装饰装修工程与造价结算应注意的事项--中国期刊网

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装饰装修工程与造价结算应注意的事项

发表时间：2020/10/29 来源：《基层建设》2020年第21期作者：翟云飞

[导读] 摘要：本文首先对建筑装饰装修工程结算造价的意义进行阐述，然后分析其中存在的主要问题，最后提出相关措施和建议，旨在为促进我国建筑装饰装修工程结算造价水平的提升提供帮助。

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        摘要：本文首先对建筑装饰装修工程结算造价的意义进行阐述，然后分析其中存在的主要问题，最后提出相关措施和建议，旨在为促进我国建筑装饰装修工程结算造价水平的提升提供帮助。
        关键词：建筑工程；装饰装修；结算造价；措施分析
        1建筑装饰装修工程结算造价的意义
        1.1充分发挥成本控制的作用
        在建筑装饰装修工程项目施工中，合理做好工程成本控制，能够保障工程造价的准确度，为工程项目降低成本，实现建筑装饰装修企业经济收益最大化。在实施建筑装饰装修工程造价工作时，有助于项目的各项标准符合装修相关部门的规定并有效开展施工，体现建筑装饰装修施工的科学性，同时，为建筑装饰装修企业带来稳定的收益，降低施工成本。进行建筑工程结算造价，要走在各项工作的最前端，结合施工设计图，根据投入成本等多方面因素进行分析，整理统计施工成本和耗材的数据，准确计算出施工所需资金、材料、设备和劳动力等。
        1.2建筑装饰装修施工规划的具体依据
        在对装饰装修施工图纸进行成本控制时，需要设计和编程，准确估计施工成本，明确项目总体成本。在对建筑装饰装修工程施工图纸规划时，需要根据相关施工工程的规定，对符合规定的图纸进行各环节的统计和运算，并以预算金额作为基础，评估出工程项目的间接花费数额。
        2建筑装饰装修工程结算造价中存在的主要问题
        2.1缺少全面性
        目前，我国建筑企业的发展已至前所未有的高度，给人们生活带来更好地体验。但由于建筑工程项目投资都较大，施工内容比较繁琐，所以，在现代化建筑装修的发展中存在许多问题，尤其是工程造价方面的问题，一直影响着建筑装饰装修行业的发展。装饰装修的结算造价缺乏完整的制度和体系，长期下去会导致装饰装修项目工程造价难以控制，同时，大部分建造商对造价的管理意识不足，导致各个部门的协调也存在较大问题，建筑装饰装修工程存在着较为混乱的现象，影响装饰装修企业的发展。
        2.2信息不能协同共享
        在建筑装饰装修企业的不断发展中，大部分结算造价是转交第三方机构，为此，许多装饰装修工程结算造价机构不断涌现，在这些机构的运作中，他们的规章制度存在较大差异，并且各机构之间不互通，存在严重的信息独立现象，无法实现良好的共享互通，使建筑装饰装修工程结算造价质量下降。目前，大部分工程造价机构采用的技术都存在较大问题，对工程造价的质量产生巨大影响。
        2.3管理水平较差
        在建筑装饰装修工程设计中，由于工程造价工作人员素质和管理水平较差，导致不能发挥出良好的管理效果。工程设计方案对工程造价也具有重要影响，由于工程结算造价人员专业水平较差，且管理经验不足，无法运用专业技术进行工程结算造价，导致建筑装饰装修工程造价水平出现偏差，影响建筑装饰装修工程成本，降低建筑企业收益。
        3提高建筑装饰装修结算造价水平的措施和建议
        3.1竣工图纸与现场实际做法及尺寸的核实
        装饰装修工程量的确定需根据具体施工要求中的各类建筑工程参数及工程定额中所规定的工程量进行两者的统一和合理规划。工程所需材料的价格核算则需根据实际施工过程中所需购买的材料的品牌类型、材料属性、材质要求等科学确定材料价格。材料价格由整个工程的需求量及一些额外材料的需求进行最终确定。装饰装修工程项目在具体实施过程中复杂繁琐，且绝大部分图纸的制作是由施工单位进行把控，在具体施工过程中，可能会出现无法全部施工图纸的情况，需要在竣工之后根据实际施工现场的情况进行竣工图纸的二次，以此保证竣工图纸的准确性。

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在进行竣工图纸的过程中，需要业主、施工技术人员及施工监理人员三方到场，同时进行工作，在过程中，三方人员要在竣工图纸上根据实际施工情况进行相关参数的标注，如发现有不符合实际情况之处，要及时上报进行处理，所有材料和竣工图纸都需进行三方共同确认签字。
        装饰装修工程在进行现场核实工作时，在材料的选择上要切实保证石材、底层、板材的进料价格与预算相符，这是因为装修装饰过程中，主要的成本差异在于各种类型材料的市场价格浮动之中，如对装修材料的价格把控不到位，那么对于工程结算造价的确定会带来很大的困难，这也是体现工程造价人员综合素质的重要参数之一。
        另外，各类材料的相关参数要与竣工图纸和设计图纸保持一致，这样才能使建筑质量和安全性能得到保障。在进行核实的过程中，也要对各类材料的参数，如硬度、厚度等进行记录和核实。装饰装修工程大部分骨架均按照用材、用量或根据相关规定及标准确定定额。在工程现场对于各类公共设施，如消防门、安全门等设施进行及时检查和记录，这些设施的敞开部位也要通过合理地设计进行利用，提高空间利用率，对于骨架的品种、类型标准、安置办法进行科学合理的调查，要全面记录和核实调查结果。
        3.2加强工程造价的动态管理
        在施工前必须对相关的合同进行严格的审查，确保合同的合理性与可行性。不仅如此，在工程中遇到不合理的地方，要对施工过程中的工序进行改良，确保装修装饰的效果达到预期目标。只有对工程造价进行动态管理，才能够促进提升施工水平，帮助企业获得更高的工作效益，也能够促进建筑装饰行业的长足发展。
        3.3增大材料控制力度
        材料成本管控会对装饰装修工程成本管控效果造成直接影响，对此，建设施工单位应增大材料管控力度。首先，建设单位可采用材料集中采购方法，和材料供应商或生产厂家进行价格谈判，最大程度降低材料采购成本。其次，建设单位应积极和优质供应商构建伙伴关系，减少供应商比价环节。再次，建设单位应尽可能利用统一运输方法，降低材料运输成本。从次，建设单位可以构建材料价格库，明确材料种类、材料价格、材料品牌，对其进行编码分类处理。造价管控人员负责每月更新材料价格，利用材料价格库，可以让建设施工单位明确材料价格实际情况，帮助其在采购工作中占据主导地位。最后，装饰装修企业应制定材料存储管理制度，安排专人对材料存储进行管理，避免出现材料损失、浪费问题。
        3.4建立科学、严格的装饰装修工程造价结算管理标准
        针对目前装饰装修工程造价结算管理中出现的问题，企业相关部门可以制定严格的执行标准，逐渐形成完整的制度管理体系，这样能够使造价人员在实际工作过程中落实更加有效。比如装饰装修工程量化标准、建筑设计图纸修改标准、装饰装修工程施工标准、装饰装修工程评价标准等。同时，也可以对各项装饰装修工程环节进行编码，加强对整体工作的把控力度。装饰装修工程造价结算管理相关标准的建设不是一朝一夕可以实现的，需要企业相关部门根据实际的造价过程，将制度一项项落实后，不断优化和调整，保障标准与实际工作的匹配性。
        3.5完善过程管理体系
        建筑工程装饰装修施工需要较长周期，涉及复杂施工工序，在施工过程中，所使用机械设备、施工材料数量及种类相对较多。对此，需要针对装饰装修施工做好全过程管理工作，让成本管理目标、经济效益目标得以实现。
        4结束语
        综上所述，随着建筑装饰装修工程的发展及技术管理水平的不断提高，给装饰装修企业带来更好的发展前景。为此，企业应积极开展装饰装修工程结算造价，充分发挥成本控制优势，提高企业市场收益，促进企业健康稳定发展。
        参考文献
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        [2]李宝密.建筑装饰装修工程中造价的控制方法分析[J].中国室内装饰装修天地,2018,000(014):11.
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        [4]陈英英.建筑装饰装修工程中造价的控制方法[J].大科技,2019,000(048):206-207.