王凯
南京市盛金置业工程有限公司 江苏省南京市 211200
摘要：随着改革开放的不断深入，我国的社会经济得到快速的发展，人们对建筑土建工程的发展追求也越来越高，从而推动了我国现代建筑土建工程的发展。时代变化日新月异，现代建筑土建工程也要随着时间的变迁而不断变化，才能适应时代的发展。在如今社会，现代建筑土建工程出现了很多新的技术和新的施工工艺，这对现代建筑土建工程的项目管理有很大的帮助。笔者将会分析现代建筑土建工程的一些特点，以及出现的一些新的技术和项目管理进行实施的探讨与分析。
关键词：现代建筑；土建工程；特点；新技术；项目管理
引言：
随着社会经济的不断发展，人们对生活质量的要求不断处于升级之中，同时也对建筑土建工程的追求也越来越高，提倡节能环保、绿色减排。为了满足人们对建筑土建工程这一些方面的追求，相关的工作人员都积极投身于此研究工作当中，拥有节能环保、绿色减排这些特点的工程建设的新技术和新工艺，并积极运用到项目管理中去。但是在实施过程中却不尽人意，操作的各个环节中不够重视，虽然已经得到了一些成果。
一、现代建筑土建工程的特点特征
（一）节能环保、绿色减排
节能环保、绿色减排是现代建筑土建工程的突出特点。随着社会的不断现代化，人们对居住环境的追求也越来越高，对环保节能、绿色减排的意识也在不断的提高。人民的高质量追求，推动了现代建筑土建工程的特征变化，也推动了现代建筑土建工程施工技术的创新发展，让现代建筑土建工程随市场需求的变化而变化，积极主动的去满足社会现代化发展的需求，从而推动社会可持续发展，营造环境友好型社会。
（二）流动性
为了绿色节能、环保减排这些特点能够得到保障，在建筑土建施工过程中，要具备一定的流动性。建筑土建施工过程是复杂多样的，施工过程的各个环节的不同操作之间可能会出现一些摩擦，而这些摩擦的出现会导致一些施工问题，这些施工问题的出现会导致施工进度延时，甚至会影响到施工的质量，因此会导致施工过程中出现一定的流动性。
（三）受环境影响，管理难度较大
建筑土建工程施工是一个漫长的过程，需要一定的时间段去完成这一个工程的施工。在施工时间内，大自然的影响是很重要的，比如天气变化的影响、环境变化的影响等都会对建筑土建的施工过程造成一定的影响，会使得建筑土建施工作业不能连贯地进行下去，这种问题的出现，就会造成建筑土建工程施工管理的难度增加，特别是在天气恶劣的情况下。
（四）人为因素、非人为因素等不确定因素繁杂
建材利润是非常具有诱惑力的，在施工建筑过程中，会选择一些质量较差的建材来代替质量好的建材，从中赚取价格差，如果这一个土建工程足够大，那么就能从中“发横财”；土建工程施工是一个具有一定危险性的工作，大部分的工作人员都是凭经验上岗的，缺乏专业的技能培训；刮风下雨、地基渗水以及墙体被结构损坏这些种种因素都会影响到建筑土建施工工作的质量和施工进度。
二、现代建筑土建工程新技术的运用
（一）严格管理新材料，选出最符合土建工程需求的材料
为了保证建筑土建工程的质量，在应用新材料的方面要严格把控，仔细选出最能满足建筑土建工程需求的，并把选择好的新材料的相关知识，以及它的使用要求普及给施工人员，让他们能够把新材料的作用发挥到极致，进一步提升建筑土建工程的施工质量[1]。
（二）充分利用新技术，制定科学的施工计划
为了能够更好地满足现代人的高品质追求，要充分利用新技术，制定科学的施工计划，针对不同地区的不同情况，实行不同的施工对策。比如在季风气候的地区，天气阴晴变化无常，因此要利用新材料与新工艺的适用特点，在经过科学认证和反复的考察实验的基础之上，掌握新材料和新工艺相结合的方法，并把它投入到建筑土建工程中去，用来应对季风气候地区阴晴变化无常的情况，比如运用新技术的钢筋水泥，图1所示。
图1 运用新技术的钢筋水泥
（三）进行质量控制，保证建筑土建工程施工质量
建筑土建工程环环相扣，相对复杂而且存在不确定性因素也特别多。在建筑土建工程施工的过程中，要及时地进行新技术、新材料投入工程的检验，保证施工人员对新技术和新材料的了解和掌握，这样有利于施工人员在建筑土建工程施工的过程中进行有效的质量控制，从而保证建筑土建工程施工的质量。
（四）不断完善项目管理
不断完善项目管理，提高合同管理、技术管理、进度管理、质量管理以及造价管理。这五个方面的内容缺一不可，谁也离不开谁，项目管理如果缺少了这五个方面的其中一项，那么项目管理将不再完善，就会严重影响到建筑土建工程的施工进度，从而影响整个建筑土建工程的施工效率和质量。
三、现代建筑土建工程的项目管理方法措施
在建筑土建工程施工的过程中，各个环节在相处过程中难免会出现一些摩擦，这时就要针对实际情况进行项目管理。
影响建筑土建工程的不确定因素有很多，在施工过程中多多少少也会出现一些受到不确定性因素影响的变化。要重视工作记录，记录好施工过程中的施工变化，并且及时进行调整，保障建筑土建工程的施工进度。在土建工程的合同管理中，要明确施工质量的标准，还有如若发生工程合同纠纷的处理方法。还要加强对工期的管理，严格把控工期，不要让工期延长，避免造成经济损失。不仅如此，还要对施工现场进行签证管理，详细记录各种建材的造价和各种各样的施工费用，不仅有利于控制施工成本和工程结算，也很大程度上有益于核算建筑土建工程的经济利益[2]。
四、结束语
社会经济的发展为科学技术的发展提供了坚定的支撑，在建筑土建工程方面的材料创新和技术创新，在土建工程项目管理方面的技术创新，都使得现代建筑土建工程得到快速发展。在施工过程中，新材料、新技术以及新工艺的运用，将会成为现代建筑土建工程质量控制的重中之重。
参考文献：
[1]潘德康.现代建筑土建工程特点及新技术中项目管理实施[J].砖瓦世界, 2020, 000(010):161.
[2]卢旻昊.现代建筑土建工程特点及新技术中项目管理实施[J].消费导刊, 2019, 000(010):25.