五指山市建筑工程质量安全监督站 海南五指山 572200
摘要：建筑行业进行建筑工程的项目时，工程造价是整个项目顺利进行的关键环节。在人们对建筑行业要求越来越高的情况下，既能保证建筑的美观、质量以及舒适度，又能使建筑企业本身获得经济利益、实现长远发展，工程造价的作用不可小觑。在工程造价中实施动态管理，可以实现造价工作的最大化价值，在降低工程成本的情况下，提高经济效益。将针对动态管理在建筑工程造价管理中的运用进行简要论述。
关键词：建筑；造价；管理
1关于建筑工程造价
随着人们生活品质的不断提高，广大民众对生活中各种建筑的要求也越来越高。对于建筑行业而言，保证自身经济利益的前提下建造符合人们满意的高质量建筑，进行合理的工程造价必不可少。工程造价环节，主要是在全部项目施工前、施工中、施工后以及整个流程涉及的各个环节的汇总进行造价，通过人为把控，实现建筑企业经济利益的获得。工程造价期间，建筑企业利用资金资源、人力资源、技术资源等把工程造价管理落实到建筑工程的每个环节，保证工程造价的实质效用。建筑行业实施工程造价工作，不仅可以帮助企业了解自身资金的真实情况、避免不必要的浪费，还可以通过一些施工标准的控制、计算工程的造价进行投资管理，对建筑行业的发展有很重要的作用。
2建筑工程造价中的动态管理
建筑工程实施过程中进行动态的工程造价管理，就是在保证建筑工程各个环节稳步前行的前提下，通过科学合理的方式对工程造价进行规划、调整，使工程的整体造价符合客户需求并且保证工程的质量。工程造价可以帮助建筑企业在投入最少成本的基础上获得最大化的经济收益。所以在建筑工程造价中实施动态管理得到了很多建筑人员的认可。
2.1理念与专业素质方面
由于工程造价是一项专业性很强的工作，所以，建筑企业内部的相关工作人员，要具备专业的理念与综合素质。无论是关于工程造价的专业知识，还是关于建筑过程中经验的积累，都要有多方位的知识结构作为支撑。企业可以在进行人员招纳时录取综合实力较强的员工，也可以聘请专业的教师、技术人员到企业内部为已有工作人员进行培训讲解，保证工程造价工作人员的专业性。只有企业内部的员工得到素质保障，工程造价的管理与整个项目的实施才会稳步进行。
2.2设计环节的造价管理
据调查，从整个设计环节中分析，设计费用所占的比重并不大，但是对工程整体的造价有一些影响。所以，对于建筑工程造价应该重点关注建筑工程的设计环节。首先，对于建筑企业所选择的设计单位与设计方案要择优选择。部分建筑企业过于关注设计费用的投入，忽视了设计单位的专业素质和设计方案与建筑工程的契合度。建筑企业要从建筑的整体保障以及设计预算方面考虑，通过招标的方式在众多竞争的设计单位中择优选取，设计方案的选择也应如此。不仅要保证设计单位的专业性，还要保证设计方案的可行性、合理性。然后，在设计方案的选择中，要综合考虑多方面因素，结合不同的设计方案考虑对造价的影响，对设计方案中建筑的材料、设备的安装也要考虑其中。这个过程可以对设计方案进行分析与讨论，也可以与设计单位协商进行一些合理的改动，实现工程设计造价的控制。
2.3合同方面的控制管理
建筑企业施工前，施工合同是工程项目的主要合同。合同中明确标出了工程招标、投标、工程款项的拨发、索赔、材料的购买、竣工的资金结算等内容，是建筑企业与承包方的法律依据。所以，要加强对施工合同的管理与重视，首先树立正确的意识，无论是建筑行业的高层领导，还是企业内部的普通员工，都要对合同方面的法律条文有所了解；之后，建筑企业需要针对合同的管理，出台一系列管理方式，把合同中涉及的部门、人员明确划分，责任到人；最后，还需要在合同签订的过程中认真交涉，明确某些环节涉及的甲乙双方的责任等。如果在合同实施的过程中，出现一些与合同不符的情况，应该及时进行沟通交流，补充合同的内容，保证工程的进行。
避免因为个别不确定因素的出现造成的工程加价等问题，对工程整体造价形成不利影响。
2.4施工阶段的造价管理
建筑工程项目进行中，施工阶段的造价管理是工作量最大的部分。由于施工阶段在人力、物力、财力等方面消耗较多，还会受到政策、材料价格等多方面影响，所以这个环节的造价控制要充分发挥出动态管理的作用，实施全方位的工程造价动态管理。
2.4.1工程量方面
工程师应该在承包方报送现场后，根据合同内容对工程量进行认真的核对，同时要求造价人员进行审核。对于工程量中某些小的计量，要组织甲乙双方进行协商确认。
2.4.2工程变更方面
造价工程师还要注意项目进行中是否会出现变更。比如承包方为了获得经济利益，在签订合同时妥协让步，却在工程实施时通过索赔得到补偿，这种变更对最初的工程造价有非常恶劣的影响，所以应该时刻注意关于工程变更方面的处理。
2.4.3材料方面
在工程造价管理中，材料价格的控制占有较大比重。所以，施工过程中，要按照合同的材料选材、用量进行价格的控制，稳定整体工程的造价。当前很多工程的建筑材料都可以在预算价格的基础上按照市场价格进行差价的增加或者减少，市场价格的多少直接影响着这方面的总造价。造价工程师与相关工作人员要多加思考，利用合理的方式进行价格差异的调整。此外，还要注意材料用量的问题，比如工程材料的实际用量、工程结算的材料用量等等，工作人员要分清这些用量的概念以及用量的合理把控；在材料的运输过程中、仓库存储过程中、材料的加工与工程的施工中也会对材料造成一定的损耗，根据损耗的程度进行材料的损耗率预算，形成甲乙双方共同遵守的标准，避免因为材料损耗引发的价格波动。
2.5结算环节的管理
在工程竣工后，建筑企业要分配具有造价专业能力的人员进行竣工结算。①收集资料做好审核工作：在工程验收之后需要进行结算审核的工作，审核工作的进行主要依赖于施工过程中留存的资料。所以，完整真实的资料收集对此项工作意义重大。为了保证资料的完整，施工现场的管理人员要在施工过程中根据施工变化实时进行资料的更新整理与记录，避免因为施工过程中某些变更环节造成资金的浪费。②图纸与预结算的熟悉：在审查工作之前，需要核对好所有的施工图纸，并对图纸进行熟悉和了解；对于预结算包括的每个细节、部分也要充分了解，并与相关说明进行核对。③审核人员的专业性：结算审核的人员不仅要熟悉工程造价方面的知识，还需要对建筑工程方面、建筑材料方面、建筑工艺方面有所了解，对整体施工的步骤与程序有一个清晰的脉络。建筑企业可以通过第三方进行此项工作，也可以自主聘请专业人士进行。聘请的人员还需要具备解决协调矛盾的能力，对工作持有高度的责任心，保证审核工作的顺利开展。
3结语
建筑行业在进行建筑工程项目时，工程造价的管理对项目的实施与进行有很大的影响。建筑企业采取科学合理的动态化管理可以优化工程造价工作，使工作事半功倍，在较少成本的情况下，获得最大化的利益。所以，相关人员要加强对工程造价工作的重视与研究、加强相关理论的学习与经验的积累，采用科学的手段，促进工程造价的实施与建筑行业的稳步发展。
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