探讨建筑工程造价因素及降低工程造价对策--中国期刊网

字体：大中小

首页> 原创作品> 正文

探讨建筑工程造价因素及降低工程造价对策

发表时间：2020/10/26 来源：《基层建设》2020年第19期作者：廖爱芳

[导读] 摘要：工程造价是预算项目工程需要耗费的资金。

        身份证号码：45272719900401xxxx
        摘要：工程造价是预算项目工程需要耗费的资金。工程造价涉及内容较多，主要包括建筑项目的材料成本、施工人员的薪资待遇、施工设备以及银行贷款利息等等。随着经济的发展，人们在信息以及文化等因素的影响对建筑项目提出了更为严格的要求。因此建筑行业应当在保障工程项目质量的基础上深入分析影响工程造价的各方面因素，并采取有效的方式尽可能降低工程造价成本，提高企业的经济效益。
        关键词：建筑工程；造价因素；降低对策
        1、工程造价管理对企业发展的重要作用
        在项目建筑施工阶段，工程造价管理具有十分重要的作用，不仅能够保障工程项目的顺利实施，还能对其起指导作用，保障工程项目的安全质量及进度。有效的工程造价管理能够对施工环节中的各项资金进行合理的规划，并将其充分应用到施工过程中，避免资金补给不足影响施工进度。同时，还能为施工单位各个环节的资金使用提供相应的凭证和数据，做好有迹可寻，能够有效提升资金的使用效率。若缺少完善的工程造价管理，极易出现资金不足、资金花费无迹可查的现象，轻者贻误工期，影响建筑项目的交付，严重者影响施工企业在社会中的形象和信誉度。因此作为施工企业应当在工程建设阶段，建立完善的工程造价管理制度，在保障工程项目质量完好的情况下降低施工环节的耗费，增加企业的经济效益。
        2影响建筑工程造价的因素
        2.1建筑工程设计对造价水平的影响
        建筑工程设计包含资金使用、计价结构等重要内容，这是工程造价重要的组成部分和控制对象，当前建筑工程设计中存在忽视造价体系建设的问题，导致建筑工程造价工作的价值难于体现在建筑工程设计中。特别是在设计工作中，很多单位出现了突出质量、效率而忽视成本、造价的问题，对建筑工程设计的实施造成困难。
        2.2建筑工程施工原材料问题
        原材料是建筑工程建设的基础，是建筑工程造价重要的调控客体。建筑工程设计和施工中，原材料主要存在两个问题：一是建筑工程施工原材料价格难于控制，设计和施工过程中没有针对原材料价格的调节与控制体系，造价工作只能单方面接受原材料市场的波动，出现原材料成本过高而引发建筑工程造价上升的问题。二是建筑工程施工原材料技术性能和指标控制不严，不能达到建筑工程设计和技术规范的要求，原材料巨大浪费，造成建筑工程重大的质量和安全隐患。
        2.3建筑工程施工中造价管理缺位
        很多建筑工程施工企业对造价工作只停留在传统和僵化的认知上，这造成整个建筑工程管理和经济体系中缺乏造价机制与控制体系，给建筑工程造价管理带来制约和影响。在建筑工程造价工作中，不能结合施工实际，难于获得建筑工程造价的一手资料和信息，不能对建筑工程实施调节和动态调控，难于达到建筑工程造价工作的预计目标和应用功能。特别是在建筑工程的过程、环节和重点管理体系中，并没有根据建筑工程造价工作的要求建立好相应的调整、控制系统，导致建筑工程造价出现失实、错误和疏漏。
        3、降低工程造价的有效措施
        3.1招标工作的合理性
        在施工项目的招标工作中，企业不能仅仅考虑竞标价格这一方面的因素，还要根据竞标单位提交的资质、施工人员的技术资格等进行严格的审查，若条件允许还可以进入实地进行考察，经过综合比较分析，选择实力更强的竞标单位进行施工。同时应当重视合同条款的规范性，在合同内中对施工单位的行为以及交工日期、项目质量等进行明确规定，并标明违约应当付出的代价。另外还应当检查合同中工程造价的金额是否合理有效。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆

        3.2优化施工方案
        设计完善的施工方案是保障工程项目顺利实施的有力保障，因此企业应当进入实地考察，规避项目周边因素的影响，设计完善的、合理的施工方案，才能对项目中的建筑材料和资源进行合理的分配和利用，保障施工项目的进度。在施工阶段，设计者应当将方案中的各个环节明确告知施工人员，并带领他们进入施工项目场所进行实地考察，保障施工能够按照方案进行，避免浪费建筑材料，提高施工效率和质量，充分发挥设计方案对施工的指导作用。
        3.3加强施工管理工作
        有效的施工管理工作对工程造价具有十分重要的作用，为了提升管理工作的质量，企业需根据施工情况建立一支专业的管理队伍，管理人员应当具备专业的技术水平和较强的综合素质，以便能够对施工人员和施工材料进行有效协调，保障施工进度能够按照施工方案规定进行，提升施工效率和质量。另外管理人员还应当对施工项目的完成质量进行不定期抽查，及时发现问题并提出有效的解决措施。
        3.4完善工程核算工作
        工程核算的精准性决定了工程造价的合理性。企业需要不断吸收和借鉴先进的理论与技术完善工程造价的合理性，明确工程项目各个环节中资金的使用计划，以便保障工程造价的合理性。同时企业应当聘请具有丰富经验的工程核算人员对工程施工过程中的资金进行核算，保障工程造价符合实际的施工情况，在确保工程项目质量的基础上降低工程造价的金额。
        4.降低造价预算预防对策
        4.1政府加强管控
        若想要有效解决建筑工程造价中的问题，政府必须加强管控力度。政府应该改变以往旁观者的角色，转变为市场调控者。针对建筑工程，政府应制定统一的造价计量单位，确认统一的工程造价流程，并要加强监督力度。目前来说，我国针对建筑工程造价，已经制定了诸多法律法规、规章制度、标准规范等，但实践过程中，受到诸多因素的干扰，现行法律法规的执行力度不够，不能确保建筑工程造价工作的有效进行。面对这样的情况，必须进一步对法律法规进行完善与健全，政府部门则要做好督察监理工作，确保法律法规、规章制度、标准规范等能够得到严格执行、切实落实。同时，针对建筑工程及建筑工程造价，政府也要积极开展动态管理，充分考虑建筑市场情况，建立公平、公正、科学的市场竞争机制，减少恶性竞争，促进良性竞争。
        4.2开展设计招标
        建筑工程造价前期，可开展设计招标，通过竞争方式来确保设计单位的专业水平，提高设计质量。设计阶段，应充分考虑建筑工程的实际利益，并要综合考虑工程的可操作性、安全性、尽量实现利益最大化。设计招标是控制工程造价的有效措施。除此之外，也要安排专门的监理人员，对设计工作进行严格的监督，确保设计工作可以保质、保量地完成，使工程造价能够有效控制建筑工程的成本价格，从而实现建筑工程整体效益的提高。
        4.3提升造价人员的专业水平
        造价人员是影响建筑工程造价的主要因素，其专业能力对建筑工程造价的科学性产生着直接的影响。针对目前工程造价人员专业能力不足的问题，可以采取有效的措施来提升造价人员的专业水平，从而为建筑工程造价工作的顺利开展奠定良好基础。首先，准确掌握造价人员目前存在的问题，评估其知识缺陷所在，并以此为根据，有针对性地加强培训，聘请专家举办培训会、讲座，使造价人员系统化地学习专业知识。同时，造价人员之间也可以加强交流，组织交流学习会议，互通有无，丰富专业知识。其次，企业应加大对优秀人才的引进，适当提高薪酬及福利待遇，留住人员，同时建立合理的奖惩机制，激发员工的积极性，从而建立优秀的、专业的、高素质的造价人才队伍。
        结语
        综上所述，受到城市化建设的影响，我国建筑行业正在飞速发展，建筑工程项目日益增多。基于此，必须提高对建筑工程造价问题的重视，并采取有效的措施予以解决，保障建筑工程造价的合理性，才能提高建筑工程的经济效益。
        参考文献：
        ［1］洪歆杰.浅谈建筑工程造价影响因素及降低工程造价的对策［J］．科技经济导刊，2018，（24）：144－145.
        ［2］王莹.建筑工程造价影响因素分析与控制对策探讨［J］．住宅与房地产，2017，（35）：134－136.