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BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨王心

发表时间：2020/10/26 来源：《基层建设》2020年第19期作者：王心

[导读] 摘要：近些年，我国正处于快速发展阶段，各地区开始关注地区建筑建设，从而使建筑企业工作压力倍增，又因为传统建设工程造价管理方式过于老套，并且在项目建设过程中，参与建设的部门较多、施工工期较长，这就导致传统建设工程造价管理经常出现问题。

        天津神州亿隆工程管理咨询有限公司天津 300450
        摘要：近些年，我国正处于快速发展阶段，各地区开始关注地区建筑建设，从而使建筑企业工作压力倍增，又因为传统建设工程造价管理方式过于老套，并且在项目建设过程中，参与建设的部门较多、施工工期较长，这就导致传统建设工程造价管理经常出现问题。要解决这一问题，需要利用BIM对工程造价进行管理，就以如何将BIM技术应用到建设工程造价管理中，以及BIM技术为工程造价管理带来的优势进行论述，希望可以为相关建筑企业带来帮助。
        关键词：BIM技术；工程造价；管理应用
        引言
        随着我国的科学技术不断地快速化发展，BIM技术在近年来也取得了非常显著的成绩，尤其是在建筑项目的施工成本管理方面。虽然在我国的建筑工程发展中已经广泛的对BIM技术进行了使用，但是在使用的过程中还是有着一定的问题存在，只用将存在的问题进行解决才能够更好的促进BIM技术在建筑工程中的发展，促使建筑项目的工程造价管理能够达到新的发展水平。
        1 BIM特性论述
        BIM技术是将信息系统与建筑系统进行整合，通过数据模型来映射出建筑工程类的全过程信息，此类信息模型的建设与提出最早可追溯到19世纪后叶时期，由美国科学家伊斯曼教授进行假设与验证的。此类计算机信息模型包括与建筑项目内所有运行环节相关的各类数据信息，例如，施工进度信息、设备使用信息、建筑构件契合信息等。通过BIM技术可有效将信息转变为数据模型，使数据模型精准地将各类信息资源进行可视化转变，在此信息平台的建设下，将各类资源实时传输到建筑工程内各个机构中，以保证信息在平台中实现同步传输，提高整体工程建设的有效性与协调性。从功能角度来看，BIM技术可以将其界定为物理功能与数字功能的外在展现形式，通过建立一个数字化平台，可将建筑工程进行全过程的信息分化，通过不同项目内的信息资源建立权限为主的系统插入形式，保证信息资源在平台内实现数字化共享。与此同时，BIM技术的可视化功能与模拟化功能，可精准地阐释出当前建筑工程内各类资金成本的消耗以及相关联动影响，通过内部数据结构的分析与交互，依托于大数据技术对信息本身存在的价值进行深度挖掘，可进一步分析出当前信息在一定时间段内的运行情况。从资金消耗点来讲，则可界定为资金成本输出与输入的相对比值，进一步确定出当前工程开设中成本消耗数据，然后，相关人员依据此类问题来建设相关的管理措施，以达到成本造价的直接管理。
        2 BIM技术在工程造价管理中的应用
        2.1工程项目策划阶段的应用
        在工程项目的策划阶段，可以利用BIM技术调出与本次工程项目接近的模型，具有参考性的对本次工程项目进行调整。在模型阶段，能够随时对参数模型根据工程构建的实际变动情况，对造价标准进行更改。进而实现利用BIM技术的高效越策。就工程项目策划阶段而言，如何合理的进行投资，并且规划好预算，对方案进行完善，是这个阶段的工作重点。而BIM技术能够在这个阶段，为工程项目提供参考，工作人员也能够通过BIM技术与自身经验结合，使预算得到有效控制。
        2.2改进设计方案，减少返工的概率
        在进行工程造价精细化管理的时候，比较容易产生设计问题，进而造成设计返工的问题。其中BIM技术的使用优势包括对于设计方案的改进，设计方案产生返工的因素包括这样几点：设计方案存在技术隐患，设计方案难以满足市场需求，设计方案造价存在超标的情况，设计方案的内部设计比较混乱等。其中借助BIM技术能够增强对于各个设计方案的控制，防止产生各种问题。其中三维立体技术对于BIM技术来说比较重要的，可以去除设计时存在的不合理环境，借助成像技术找出设计问题，采取合理的措施进行改正。

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        2.3工程设计
        工程造价管理中的工程设计在成本消耗中占据较大比值。BIM技术的应用则可以针对以往的历史建筑数据来核定出当前建筑结构内的成本消耗细节以及成本所消耗的一个均衡点。然后，将当前建筑信息与以往信息进行比对，核定出一个金额限定参数，并将此类参数建立在工程项目开设基准之上，以此实现技术本身的经济性应用优势。在设计过程中，由于建筑工程本身属于一项复合型的运作系统，其整体设计阶段应分为初期设计、技术设计以及建筑设计三类，BIM信息模型的建设则可将三类设计信息建立相关的数据整合库，然后，依据数据库内呈现出的硬设置来，将每类设计信息进行物理量拆分，同时，在相关限额参数的设计下，可使整个建筑成本维系在可控范围内，以此保证各类经济行为的产出具有一定的经济效益值，进而达到成本的有效管控。
        2.4招投标阶段
        在招投标的过程中，BIM技术是有招标工程量的估计模型的，可以实现对计算工程量估值的严格控制，并且对其进行计算保障所有数值的准确性，从而根据已得数据对招投标文件进行生成。而在招标过程中，要按照招标文件进行悬挂配额，要根据自身的水平与相关数量的计算对施工完成估值，三维运算软件的使用能够在全国的配额情况之下，完成配额与产出结果。
        2.5施工阶段
        传统建筑企业施工是通过招投标双方签订的合同内容进行施工，并且在施工结束后，向招标方提供施工详情，以及项目施工账单，招标方则会委托专业人员对建筑项目进行查验，最后查验合格再向施工企业结付。可是在传统建筑工程造价管理方式下，经常会出现工程造价过高，以及工程造价管理人员过多的问题，导致在施工过程中，工程造价与实际施工资金不符，并且当投标方对项目进行查验时，需要花费大量时间去核对，还要寻找每一施工环节的工程造价管理人员进行核对，致使招标方的尾款无法进行正常结算。可以利用BIM的5D建模技术来解决这一问题。5D建模是在项目工程三维模型基础上，从中添加了施工进度维度以及工程造价维度，从而形成的5D模型，这一模型的建立可以帮助建筑企业直观了解到工程建筑情况，与此同时，相关工作人员还可以根据实际情况来对其进行调整，保证建筑企业可以对建筑项目的每一施工环节进行控制，并且在与招标方交付时，还可以将每一阶段施工资金明确展现出来。从而避免在交付过程中，出现工程造价与实际施工资金不符的情况，也可以让招标方直观地了解到工程造价是在哪一环节增加的，并为招投标双方制定出合理的尾款结算方式。
        2.6竣工结算阶段工程造价管理
        工程结算阶段的主要工作有熟悉合同；审核图纸；通过设计变更、工程变更、工程签证等计算对工程造价进行调整；审核发承包双方实施过程中已确认和调整后追加（减）的合同价款；审核发承包提交的工程竣工结算书；编制结算审核报告等。利用BIM软件，各项内容和资料根据项目的推行均在不断修改完善，与竣工工程实际基本一致，在竣工结算阶段既能确保资料的规范完整性，又能保证工程量的精准性，从造价咨询的角度为后期项目评价阶段做出准确合理的评价。
        结语
        在建筑工程的项目开展之前，使用BIM技术能够有效的对建筑物进行一定的模拟构造预测，从而更加直观的将施工中存在的问题进行展现，并且及时对存在的问题进行解决。但是在工程施工造价的过程中，BIM技术不恰当的使用会导致成本管理模式的发展滞后，对于建筑行业的快速化发展是非常的不利的，所以需要对BIM技术进行深入的研究，才能够更好的实现在建筑工程中的使用。
        参考文献：
        [1]刘丽红，胡新萍.BIM技术在工程造价管理中的应用[J].四川建材，2020，46（3）：214-215.
        [2]何景钦.简析BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].建材与装饰，2020（7）：168-169.