玉溪图致测绘有限公司 云南玉溪 653100
摘要：测绘技术测定的具体范围就是房屋以及房屋相关的土地，在这一过程中还需要用到诸多不同类型的专业仪器和测绘技术，在传统的房产测绘技术发展过程中，界内将其定义为工程测量，随着房地产行业整体得到了一定的发展，其开始独立成为房产测绘，这项技术的应用对于房地产相关产业的发展具有着重要的意义。
关键词：房产测绘；测绘技术；测绘质量；控制策略；研究分析
1房产测绘的具体内容和意义
随着时间的推移和时代的不断改革创新，国内的科学技术和社会经济都得到了快速的发展，与此同时各个行业对于行业内部使用技术的要求也变得越来越严格，房产测绘技术也是如此，现如今需要灵活选用测绘技术，并且使用专门的设备来准确测量得到房屋的诸多信息，后续还需要制造出完善的房产信息图。所以，在接下来的文章中就将针对[房产测绘技术和测绘质量的控制]进行详尽的阐述，除此之外还会在文章中提出一定的具有针对性和建设性的意见。
1.1房产测绘的具体内容
所谓的房产测绘，顾名思义就是针对房产信息进行测量和采集的一种技术，其中具体的房产信息包含房产的位置、面积以及形状信息数据等等，并且依靠这些数据、信息制作成相关的房产信息图，这一房产信息图在后续的各项社会工作当中都能够进行运用，其重要性可见一斑，所以无论是相关的工作人员，还是工作单位都需要给予其足够的重视程度，并且将其进行贯彻和落实，切实提升房产测绘工作的质量和效率，并且注重每一次的测绘质量、效果，以实践为基础不断地提升其质量和水平。笔者进行实际的研究和调查之后发现，目前房产测绘工作的主要内容包含以下几种；
①房产调查数据；
②平面测量数据；
③房产图详细绘制[1]；
④面积计算；
⑤主要房产信息策略；
⑥变更测量；
⑦复检；
⑧验收工作；
除此之外还有一些细节的房产测绘工作，相关工作人员在工作内容方面需要根据实际的情况来进行选择，尽可能使得房产测绘工作变得全面且细致，这对于房地产行业的其他类型工作是具有提升质量和效果的作用的。从中也能够看出房产测绘工作的必要性和重要性，作为房地产工作人员、单位需要意识到这一点。
1.2房产测绘工作的意义
随着社会经济的发展，国内的各项发展事业得到了良好的发展环境，对于房地产行业来说也是如此，市场的发展急需要现阶段的房产测绘工作水平得到提升，并且逐渐形成规范化的测绘标准规范，而且目前社会发展也对房产测绘工作提出了崭新且更高的要求，房产测绘也是目前国民群众日常居住房屋不可或缺的检测项目，从这一方面上来说，这项技术、工作受到重视也是一种必然情况。从国内的国情方面上来说，政府也需要利用房产测绘技术作为基础进行城市建设和规划工作，这也是国内城市化发展、建设过程中最为重要的一项举措[2]。
2.现代房产测绘技术综合概述
2.1现代房产测绘技术的主要目的
现代房产测绘技术的主要目的就是通过相应的科技手段来准确地获取到房产的各项数据和信息，并且将测绘数据系统化，这对于房地产行业相关工作的进行能够起到非常强的助力，这是相关工作内容进行的基础部分[3]。
2.2房产测绘基本流程
房产测绘工作是建筑工程初期不能缺少的一项工作内容，工作人员需要根据实际的情况来做好房差测绘测量计划，并且将各项因素纳入到考量的范围之内，为了保障房产测绘的质量，相关的工作单位和部门还需要进行层层审查，最终形成综合报告。
3.房产测绘工作质量控制的有效方式
3.1完善内部质量控制机制
对于任何一项工作来说，有效的质量控制机制的存在都是至关重要的，因此对于房产测绘工作来说，需要使其内部形成一个有效的闭环控制圈，并且注重房产测绘中的内部质量控制和测绘过程质量控制。为了使其形成良性循环圈，需要对一些高新测绘技术进行运用，并且规范相关的技术操作，使得相关的数据和信息实现系统化，除此之外还需要注意的是，相关工作日内人员在实际的测绘工作当中，还需要将实际的现场工作情况作为一个主要的考量因素，采取合适的仪器和合适的测量方式，确保在测绘过程中各项数据和信息的准确性，这一点对于房产测绘工作的发展是非常重要的[4]。
3.2确保测绘市场质量合理化控制
就目前来说，房产测绘工作已经形成了一个比较稳定的市场，为了使得房产测绘工作质量得到控制，并且促进房产测绘市场进行发展，需要确保测绘市场质量得到科学合理的控制。相关企业和部门需要知晓，一个产品或者是一项工作如果缺少了科学合理的市场，其他的一切也就无从谈起了，对于房产测绘工作来说也是一样的[5]。
笔者进行相关的研究和调查之后发现，目前房产测绘或者是测绘整体市场的竞争愈加激烈，相关的产品的价格会随着市场随时产生波动和变化，在这种情况之下，就需要在市场考察调研的初期就对市场的变化进行准确的掌握，这样才能保障产品的质量和市场。凭借行业标准的分析准确性和高数据完整性，该报告做出了出色的尝试，以揭示全球测绘服务市场中的关键机遇，以帮助参与者稳固市场地位。报告的购买者可以访问经过验证的可靠的市场预测，包括就收入而言的全球测绘服务市场整体规模的预测。
3.3提升相关工作人员的综合素质
在相关工作进行的过程中，相关的工作人员永远是最为重要的组织者、实施者和引导者，对于房产测绘工作来说也是一样的。因此，在房产测绘质量控制工作当中，还需要充分地意识到相关工作人员综合素质的重要性，并且采取相关的措施提升工作人员的素质[6]。
譬如，在实际的房产测绘工作发展过程中，可以针对工作人员进行培训，并且对于培训工作可以设定相关的奖励，其中包括物质奖励和精神奖励，使得相关的房产测绘工作人员也能够逐渐重视自身的素质提升。另外，还可以积极地在外界引入房产测绘工作精英人才，以此方式能够逐渐提升房产测绘工作团队的平均素质，并且辐射到其他的工作内容，企业可以在当地的人才市场进行招聘，并且始终秉持着择优录取的基本原则。
4结论
综上所述，就是目前为止针对[房产测绘技术和测绘质量的控制]的相关研究和分析了，从文中叙述的内容中不难看出，房产测绘技术对于房地产行业的发展是非常重要的一项技术，需要相关部门给予其一定的重视程度，并且采取相关的行之有效的各种措施，使得房产测绘工作与社会发展起头并进，相关的工作人员在实际的工作过程中也需要进行不断地进行优化和完善，这样才能在行业发展道路上走得越来越远，对于社会经济发展也是比较重要的。
参考文献
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[2]王广彬.房产测绘技术与测绘质量的控制方法分析[J].住宅与房地产, 2020,(15):141.
[3]蒋德森.房产测绘技术与测绘质量控制[J].科技风,2020,(13):10+12.
[4]薛冰原.房产测绘技术与测绘质量的控制措施研究[J].建筑技术开发,2019,46(23):80-81.
[5]孙海广.房产测绘中测绘面积的质量控制技术[J].低碳世界,2019,9 (06):320-321.
[6]刘世维.房产测绘技术与测绘质量的控制措施探讨[J].住宅与房地产,2019,(15):209.