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基于BIM技术的建筑工程造价全过程动态控制凌超杰

发表时间：2020/10/23 来源：《基层建设》2020年第19期作者：凌超杰

[导读] 摘要：伴随我国建筑行业高速发展，传统粗放式的项目管理模式已很难契合当前建筑行业地迅猛发展的速度。

        嘉兴市中诚建设投资咨询有限公司富阳分公司浙江杭州 311400
        摘要：伴随我国建筑行业高速发展，传统粗放式的项目管理模式已很难契合当前建筑行业地迅猛发展的速度。BIM技术充分利用数字讯息技术带来完整、精准、细化的建筑工程项目信息，在建筑工程项目全生命周期建设发挥着重要的效益。BIM技术是我国现如今建筑行业发展的主要方向，在整个工程项目中，BIM技术都可以融入进去，逐渐改变传统项目施工的管理模式，使其转化为数据式的工程管理模式。对于工程项目而言，BIM技术的应用，不仅是创新，还是一次大型改革，推动工程项目不断发展。
        关键词：BIM技术、建筑工程造价、全过程、动态控制
        一．BIM技术的应用背景
        当前，在整个建筑行业当中，将工程造价的管理主要放在了项目的施工阶段，而对于设计阶段的造价管理则普遍忽视。但是，实践证明，工程项目设计的科学合理对于项目整体造价起着至关重要的作用。国外研究指出，虽然在项目设计过程中花费的费用不足整个项目费用的1%，但是它对于整个项目造价产生的影响却高达75%。可以看出，进行工程造价管理的主要内容在于项目的设计策划过程，工程项目设计的核心有利于确定工程造价模型的建立和相关指标的确定。在这一情况下，就需要有一种技术来将项目设计和项目造价联系在一起，BIM技术显然具备这种条件。BIM技术是一种通过对于项目相关属性数据的收集，来构建数字化造价管理模型，从而对项目全过程进行管理的一种技术，也就是人们常说的建筑信息模型。随着社会经济体系的不断完善，建筑行业对于工程造价方面的要求越来越高。在这一背景之下，BIM技术运用而生，其在一定程度上缓解了建筑行业对于工程造价行业迫切需求，并且提高了工程造价管理的效率，不仅可以进行工程造价管理，而且可以用来进行数据分析、工程量的计量等。
        二．BIM技术的优势
        1.可视化。建筑模型传统的建筑图纸都是二维图形，构造的设计相对独立，为后期施工环节的连接造成一定的困难。BIM技术构建的三维建筑模型是三维立体设计，建筑模型能够将施工的各个环节直观的展示出来，建筑工程的外观设计细节都能直接观察，不仅降低了设计难度还能够观察设计的可行性，减少了建筑工程的建设隐患，为建筑工程的建设提供科学、可靠的依据。
        2.实现建筑信息一致性。BIM技术是以信息数据为核心基础。建立完整的数据信息，可以保障信息的一致性和关联性。数据信息不光指建筑工程的相关设计信息，还包括建筑项目各环节的施工信息，建筑项目的资源信息等。针对不同的施工阶段，利用交互插件转化为数据模型，来完成模型的交换，从而实现了建设过程中各环节模型信息基本的一致性。
        3.优化建筑方案。BIM技术通过其相关的优化工具，完成了复杂项目工程的优化，并及时反馈出优化的结果。BIM结合5D技术将建筑工程项目的方案进行优化，综合工程的设计和投资回报分析，计算出设计的更改对投资收益的影响，在此基础上，完善施工内容、规划施工流程以及强化设计的科学性，BIM技术的应用使得建筑设计方案的修改都能及时得到有效的反馈。
        三．BIM技术在建筑工程造价全过程中存在的问题
        1.缺乏全面性
        虽然这年来我国的建筑业有了相当快速的发展，但是建筑行业的现代化进展仍是较为缓慢，而且在建筑工程造价管理上尚未建立完整的管理体系，因为建筑工程的施工周期本来就比较长，如果再没有完善的管理体制的话，那么就很难实现对造价管理的控制。还有就是建筑企业缺乏工程的管理意识，没有做好各部门之间的沟通协作，如果任由这种情况发展下去，最终就会导致建筑工程管理变得更加混乱。
        2.部门之间的信息共享缺乏协同性
        当前阶段的工程造价管理的机构不断增多，而这些机构之间的规定不尽相同，其根本原因就是各机构之间没有进行信息交流和共享，这对建筑工程的造价管理具有很大影响。而且这些机构虽多，采用的技术手段和数据结构也不相同，这就导致了机构之间实现信息交流困难，严重的还会导致信息数据出现泄露，大大降低了工程造价管理的效率。

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        3.造价数据和工程建设出现脱节
        造价数据是根据详细的数据运算编制得出的。工程造价主要分为三个阶段，编制、预算以及结算，这每一个阶段的数据信息都有着重要的作用，然后通过三个阶段的数据对比和分析，最终起到造价的控制效果。因此，数据分析对于工程造价具有很大的意义，如果造价数据分析和工程的实际建设发生脱节，将会使工程项目的建设处于被动地位。
        四．建筑工程造价全过程中的BIM技术的应用
        1.造价测算
        传统的建筑工程中的造价测算主要应用的是CAD技术，这种技术无法实现将设计库和造价现实累计进行关联，对项目中的历史数据的应用也不能起到完美的发挥，很多时候相关的造价人员在进行项目的造价预测时都采取的是人工造价的办法，这种方式一般依赖技术人员的自身经验，有着极强的不稳定性和不确定性。但是将BIM技术融合进建筑工程的造价测算时，相关的技术人员就可以根据所建立的数据库中的有效信息进行精确地查询，然后再通过相关软件进行计算得出准确的结果。
        2.建筑场地分析应用
        在建筑工程施工之前最重要的就是进行实际的建筑场地考察，以免在施工的过程中因为场地的一些不利因素影响到施工进度。将BIM技术创新型地融合到建筑场地的分析研究中可以让考察的方法和大数据中的信息进行完美的结合，真实地模拟施工现场和周边的环境，并且对这些环境进行有效的、科学性的预测，及时地修改原本施工方案中存在的问题，降低施工过程中可能出现的不利因素，BIM技术的应用有效地解决了原来施工场地考察中存在耗时性，大量地节约了人力物力资源。
        五．BIM技术在建筑工程造价全过程中的作用分析
        1.构建沟通平台
        BIM技术在进行建筑信息模型的构建中能够解决二维设计图纸中专业化过强的问题。一般而言在没有通过系统的学习前，对于立面、剖面、平面等都难以明确，因此在进行应用的过程中，管理层往往也只能通过管理途径进行管理，对于工程的了解则往往比较片面。而使用建筑信息模型，工程的设计则是完全能够理解的，三维的立体模型能够通过肉眼察觉到其中存在的问题，对于管理而言也能够增强对工程的认识，通过模型可以生成效果图以及报表，在设计及建造和投运过程中，也能够在可视化状态下展开沟通以及决策，能够明确问题、提升沟通效率。
        2.项目实现事前协同
        其次项目在进行的过程中，施工单位及设计单位、业主因为各自接口问题市场发生冲突，进而召开接口协调及配合会议，寻找接口问题根源以及解决的办法，一次作出补救。此类的现象发生较为频繁，BIM平台构建完成之后便能达成事前处理，对接口问题进行有效的反映，从而实现实施前解决问题。最为典型的就是装饰施工项目中的管线施工，通过BIM模型的碰撞检查程序就能对管线中存在的问题进行明确，因为改善之后可能会造成其他影响，一般问题改善后还会再次进行碰撞检查，不断的对管线布置优化，以此在工程实施之前编制好合理有效的施工方案，为整体工会才能效益实现亦有积极作用。
        结语
        总之，BIM 技术应用在建筑全过程工程造价的整个建设工程项目中，对于工程质量、技术和成本都有很重要的影响。通过BIM 技术在建筑工程全过程造价当中的控制，可以有效控制工程成本，减少投入资金的不必要浪费，提升企业的经济效益等，对企业的发展起着积极的作用。
        参考文献：
        [1]唐依铭浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用[J]山东工业技术2019（10）：149
        [2]左茜唐慎燕季善俊BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J]装饰装修天地 2019（7）：219
        [3]王占立严鑫任东BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用研究[J].住宅与房地产2019（33）：144