霸州市恒信工程建设监理有限公司 河北省霸州市 065700
摘要：土建工程造价管理随着现代管理科学发展，自我国80年代末提出工程造价管理理论，我国土建工程造价管理研究日益丰富。适应市场经济体制工程造价咨询产业顺利发展，但造价咨询产值补单扩大同时利润日益稀薄。随着BIM技术，全费用综合单价等相继出台，建筑业面临巨大变革。工程造价管理内容包括合理确定与有效控制，工程造价形成过程是由图纸形成工程量通过建模计算，模型是工程造价形成基础。土建工程建设价格确定主要由建设单位委托造价咨询公司完成。BIM技术是通过数据进行集成提取创建数字化模型，便于项目全过程进行管理技术。BIM技术出现能有效提高工程造价管理效率，利用N维模型进行数据分析，应用于工程量统计等，BIM技术是工程建设领域的革命，国家对BIM技术非常重视，为BIM技术在土建工程造价管理中应用提供了良好环境。
关键词：土建工程；造价控制；BIM技术
引言
建筑装饰工程造价控制过程中应用BIM技术，能够创新传统工程造价控制模式。严格控制工程造价，可以使建筑工程项目能够全方位、全过程、全要素以及全寿命周期的管理工作，充分发挥出工程造价控制和管理的作用。
1BIM技术与土建工程造价控制概述
1.1土建工程造价控制
建设工程投资费用管理是工程造价管理，依据统计分析理论间预测监控工程造价的技术活动，是为实现投资预期目标进行的活动。建设项目管理涵盖宏微观的投资费用管理，工程造价管理是工程建设全过程运用技术等管理手段，解决工程建设中的造价预测等设计问题，目的是减少人力物力获取最大投资效益。土建工程建设不同阶段施工成本管理有不同的工作内容，目的是优化施工方案，有效控制建设项目费用。土建工程造价管理包括工程策划设计阶段，发承包与施工阶段。工程价款管理是以合同为基本核心，需要管理双方利益不受损失履行双方约定业务，包含施工单位工程施工中进度款，工程竣工验收后竣工结算，建设单位在工程竣工交付使用后的工程决算。工程造价管理基本内容包括合理确定与有效控制。土建工各阶段中采用统一工程量计算规则以工程量清单计价规范等文件资料，合理计算确定估算，施工图预算价，竣工结算价等。工程造价控制是经设计方案优化的建设项目，在建设各阶段采用造价控制方法将工程造价发生控制在合理范围内。应严格遵守实施有效控制造价的原则。对随时发生偏差纠正，达到项目中合理使用人力物力，取得良好经济社会效益。
1.2BIM技术简介
BIM技术是当前最新的技术之一，能够将无形的信息加以转化，对于BIM技术的不断升级。在BIM理念的提出过程中，首次，是建筑信息模拟建立，在更多的几何模型功能要求上做出调整，以及BIM技术的结构性能，可以包含整个建筑周期，并实现完整信息的收集与提供。BIM技术被国内国外的设计师认为是建筑行业的革新技术，在BIM技术的开发过程中，其核心是对信息的转换，将模型基础元素进行简单的结构排列，再通过实际的施工要求，制定出完善科学的方案。最后，运用3D技术对信息进行整理、信息储存与及信息库的建立，都可通过数字化模型的展现。
2土建工程造价控制中存在的问题
2.1工程设计变更频繁
一般工程设计费用在工程造价中国所占比例并不高，但是其重要性却不可因此忽视，如果在设计阶段没有合理把握投资金额与建设规模和标准之间的关系，对工程建设后期的资金投资可能性变化预测不足，对实际施工过程中产生的各种问题应急处理方案不全面，造成施工建设时，设计方案不断变更修改，从而影响工程最终造价，进而影响工程造价控制工作的开展。
2.2建筑设计和装饰设计存在割裂情况
出现重复施工通常情况下，在完成建筑主体结构后才开展建筑装饰工程项目，应重新开展招标活动，对建筑装饰企业进行选择。
为了符合业主的风格偏好以及使用功能，在进行建筑装饰工程项目时，存在着冲凿、拆除情况，直接造成了资源浪费以及重复施工情况，在拆除部分建筑结构式时直接对建筑房屋整体稳定性造成很大影响，同时出现了建筑房屋墙体开裂情况。此外，由于土建工程以及建筑装饰工程项目存在没有清晰界线情况造成装饰施工过程中和土建施工工序存在重复或者交叉施工情况，直接加大了建筑装饰工程整体费用。
3探究建筑装饰工程造价控制中应用BIM技术相关措施
3.1BIM技术科学运用在建筑装饰工程造价决策
阶段工程决策阶段作为工程造价管理和控制最重要的阶段，直接影响着工程造价工作效果。将BIM技术合理应用在工程决策阶段，具体内容包含了投资决策以及造价估算等相关内容。在选择工程投资方案时，应充分考虑到工程投资是否具备经济性，合理应用BIM技术能够全面比较工程投资方案，制定完善的建筑装饰工程投资方案。由于BIM技术具备了庞大的数据基础，根据数据能够制定完善的工程造价指标，确保快速估算建筑装饰工程造价。通过合理应用BIM技术能够很快的在数据库中对相关数据信息进行检索，避免工作人员花费大量时间。根据工程项目具备的特征，不断优化BIM技术模型，选取相应的数据参数。在进行工程造价管理工作时，通过采用BIM技术能够优化工作程序，节省时间成本，简化传统工程造价估算环节。
3.2招标方可根据BIM模型编制招标清单，可根据BIM模型进行检查获得工程量，与招标方提供资料对比制定投标策略。
建立精准BIM成本模型，BIM模型随着施工进行相应数据更新，模型信息数据更准确。成本是决定项目经济效益重要指标，BIM技术引入造价管理具有多方面优势。目前BIM技术在我国发展推进，三四线城市未完全普及，建立完整的BIM模型需要大量的财力，需要相关人员对BIM技术培训，目前市场对BIM技术逐渐认识，但BIM技术使用未完全普及，设计未建立BIM模型项目可使用相关软件建模。
3.3建筑装饰工程设计阶段科学采用BIM技术
由于工程设计阶段直接影响着建筑装饰工程造价管理和控制工作，因此应加强管理和控制建筑装饰工程造价中的设计阶段，制定完善的工程实际方案，确保工程设计质量。在进行设计阶段，管理人员应意识到应用BIM技术的重要性，能够对建筑装饰工程造价相关数据信息进行测算，可以保障测算结果整体精确性。由于BIM技术数据库具备了很大的存储空间，能够通过数据库找到相关数据信息内容。例如混凝土含量以及钢筋含量等，工程造价设计工作人员需要通过BIM技术数据库当中获得更多的工程有关资料信息内容，可以有效提升工程设计的真实性以及可靠性。
结束语
随着经济社会发展，建筑业规模不断扩大。目前形势下建筑业成为低利润产业，必须采用科学手段进行成本控制。建筑业基于BIM技术相关软件不断发展，BM技术对建筑业工程造价管理带来了技术性变革。BIM技术在新时期下建筑行业工程施工等方面具有可行性的信息技术，BIMI技术应用到土建工程造价管理是有效的方法。工程造价管理各阶段模型统一非常有效，BIM技术方案综合运用对项目进度科学把控起到很好的作用。随着我国建筑信息化推进，BIM技术将更深层次应用于工程造价管理中。
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