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摘要：土木工程是开展工业建筑的构建框架，在房建工程中同样离不开土木工程的规划。而房建的质量直接影响着人们的生活水平，因此对于土木工程的管理和设计有着较高要求。房建项目的建设应以土木工程的探测和实地考察为依据，对房建规模、房建平面构成等各项情况落实标准数据，从而进行标准规范的建设。然而在当前的房建工程建设中，显然忽视了这一点，同时在对建设人员的行为监督、建设指标的管控方面都存在不小的问题，必须予以解决。本文专门对此进行分析，为相关人员提供策略参考。
关键词：土木工程；房建项目；工程质量；保障措施
1在房建过程中加强工程质量管理的意义
房屋建筑是城市化与工业化水平的标志，在我国步入现代化的轨道阶段，保障房屋发展水平，是合理构建绿化带、花园城区等规划的重要条件，而房屋建筑的质量能否提升，是保障规划能否达成目标的关键途径[1]。例如建设别墅时，其窗体结构能否适应通风的条件，保障着别墅窗台绿化能否提升效果。而窗台绿化又决定着别墅附近的大气循环，这些又影响着附近的绿化带。这些建筑的质量是否达标，是能否保证居民安全的有效途径，大量的危房、违规建筑等都导致墙体不坚固直至倒塌，或者因内部装修不结实而渗水，都影响了居民正常的生活。而房屋建筑的质量是由房屋建筑工程建设的质量决定的，相关工作人员必须在开展房屋建设的过程中加强对工程质量的监督管理。
2房建工程质量的影响因素
2.1材料和设备因素
材料是房屋建筑施工工程中的重要组成部分，对房屋建筑工程的施工质量有着十分重要的影响。因此，需要加强对材料和机械设备的控制和管理，在正式施工之前做好检查工作，确定审核是否可用于工程施工、施工设备是否良好、对施工的进展和质量会不会造成影响。
2.2施工工艺和环境因素
施工方法和施工工艺会对工程质量产生直接影响，一般包括施工组织设计的实施原则、施工方案的编制以及施工操作的设置等，都需要符合相应的标准，还需要选择合适的施工技术，良好运用施工方法。对环境的影响，包括气象、地质以及水文等环境的影响，这些环境在房屋建筑的过程中都是不断变化的，随着施工环境的变化，需要对施工方案进行改进，以提高施工质量。
2.3工程管理人员对工程质量的监管因素
除了施工人员以外，构成工程施工参与人员的另一部分是管理人员，由于许多管理人员缺乏现场管理和后台监控的认知，仅仅停留在口头督促，导致很多监管不到位的地方。大多数决策管理者盲目的注重经济利益，并没有对员工的行为规划
3新时期加强土木工程及房建工程质量的有效对策
3.1施工方案审查
房建工程施工质量管理首先需要关注于施工方案，以保障施工方案具备较强可行性，能够为后续施工质量保障好基础。在施工方案审查中，因为其整体复杂性较为突出，需要管理人员从多个角度入手予以评估，重点核查施工方案中可能存在的质量隐患，依据相关标准和规范进行核查校验，首先确保其不存在明显违规问题。在此基础上，施工方案审查还需要考虑到现场条件要求，结合现场状况进行房建工程施工方案的审查，详细探讨其可行性状况，可以借助于一些虚拟施工检验手段，对于施工方案的异常问题进行纠正，以更好地规避工程变更现象，解决该方面存在质量威胁因素。
3.2施工材料把关
房建工程施工中对于材料的要求同样也比较高，并且因为当前施工材料的应用相对繁杂，管理难度较大，无论是类型、数量或者是应用方式，任何一点存在偏差问题，都很可能影响到最终施工质量状况，由此带来的问题不容忽视。针对施工材料进行质量把关，首先需要考虑到采购环节，要求制定详细可行的采购方案，对于各类材料的类型、数量以及性能要求予以明确，同时考虑到采购时间要求；在此基础上，针对入场的施工材料予以标准化抽查控制，确保材料符合施工要求，坚决禁止劣质材料入场；在施工应用过程中，各类材料也需要严格把关，需要确保材料能够保质保量应用，严谨偷工减料，如果发现材料出现变质问题，也需要予以及时处理，避免继续在施工过程中运用。
3.3施工环节的质量维护
首先施工人员应该明确自身所需遵守的岗位职责，同时，了解其具体的施工成果与自身的考核挂钩，清楚如果出现较为严重的施工问题，其需要对所造成的后果负责，为此强调施工人员自身的责任感并提高其使命感。不仅如此，相应的负责人也需要具备良好的素质。全面认识施工环节，充分了解在施工过程当中所涉及到的相关学术知识，以及可能用到的具体技术。同时全面的对其具体的施工进行有效的质量监督。保证整体建筑成果的高质量，不仅需要施工人员按照规定进行准确的施工操作，还需要及时的运用适宜的施工技术，同时采用符合企业需求的新型材料。而这些较为高科技的技术和材料对整体施工人员自身的综合能力有较大的考验。为此就需要监管人员意识到这个问题及时的展开培训，提高工作人员自身的工作能力，从而保证其能够更好地将技术以及材料的优势全面地发挥出来。
3.4竣工阶段的质量管理
一般其房屋工程完成后进行的工程造价所统计的数值与预期的计划有一定的出入，这属于正常的现象。在确保其整体施工工程质量符合企业要求以及能够通过国家相关标准后，其相应的工程造价在合理的范围之内有所浮动是可以接受的。高质量的建筑离不开较多的资金投入，当然这是在施工过程当中对其建设质量进行严格把控的基础之上才能实现的。在竣工阶段监管人员不仅需要对整个工程的建设进行复盘以及分析，也需要结合工程中出现的问题进行深入的反思及讨论，不断的优化具体的管理控制条例，细化相应的施工操作，进而推动其企业在丰富的工程管理经验的基础上，完善其在进行施工过程当中所采取的相应机制。从而进一步提高员工工作的积极性，进而推动竣工阶段质量管理的有效落实。
3.5提升管理人员业务水平
提升技术管理人员的业务水平是促进企业健康发展的重要因素之一，企业需要从如下几个方面来对管理人员进行培养：①需要建立科学的人才培养机制，定期对相关技术管理人员进行专业知识的培训，从而提升企业人员的管理水平，技术人员之间也应该多交流相关管理经验，共同促进企业管理水平的整体提升；②加强与高校的科研合作，为企业提供后备专业型人才，为企业的后续发展奠定好人员基础；③需要企业对技术管理人员进行定期的考核，技术管理人员不仅是需要在理念上进行完善，还需要不断顺应社会行业的发展需要，熟悉掌握新的施工工艺，不断进行自我提升，更好的投身于建筑工程建设中。此外建筑企业也应将考核制度、奖惩制度运用到管理工作中，使相关技术管理人员不断提升工作效率和工作水平。
结束语
在社会经济的推动下，我国工程建筑行业也呈现蓬勃发展的趋势，人们对房屋质量的要求越来越高。因此，房屋工程建设的质量至关重要，良好的工程质量是保障居民财产安全、生命安全的前提。目前阶段，我国房屋建筑项目质量方面还有待提高，对此需要被高度重视起来，采取必要措施来提高房屋建筑的质量，为人们营造一个安全、放心的住宿环境。本文专门针对关于房屋建筑施工项目的质量展开研究，希望通过此次研究对我国房屋建筑工程项目质量起到推动作用。
参考文献：
[1]蒋开良.土木工程施工的质量控制研究[J].居舍，2019（30）：133.
[2]周帅，程小航.关于项目管理在土木工程建筑施工中的技术应用研究[J].居舍，2019（29）：8.
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[4]施御马.探析房建项目施工技术管理的问题及其优化对策[J].现代物业（中旬刊），2018（12）：125