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新时期房建工程质量问题与控制策略杨树荣

发表时间：2020/10/23 来源：《基层建设》2020年第19期作者：杨树荣

[导读] 摘要：在新时期的背景下，土木工程中的房屋建筑工程已成为我国逐渐加强重视的基础工程，对具体工程的施工质量要求也越来越严格。

        扬州市建筑设计研究院有限公司江苏扬州
        摘要：在新时期的背景下，土木工程中的房屋建筑工程已成为我国逐渐加强重视的基础工程，对具体工程的施工质量要求也越来越严格。为了进一步保证在土木工程房屋建设过程中，能够有效地提高整栋房屋的质量，必须使具体的房屋建设项目适应新时代的发展变化，加快其质量问题的有效改善。为此，本文探讨了新时期土木工程房屋工程质量问题的具体内容，并提出了切实有效的改进策略，以期有助于提高具体土木工程的质量控制效果。
        关键词：新时期；房建工程；质量与控制策略
        引言
        住宅建设项目具有建设周期长、资金投入大、劳动力消耗大的特点。成型后影响施工质量的条件很多，与周围环境密切相关。建设项目实施后，建设工程质量的好坏直接关系到居民的舒适和安全，与社会影响的诸多方面密切相关。建设工程质量管理不容小觑。因此，建设工程质量可以说是影响人民财产安全、人身安全和社会国家稳定的关键因素。
        1土木工程及房建工程质量考核要点
        在房屋建筑和土木工程施工过程中，对企业来说，最重要、最重要的是工程的整体质量和施工效果是否符合企业的要求和施工前规划的设计方案。因此，管理人员有必要明确保障房建设项目的具体质量要点，并在施工过程中突出这些关键环节。评估的重点包括房屋竣工后的整体效果，以及在具体施工过程中使用的技术优势程度。最基本的评价标准是，具体工程应符合我国最新的国家标准，在施工过程中为具体环节和相应的施工人员建立有效的保障方案尤为重要。具体工程建设的过程比较复杂，环节多，其中对工程整体质量的监管标准也不尽相同。因此，有必要对这一任务进行有效的分配，并结合各环节的负责人来考虑和优化整体施工质量的控制标准。同时，督促各监理单位在工作中切实落实完善的管理制度，降低施工全过程的安全风险，进一步加强质量控制[1]。
        2土木工程及房建工程中常见的质量问题
        2.1工程前期缺乏合理规划
        人们对于各种房屋质量的要求更加的严格，越发地强调其居住环境与自身日常生活密切关联，而传统理念进行的土木与房屋建设工程规划则没有办法满足当今消费者的需求。使得其在进行施工前期规划的过程当中缺乏考虑企业的具体需要，对于一些细节上的施工问题没有进行明确的强调，这进一步增加施工过程当中可能出现的风险。没有考虑全面的施工前期规划也进一步影响了整体的施工进程，不可避免的使施工的过程当中出现一些漏洞。
        2.2施工期间质量管理力度不足
        整体土木工程及房屋工程质量问题出现的多发阶段则是在具体施工环节当中，这一过程当中由于众多其他因素的影响以及施工人员的管控较为困难，从而导致了这期间容易发生非常多的问题，同时影响整体施工团队的施工进度。过于把控工程进度，使得其各个阶段在衔接过程当中交接的并不是那么的完整，同时在进行材料使用的过程当中，为了缩减成本而选择综合质量并不符合企业设计方案的材质，进而严重降低建设的综合质量。同时，由于没有较为严密的监管制度，一些监管部门在进行施工监管的过程当中仅仅按照自身的理解，使得其整体的监管质量不高并不能很好的去降低问题的发生概率，很可能导致一些隐藏的安全问题没有被发现[2]。
        2.3 施工中的职责
        住宅建设项目是建设的主要环节，也是影响住宅建设质量的最重要因素。施工目标管理不明确，责任划分不够详细。施工现场管理是建筑质量的重要组成部分。房屋建筑质量可能造成巨大的安全隐患。在施工过程中，质量监督体系不健全，缺乏系统的质量体系指导，施工队伍没有明确的施工质量标准。只有有了经验和感情，才能保证整个建设工程的质量。

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        2.4建设人员素质不足
        目前我国土木、房建工程基层施工人员普遍存在受教育程度不高的现象，没有完全了解与掌握施工过程中的专业建筑知识，在建筑过程中更多的是依靠自身以往的经验，没有科学合理的专业知识支持，导致在建筑施工中施工质量不符合质量标准。在施工项目工程出现人手不够的情况下就会雇佣临时人员进行协助施工，这些临时人员不仅存在施工技术水平欠缺，而且岗位职责意识明显不足，对于施工过程中的质量问题认识存在严重不足，严重影响工程项目施工进度的持续性以及工程项目本身的安全性。
        2.5机械设备原因
        由于土木建筑项目的建设是一个非常大的项目，不可能仅靠人力完成整个建筑项目，因此需要在施工过程中使用相关机械和设备。工程机械设备的质量也直接影响建设项目的效率，工程机械和设备的操作问题将对最终工程的质量会产生极大的影响[3]。
        3控制施工质量的相关措施
        3.1房建施工方案
        科学的建筑计划是确保土木工程和房屋建筑质量，减少各种事故造成的经济损失，同时确保施工人员的生命和财产安全，是改善我国房屋建设总体质量和水平的房屋建筑工程工作的重要保证。科学合理的房屋建设计划详细说明了建筑设计，建设计划，材料选择和计划成本的各个方面，详尽的建设计划可以促使部门和个人的职责履行。
        3.2全过程开展质量监管
        在施工过程中，必须根据土木工程和房屋建筑的特点严格控制质量问题，并且施工部门的所有工人必须了解其职位的重要性并加强其职业素养。密切监测施工过程的各个环节，确保建筑质量和整个结构的合理性。施工部门的管理人员不仅应具有丰富的质量控制和监督知识，还应熟练的在施工过程中使用技术手段进行施工质量的控制，并向有关技术人员提供指导。
        3.3竣工验收检查
        项目完成后，管理层应对建筑物进行彻底检查，明确项目质量的要点，按照项目验收标准的有关规定确定民用建筑项目的质量点并进行主要检查，发现建设项目中潜在的潜在危险。通过使用先进技术，有必要检查施工质量，包括钢筋强度，混凝土质量和防水设施的功能，对各个环节进行质量监督，确保无建筑质量问题发生。
        3.4提高团队综合素质
        施工人员的施工水平对土木房建工程的整体施工质量有直接影响，与土木房建工程施工管理的收益和损失密切相关。因此，为了从根本上提高建设项目的施工质量，需要注意提高相关人员的专业素质。把握土木房建工程施工质量管理的各个环节，有效减少人为因素造成的施工事故的发生。如果工作人员在施工过程中出现操作错误，将影响项目的施工质量。如果弥补的方法不恰当还会影响负责该土木房建工程的建筑企业在市场上的口碑和竞争力。拥有高水平施工队伍的公司可以有效增强公司在市场上的竞争力。因为优秀的施工队伍是施工质量的保证。所以企业在对工作人员的前期培养的时候要加大投资力度，不仅要安排优秀的技师教导新入职的工作人员，而且要组织工作人员去学习先进的建筑工作理念以加强他们对本职工作的责任认识[4]。
        结语
        综上所述，为了进一步提高整体房建工程的综合质量，确保建设成果能够满足人民群众生活水平的需要，必须加强职工综合素质的有效培训，积极选用先进的施工技术引进性质更高的建筑材料，通过多方面的努力来全面的提升其具体的建设成果，同时加快施工进程。为此本文针对在房建工程中质量问题出现的原因做出分析，并提出相应的解决措施。
        参考文献：
        [1]张晓宏.新时期房建工程质量问题与控制策略[J].石河子科技，2020（04）：53-54.
        [2]张伟.新时期土木工程及房建工程质量问题与控制策略[J].中国住宅设施，2020（04）：92-93.
        [3]王进喜.新时期土木工程及房建工程质量问题与控制策略[J].建材与装饰，2020（06）：37-38.
        [4]巨雷英.新时期土木工程及房建工程质量问题与控制策略[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2019（05）：56-57.