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建筑外墙防渗漏施工技术的应用研究魏伟

发表时间：2020/10/29 来源：《建筑科技信息》2020年第6期作者：魏伟

[导读] 施工团队应当采用高效的防渗漏工艺，针对性地解决外墙渗漏的问题。通过深入研究外墙渗漏出现的原因，制定相应的防渗漏方案，并在相应的施工环节应用适当的施工防渗漏技术，进而提高建筑工程整体施工质量和水平

摘要：随着我国经济实力的提升，我国的建筑行业水平也在与日俱增，建筑工程的使用年限不断增长，但是在建筑使用过程中，因为人为、环境等方面的因素导致建筑物出现很多质量问题，其中外墙漏水就是其中之一。对此，施工团队应当采用高效的防渗漏工艺，针对性地解决外墙渗漏的问题。通过深入研究外墙渗漏出现的原因，制定相应的防渗漏方案，并在相应的施工环节应用适当的施工防渗漏技术，进而提高建筑工程整体施工质量和水平。
关键词：建筑；外墙防漏工程；技术应用

        引言
        当前时代快速发展，我国在城市化方面的水平也越来越高，然而随着城市用地的不断减少，为了进一步使人们生产生活需求得以满足，建筑工程越来越多的出现。然而在进行建筑施工的过程中，还是经常会出现外墙渗漏的问题。在外墙施工的时候，出现渗漏是由于较多不确定的因素所导致的，也许和施工的材料或者是施工的技术有关。为此，在开展建筑工程建设的时候，切记要做好防漏的工程技术措施，降低外墙出现渗漏的概率。
        一、外墙防渗漏技术的重要意义
        在整个建筑过程中，外墙施工是最重要的组成部分，外墙的施工质量不仅对整个工程的质量有一定的影响，还会对建筑的寿命有着直接的联系。从目前情况来看，外墙渗漏的主要原因是由于裂缝而产生，许多施工人员根本不会在意裂缝这种细小的问题，虽说裂缝的存在不会给整个工程造成一定的影响，但如果裂缝受到雨水的长时间浸泡，那么外墙裂缝就会逐渐增大，导致整个外墙出现渗漏，这些都会严重影响到人们的日常生活。随着社会的进步，建筑的外形也发生了巨大的改变，城市建设离不开高层建筑的支持，对于外墙渗漏这类问题也开始受到外界的关注，为了能够保证广大人民群众的生活不受到直接的影响，预防外墙渗漏，增强其使用寿命，提高施工技术就成了现目前建筑施工中最为重要的事情，这对整个建筑行业也有着重要的现实意义。
        二、建筑工程外墙渗漏原因
        1.材料问题
        建筑外墙渗漏与材料的选择、材料的质量、材料的适用性等有着紧密的联系，如果材料的质量出现了问题，那么就一定会影响到外墙的质量，导致渗漏问题的发生。建筑外墙施工中，如果防水材料与混凝土材料在选择过程中没有考虑到温度膨胀系数的差异，就很容易导致外墙出现裂缝，加上风压、雨水等环境作用下出现渗漏。在外墙施工中，防水材料是防渗漏的基本保障，而就目前来看，很多施工单位为了节约材料成本，偷工减料，采用质量不过关的防水材料，或者采用泥沙取代砂浆等，这都会影响到外墙的防水能力，继而导渗漏情况发生。
        2.施工环境因素
        我国地域辽阔，地质情况与自然环境复杂多样，使得我国南北气候环境与地质情况的差异特别大。在西北地区自然环境相对恶劣，这便直接给房屋建筑的外墙结构造成十分明显的负面影响，从而引发房屋外墙的渗漏问题。在北方地区，沙尘暴、冰冻等恶劣天气较为常见；南方地区，台风等强对流天气较为常见，这些不同类型的自然环境都会给房屋建筑工程的外墙产生相应的破坏。另外，酸雨现象也会直接侵蚀房屋建筑的外墙结构，引发房屋外墙渗漏现象。
        3.墙体自身开裂
        高层建筑外墙渗漏与墙体自身的原因也有很大的关系。外墙作为建筑的外露部分，很容易因受到内外部多种要素的影响，如果处理不妥善，自然会因多种原因导致墙体出现开裂问题，其中包括剪力墙的混凝土、密实度问题、混凝土的固结时间不足的问题以及在墙体的后期养护过程中没有充分对外墙浇水，这些问题都很容易导致墙体出现裂缝。
        三、建筑外墙防漏工程技术分析
        1.砌体工程防漏施工技术
在高层建筑过程中，砌体施工有着极为重要的作用。

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在施工的具体过程中，施工企业一定要充分的重视项目，运用的测量设备也要更加先进，并且严格遵守施工规范，从而仔细的测量砌体结构，使高层建筑保证外墙在边线方面比价整齐，并且不能出现差错。另外，在测量时，一定要注意对洞口合理的预留，而洞口的大小则需要考虑到相关管线大小来定。所以，只有顺利的建设砌体工程，才能保证外墙防漏工程有着较好的质量基础。
        2.外墙抹灰施工技术
        外墙抹灰施工前，应该采取必要措施进行基层结构部分的处理，需要保证墙体表面不会存在任何污物、浮尘等杂质，也不会存在松散物等物质。同时墙体结构需要具备一定的含水量，这样才能保证外墙结构的施工质量达到标准的要求。在外墙结构施工环节，要按照工程的设计方案和技术标准来选择合适的水泥砂浆等施工材料，通过水泥砂浆拉毛的方式以提升结构层与砂浆层的黏结性能，具备较强的防水性能。在墙面部分施工完成后，达到一定的干度之后，应该进行全面的检查与管理，确定是否存在裂缝、裂纹等严重的问题。
        3.施工孔洞防漏施工技术
        建筑外墙施工孔洞处理不当也很容易出现渗漏问题。针对该问题，施工团队应当采取一些措施。首先，要进行剪力墙的防水施工时，一定要首先用水泥将剪力墙当中的孔洞进行封堵，封堵之前需要先清除其中的杂物，同时剔除空洞两端的不平整表面，封堵时向其中注入膨胀细石混凝土，同时确保孔洞封堵密实。此外，因为管道是需要穿越墙面的，也会在高层建筑的外墙上留下孔洞，所以在对墙体进行抹灰施工之前，应当和处理剪力墙孔洞一致，先用膨胀细石混凝土对这些孔洞进行封堵，之后套上内高外低的封堵套管。封堵套管的作用是预防水分渗漏，起到一定的泛水作用。
        4.安装门窗防漏施工技术
        如果要按照门窗，那么首先施工企业一定要科学合理的对门窗大小以及安装位置进行规划，另外，在墙体上将门窗尺寸的标记做到位，从而以便后续施工。施工企业在安装门窗时一定要注意以下几点：一旦墙体所预留的洞口尺寸比所设计的门窗尺寸要大，那么就一定要在门窗安装好后，对墙体进行补砌处理，相反，则需要对墙体进行剔凿处理，保证后面施工缝的施工具有一定的可实施性。由于在施工缝施工时会进行二次封堵外墙，所以，在封堵过程中一定要合理的运用密封胶，从而使抗漏性能不断提升。最后，在安装门窗时，为了避免出现渗漏情况，一定要在窗顶对引水槽进行设置，防止因为阴雨天气出现较多的积水，进而导致发生渗漏情况。
        5.建筑屋面防漏施工技术
        建筑的外墙和屋面之间息息相关，国家制定的相关规范和建筑施工条例中都明确规定了建筑屋面施工的标准和细节。在建筑工程施工过程中，其外墙与屋面有着密切的关系，而且在国家所规定的的相关规范中，以及建筑施工条例中都有一定的说明，其都对建筑屋面进行施工所制定的标准与细节有一定的要去。总的来说，处理建筑屋面时，其防漏施工中一定要处理好细节部分，比如处理好墙根、管道根部以及变形缝的位置等。另外，如果完成混凝土施工后，还应对综合考虑到混凝土一旦发生温差变形、干缩变形等，那么其指标能不能达到建筑工程外墙的基层变形要求。
        四、结束语
        外墙防渗漏施工决定着建筑整体对于内外环境影响的抗性，在施工体系当中是有着重要意义的一个环节。特别是在当前的发展趋势下，建筑领域的竞争越发激烈，技术要求也越来越高。建筑工程的外墙渗漏是当前建筑工程的主要质量问题，一旦出现，就会严重威胁建筑工程的安全性和稳定性，所以需要采取必要的处理措施，以消除渗漏的问题，提高建筑工程的质量水平，保证人们的居住、生活可以顺利的进行，有效的延长建筑工程的使用年限，也能够促进建筑领域的发展和进步。
        参考文献
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