价也是其重要组成部分，如果要想控制工程总造价，就要先控制好机电安装工程造价。

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        摘要：由于机电安装工程施工技艺以及安装流程都较为复杂，一旦针对工程制定的安装方案不具备系统性、科学性，就将严重影响到工程的造价管理以及整体质量，同时整个建筑工程造价中，机电安装工程造价也是其重要组成部分，如果要想控制工程总造价，就要先控制好机电安装工程造价。
        关键词：机电安装工程；全过程；造价控制要点
        引言
        所谓机电安装工程造价，就是建筑机电安装过程中涉及的所有造价的总和，从设备采购一直到设备安装调试使用的所有费用。众多实例证明，机电设备安装造价中占比最大的是机电设备采购。要想最大限度地提高资金利用率，提高企业经济效益，降低机电设备成本，就一定要对机电安装工程造价实施全过程控制，以此降低整个机电安装造价成本。
        1机电安装工程全过程造价的影响因素
        1.1设计不合理
        在机电安装工程中，由于人力、材料以及设计等因素的影响，造价成本会增加，而设计是其中最为重要的影响因素。通过了解当前建筑机电安装工程实施情况可知，提出完善且科学的工程设计、选择适宜的安装材料、熟练掌握现场机械设备等都可以控制现场安装工作的工程造价。但是由于目前设计人员的综合素质参差不齐，因此每个项目设计选择材料和设备存在一定差异，从而增加整体工程造价。
        1.2施工选材
        （1）应用的材料不达标，将影响实际工程造价。了解当前建筑机电安装情况可知，如果施工单位使用了低质量的施工材料，就不能保证工程质量。材料质量不达标，不仅会加大施工难度，还会为后续工程带来很大麻烦。（2）施工材料市场价格不断变化，也会影响实际工程造价。在机电安装之前，需要让造价管理部门全面了解所需材料的市场价格情况，并做好相应的研究工作。不过，此做法尽管可以为后续发展夯实基础，但是受到许多因素的影响，极易加大工程造价难度。
        1.3施工企业的管理理念与技术水平的影响
        无论是施工单位管理水平，还是技术水平，都可能会影响到机电安装工程的造价管理与控制。一般情况下，机电安装会针对专业工程实施发包，在这个过程中，一定要和承包单位之间建立沟通与联系。当双方签订合同时，针对合同细节条例缺乏完善的规划与布置，就很可能会影响到后面安装工作的开展，从而使工程造价超标。
        2加强机电安装工程全过程造价控制的措施
        2.1提出明确的工程控制目标
        在机电安装工程准备期间，施工单位要先明确和分析施工图纸，通过深入分析招标文件，明确施工合同签订的内容及其规范性。只有在设计方案与现场工作没有偏差的情况下，才能继续进行机电安装操作。另外，需要了解施工合同提出的特殊条款，明确其中与成本管控有关的要求，预防在实践操作中出现不必要的造价问题。同时，由于机电安装工程中的管线设计非常紧密，在安装期间很容易因管线交叉现象，引发施工图纸无法继续落实的问题，增加安装人员的工作难度，所以在正式安装之前必须对图纸进行现场考察，预先处理可能出现难题的区域，这样才能确保施工图纸与实践工作条件一致。除此之外，在施工建设期间若是出现意外现象，必须进行变更。该变更必须以控制成本支出为核心，才能为企业发展获取更多效益。
        2.2管控材料和设备的成本支出
        对于建筑机电安装工程而言，不管是材料还是机械设备的成本支出都属于工程造价的重要内容，工程造价人员必须在明确施工计划和现场工作条件的基础上进行科学有效的编制。同时，要全面管理与控制材料和机械设备采购工作，只有这样才能够全面了解市场变化的机电安装工程信息，实现有效的工程造价管控目标。

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相反，若是机械设备和应用材料的成本支出超过预期数额，不仅会影响整体建筑机电安装工程进度，还会增加施工单位的工作压力。因此，施工单位必须做好各方面的成本管控，以此为建筑机电安装工程实施奠定坚实基础。
        2.3做好设计阶段的造价管控
        在机电安装工程中设计阶段是重点，为了有效解决当前建筑机电安装工程造价问题，必须做好设计阶段的造价管控工作，确保整体机电安装工程有序进行。通过在设计阶段综合研究机电安装工程的实施流程，明确应用材料、设备及施工工艺等内容，为建筑机电安装提供有效依据。
        2.4改善施工阶段的造价管控
        通过了解当前建筑机电安装工作可知，其关键的内容是施工安装。许多机电工程都包含空调、暖通、弱电工程及电气工程等，这都是安装人员关注的重点。因此，为了全面管控建筑机电安装施工质量，不仅要建立完善的工程系统，还要全面管控招投标设计过程，从而有效控制施工建设期间出现工程造价问题的概率。同时，在施工建设期间，要认真管理现场工作人员，确保他们在持有正确工作态度的基础上，认真对待每项安装工程，确保各项工程按期完工。
        2.5提高竣工期间的造价管控
        在进行建筑机电安装工作时，安装人员必须做好竣工期间的工程造价管控工作，确保工程建设有序进行。首先，基于当前竣工时期造价管理成本情况，整合实践工作要求，全面优化管理成本控制系统，并严格按照预期规定进行交付与验工，从而有效控制工程造价。其次，在实际发展中，安装人员要对工程数量、定额单价等进行全面管控，为机电安装工程造价控制提供依据，保证建筑工程的施工质量和施工安全。
        2.6明确各部门工作人员的职责
        要想保障工程造价得到有效控制，必须从人员综合素质培养入手，提升他们的综合素养，明确他们的工作职责。对于建筑机电安装工程而言，首先，采购人员必须严格按照安装质量要求，对施工材料的性能和供应商信誉度进行深入研究，避免后续工作出现资源浪费等现象，影响整体建筑安装工作效率。其次，预算人员必须结合安装工程造价要求，预先提出材料编制计划，并且与企业财务人员协同核算成本支出，以此保证工程造价得到有效控制。最后，造价人员要对安装工程的招标、结算及施工等环节进行可行性探究，只有在达到预期要求的基础上，才能实现控制机电安装工程造价的工作目标。
        2.7加强图纸会审制度落实
        施工图设计完成后，设计部门要组织公司各部门参与图纸会审，提出不影响功能而降低造价的合理化建议。在施工前发现图纸问题，避免施工过程中进行反复拆改增加无效成本。图纸审查过程中可借鉴BIM技术检查机电管线安装标高是否正确，互相间是否有足够的施工、检修空间。图纸会审结束后形成会审纪要，督促设计单位对图纸会审中提出的问题在实施前解决。
        结束语
        综上所述，建筑工程的造价管理由多个环节组成，其中最为重要的就有机电工程安装。在建筑行业不断发展下，企业要想增加收益，就必须加强对机电工程造价管理的重视。企业要合理制定控制目标，从材料采购方面入手来加强工程造价控制；同时不能忽视对施工人员实践能力的培养，以此确保机电工程的整体质量，从而实现对机电工程造价的合理控制。
        参考文献：
        [1]龚序.机电安装工程造价控制的常见问题及改善策略[J].住宅与房地产，2019（16）：56.
        [2]吴宪.机电安装工程造价管理中的常见问题及改进策略[J].工程技术研究，2019，4（20）：166-167.
        [3]毛国霖.机电设备安装工程造价的有效控制与管理措施[J].河南建材，2018（1）：265-266.
        [4]宫德龙.机电安装造价的影响因素及成本控制要点解析[J].内燃机与配件，2018（3）：197-198.