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摘要：建筑设计创新的理念在城市建筑工程中起到了重要的作用，所以在设计的时候要考虑到其的各方面因素。为此建筑设计不仅要注重到设计的主要内容，同时设计人员还应当不断的从理念上进行创新，才能促进到为我国商业建筑的发展。
关键词：商业建筑；建筑设计；特点
1 现代建筑设计项目定位
在设计的过程中，设计师需要把客户需求以及建筑概念之间相结合，这样才可以体现出形象化的特点。因此，商业项目的定位在商业建筑的设计当中是非常重要的，属于灵魂设计。无论是一些比较中高端的奢侈品还是一些大众消费产品，一旦确定项目概念，外观，规模，内部空间以及组织结构之后，就需要对其项目进行定位，充分的了解以及分析周围的环境，人群心理以及客户需求等，设计师可以从多个角度进行设计，保障设计的产品具备生命力，比如：空间的布局以及视觉感知等。
2 现代建筑设计项目特点
想要在商业竞争当中获得较大的优势，商业建筑设计一定要具备比较独特的设计特点，可以把其当作建筑销售的一大买点。因此，其不仅要具备比较独特的外观以及夸张的色彩，而且还要具备和项目相关的内涵。比如，按照自身的特点，精心设计的布局，保障其具备顺畅流通的特点，要把租户的使用价值以及商业价值作为重点。除此之外，在该项目当中存在比较多的重点部分，比如：中庭，项目花园，室内通道，室内生态景观，外部布局格式以及艺术品展示等等。
3 商业建筑外部设计的特点
3.1 广告特点
在当今世界上，商品的流行和时尚是创造自己的特殊属性价值的最重要要素，而商业广告正是正确引导社会的手段和社会美学的主要趋势。有了它，它可以继续创造高抵押价值。在这个层次上，建筑综合体可以作为具有良好正面形象功能的商品价格发挥独特作用，并且必须以新颖独特的形象促进向城市社会规划者的创造。然而，也有许多优秀的作品因其独特的正面形象而闻名于世。例如香港上海汇丰银行以其高科技的形象充分展示了强大的整体经济实力。而商业建筑商业化的浅层动因是服务于以最低阶层为主导、以大众品位为导向的社会主义市场经济。在这一商业体系的社会效益驱动下，建筑必然成为具有商业视频广告性质的纪念雕塑，成为城市规划者。
3.2 商业化特点
在某种程度上，包装的详细设计在商品市场的竞争中起着非常重要的作用。它还要求客户小心触发冲动消耗并实现物料价值的直接交换。商业系统社会的关键内包装思维意识和产品包装技术也已渗透到建筑群的核心区域。建筑师将流行的建筑材料和建筑外观风格产品包装到作品中，从而塑造建筑群并获得公众的广泛认可的人们的形象。一条玻璃幕墙和一块铝板墙在这条街上盛行，许多建筑物很快就开始模仿它。KPF创造了一种弯曲的空框架和尖头的手机天线，这种天线很快就会在中国随处可见，并且复制技术和信息技术的不断发展受到内包装的中国建筑师的喜爱，并且细节设计也是如此方便。但是，在建筑设计中，简单地肯定和否定后期包装技术是不可行的。
3.3 大众化特点
公众的口味和偏好被视为实现消费的最关键标准和基本标准。这必将使现代建筑精神具有复杂的业务体系，并具有强烈的公众氛围。商业建筑中某些设计的小型化已成为必然。有所谓的普及，最流行的方法实际上是在某种程度上迎合市场上普通人的口味和喜好。大众化已使新商业建筑的整体外观设计发生了巨大变化，呈现出一些新的特征和趋势，它允许建筑群的商业形式的设计的一部分逐渐从整个社会的一些精英手中转移到公众手中。大多数普通平民根据公众的口味和个人喜好积极参与大型建筑设计的各个方面，因此，新的建筑设计方法的最终结果实际上是由中国建筑师完成的。与公众的共同创造完成，普及开辟了建筑设计的新核心领域，促进了建筑设计的发展。
4商业建筑内部设计
4.1 流线设计
通过精简设计，实现商品房的商业体系活动和商业实际价值。精简设计是商业建筑设计的精神。
当建筑物的新商业形式的设计动员了积极地继续经营并最大化建筑物中现代业务的真正价值的人员和事物时，这是一个成功的细节设计。内部结构电源线位置设置的一般原则是将车间设置在唯一的行人流的位置，并使流线设计线成为主回路，尽量避免每天重复，以免面向街道的商店，内部结构流线形不宜过长，必须科学合理地布置自动电梯和休息区，以免一眼无法产生的疲劳感。即使有辅助生产线，也应将其放置在有针对性的产品消费商店中。
4.2 中庭与场景设计
在小型和新的商业建筑中，将简化流线型节点的处理方式，以系统地形成不同类型的中庭。在重要功能方面，一些下沉的正方形和侧中庭和空间具有以下功能：增加地板的垂直能见度，增加顶层和商业商店的国内经济市场价值；作为垂直交通的中心；调整飞机的尺寸。空间的感觉调动了客户消费的负面情绪。举办大型精彩的表演和展览，以衬托企业氛围。为了大大提高人员流动的保留率，大，中型商业形式的新建筑通常由许多相同的重要功能块组成。作为某些重要功能块的中心，中庭空间形成一个洞（在虚拟部分）。整个空间序列完全反映了更多空间中控制节点的收敛值。
4.3 中庭与场景设计
在中小型和商业建筑中，将执行各种处理方法以简化节点并形成不同类型的庭院，以增加地板的垂直度并增加顶层的地板面积和经济实际价值。商业系统；作为垂直飞机的运输枢纽；调整飞机整体空间的感觉并激发客户的压抑情绪；表演和展览彰显了现代商务氛围，并减少了人员储备。大中型商业系统建筑物通常由多个相同的重要功能块组成。中庭成为某些功能块组合的中心，形成整体和空间顺序的空腔壁，充分反映了关键节点的更多空间。甚至一些边境法院融合的真正价值，甚至将现代文化的基本功能和城市的日常休闲功能与建筑物的外观和商业功能相叠加。
4.4 选址的合理化
不同的地区，不同的需求以及不同的经济水平将会造成不同的消费群体。关于一些比较大型的商业建筑，选择合理的位置可以保障拥有长期的客户来源，也可以更好的体现出商业建筑的具体价值。在选址的过程中，一定要分析以及观察周围的具体交通状况，保障顾客可以以比较便捷的运输方式在较短的时间之内到达。因此，地铁站以及公交车站周围的区域属于建筑设计的首选位置。商业建筑设计的过程中对地段的选择关系到未来的经济利益，这一点是非常重要的。选择地段的过程中一定要考虑多种多样的因素，比如：交通因素，政治因素以及城市规划因素等。这样不仅可以保障建筑物的运营效益之外，还可以保障其具备较大的升值空间。
4.5 购物环境的舒适化
购物空间是否可以很好的和顾客的具体需求相适应是非常必要的，因此一定要深入的研究顾客的具体心理以及需求，这样可以营造出比较轻松以及愉快的购物氛围。舒适的消费环境可以使得顾客的光顾次数增多，也可以使得消费时间得到逐渐的延长，从而提高营业额。比如：可以提供一些座椅，建设儿童游乐场所以及采取其他的一些措施等来营造一种比较自然，温暖以及亲密的氛围，提高人们的归属感。
4.6 休闲娱乐场所的设计
现代商业建筑应该和餐饮以及娱乐等场所相结合，比如：可以设置一些休闲娱乐场所（电影院，咖啡厅，美食街以及美容健身房等）。如果购物感到劳累时，就可以在这些场所进行休息，这不仅可以显示建筑设计中“以人为本”的理念，还可以增加客户的喜爱感。
结束语
由上可知，商业建筑设计与传统的建筑设计不同，其是城市建筑水平的主要象征。为此，完善到商业设计内容，不断的与时俱进，才能有效促进到商业建筑的发展。
参考文献：
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