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浅析建筑工程质量管理通病及防治对策齐世代

发表时间：2020/10/23 来源：《基层建设》2020年第19期作者：齐世代

[导读] 摘要：在建筑工程管理中是质量管理是一个十分重要的内容，起着至关重要的作用，但是由于建筑工程具有施工环节复杂、工期长、施工环境复杂等特点，造成很多质量问题的出现，以人员、材料设备以及施工方法问题为主。因此相关管理人员需要与实际情况相结合，采取相应对策预防质量管理通病，从而保证建筑工程质量，促进建筑行业的稳定健康发展。

        身份证号码：13092619841113xxxx 河北沧州
        摘要：在建筑工程管理中是质量管理是一个十分重要的内容，起着至关重要的作用，但是由于建筑工程具有施工环节复杂、工期长、施工环境复杂等特点，造成很多质量问题的出现，以人员、材料设备以及施工方法问题为主。因此相关管理人员需要与实际情况相结合，采取相应对策预防质量管理通病，从而保证建筑工程质量，促进建筑行业的稳定健康发展。
        关键词：建筑工程；质量通病；防治对策
        1.建筑工程质量通病问题分析
        1.1混凝土开裂
        在房屋建筑工程中，混凝土开裂的问题是较为严重的一种问题。混凝土开裂的原因一方面是因为气候炎热，混凝土中的水分蒸发过快，导致混凝土表面受力不均，就容易形成开裂。另一方面原因就是随着时间的推移，混凝土热胀冷缩次数太多，导致混凝土强度逐渐变差，从而形成的开裂现象。由于建筑物的主要建材就是钢筋混凝土，因此房屋混凝土一旦开裂，就会扩展到整栋建筑物。因此房屋混凝土的开裂不仅会影响房屋整体建筑的美观程度，同时还会对住户的生命安全产生威胁。
        1.2建筑物外墙面渗水
        建筑物外墙渗漏的主要原因为：①材料原因产生的外墙面渗水。尤其是C40以上的高标号混凝土，在满足混凝土抗渗、强度等级和耐久性条件下，水泥用量不得小于260kg/m3，水胶比不得大于50%。从而确保混凝土水化热，减少干缩变形产生构件表面裂缝。在砖材方面，目前由于建筑物保温节能的要求，因此以往的实心砖逐步被蒸压加气块所代替，由于蒸压加气块的吸水性，导致相比以往的实心砖，防水防渗性能大为降低。此外，部分混凝土掺入了外加剂及矿物掺和料，使得混凝土构件的收缩量大、稳定性变差，或是混凝土未分层浇筑、漏振，造成早期非受力裂缝的产生；②施工不合理不合格造成的外墙面渗水：a.砌体的缝隙渗漏，当外墙砌体结构内的灰缝砂浆不饱满时，极易造成外墙面的渗水现象；b.剪力墙或框架柱等竖向构件的水平拉结筋设置不满足规范要求时，或者砌体砌筑时由于操作质量差造成墙面直槎、通缝，进而导致渗水；③对于梁底的后塞砖，其灰缝难以做到饱满，导致砌体在沉降时引起裂缝，引发渗水；④墙体的各类脚手眼、预留洞口等处填塞不密实，也易导致外墙渗水现象；⑤窗框与窗洞口间缝隙填塞不密实，也易导致外窗框处渗水；⑥不同材料的交接部位，施工时未粘贴网格布或钢丝网，导致混凝土和砌体材料接槎处产生裂缝、渗水。
        1.3厨卫渗漏、版面开裂的问题
        房屋的厨卫渗漏、版面开裂的问题是影响用户日常生活最严重的问题之一。房屋的厨卫渗漏主要是由于厨卫地面积水，防水层没有进行妥善处理造成的，而厨卫版面的开裂则主要是由于一方面厨卫常年潮湿，使得版面下层泡水，另一方面厨卫温差较大，使得版面上层热胀冷缩，上下相互作用，从而导致版面开裂。厨卫的渗漏问题主要是由于房屋在建筑时防水层和下水管道的建设不合理，而版面开裂主要是房屋在建筑时排风、排水、透气性的设置不合理导致的。
        1.4地面施工质量通病
        建筑工程的施工管理工作中存在很多地面施工的质量通病，主要就是地面裂缝、起砂与空鼓等等，这样不仅会导致地面的质量不符合要求，还可能会造成居民的心理压力。出现地面质量通病的原因有很多，主要有地面空鼓；楼地面不规则裂缝。
        2.建筑工程质量通病的防治对策
        2.1提高钢筋、混凝土等原材料的质量
        要预防房屋建筑工程质量通病就要首先提高钢筋、混凝土等原材料的质量。

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因此就需要在进行原材料的采购时，提高对原材料质量的要求和管理，充分调查市场不同原材料的性能，了解行业内部对不同材质、不同种类原材料采购的经验，同时在采购前充分了解不同供应商的历年来所提供的原材料的质量，选择经验丰富，信用度高的供应商进行合作。以保证钢筋、混凝土等原材料的质量能够满足房屋建筑的质量要求。
        2.2建筑物外墙面渗水防治
        ①把好材料关。要严格执行各类材料的进场报验及复试手续。在外墙商品混凝土和砌块、砌筑砂浆等原材料方面，选择材料供应商时，要尽量选择信誉好的大型供应商，尽量做到商品混凝土其外加剂和矿物掺和料的配合比的稳定、科学，砌筑、找平砂浆中砂干净、配比合理，粘结强度合格；②在施工方面，严格执行“三检”制度及“样板引路”等质量引导制度。同时优化砌筑砌体、抹灰砂浆等的配合比，掺缓凝防水外加剂，并做好水电安装各类洞口的预埋留置、尽力避免后期外墙面的开洞、开槽；③严禁干砖上墙。砌筑前砖材按照10%~15%的含水率对砖材进行浇润，避免干砖上墙；④加强砌筑工艺管理，尤其是控制好墙体竖向灰缝的饱满度。砌筑时泥工全部采用“三一”砌筑法进行砌筑施工，利于控制墙体灰缝的饱满度。做好墙体拉结筋预埋验收及现场植筋锚固力检测，保证墙体结构的整体性。做好不同墙体材料相交处的金属网片铺设，两侧搭接宽度各不小于250mm，以减少不同材料温缩效应导致的墙体裂缝现象及增加基层抹灰砂浆的抗拉力。
        2.3卫生间管道周边渗水问题的防治
        卫生间管道周边渗水问题的防治措施主要为：①后期排水管道洞口若开凿，则要开凿成倒圆台形，且预埋套管要高出建筑最终完成面最少5cm；②套管安装完成后，套管周边浇筑混凝土前要凿毛并清理基层，并在基层进行刷素水泥浆，用细石混凝土分两次封堵、浇筑好管道洞口周边；③卫生间翻高尽量与楼地面混凝土同时浇筑、不使用螺杆施工。
        2.4地面质量通病的防治措施
        楼地面空鼓对应措施：认真清理基层表面的浮灰、浆膜以及其它污物，并冲洗干净，如基层表面过于光滑，则应凿毛；控制基层平整度，用2m直尺检查，其四凸度不应大于10mm，以保证面层度均匀一致，防止厚当悬殊过大；面层施三前1-2d，应对基层认真进行流水湿润，使基层具有清洁、湿润、粗糙的表面；素水泥结合层在调浆后应均匀涂，不采用先撤于水泥面后浇水的扫影方法素水泥0.4~0.6为宜。楼地面面层不规则裂缝的应对措施：重视原材料的情况；保证垫层厚度和配合比的准确性，振捣要密实，表面要平整，接楼要严密；面层的水泥拌合物应严格控制用水量，表面压光时，不直撤千水泥面。因水分过大难以压光时，可适量撤一些。1：1干拌水混砂拌合物，撤布应均匀，待吸水后，先用木抹均匀搓打一遍，然后再用铁抹压光；水泥砂浆面层铺设前，应认真检查基层表面的平整度，尽量使面层的铺设厚度厚薄一致；面积较大的水泥砂浆（或混凝土）楼地面，应从垫层设置变形缝；结构设计上应尽量避免基出沉降量过大，特别要避免基础的不均匀沉降；使用上应防止局部地面集中堆荷过大；水泥砂浆（或混土）面层中接用外加剂时，严格接规定控制接用量，并加强养护。
        结束语
        综上所述，在建筑工程的施工中受到诸多因素的影响，经常会出现质量通病问题，不能确保整体的工程质量。在此情况下，应该树立正确观念意识，严格进行渗漏质量通病、地面质量通病、模板等质量通病的控制，确保整体工程的施工质量。同时还需完善相关质量管理工作体系与机制，遵循科学化的工作原则，全面增强整体的工作效果，达到质量管理的目标。
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        [2]钱桂本.浅析建筑工程质量管理通病及防治对策[J].建材与装饰，2019，67（32）：170-171.
        [3]孙峤峰，孙子越.建筑电气安装工程质量通病分析及防治[J].建筑工程技术与设计，2019，35（33）：299-355.
        [4]栾庆彦.房屋建筑工程质量通病及预防措施[J].建筑工程技术与设计，2019，45（35）：173-344.