泰州市第一建设工程监理有限公司 江苏泰州 225300
摘要：现阶段，随着社会的发展，我国的建筑行业的发展也有了进步。工程监理的主要工作是三控、两管、一协调及履行安全生产管理的法定职责，其中工程质量控制是现场监理的重要内容。土建工程作为建筑工程项目的重要组成部分，其施工质量直接影响着工程建设的整体水平。土建工程涉及的分项较多，施工质量安全极易受到人员、材料、机械、方法和环境等诸多因素的干扰和影响。提高土建监理的质量管理和控制，能够确保建筑工程施工的顺利开展，提升工程项目的整体建设水平。为提高现场监理人员对土建监理质量控制的重视，确保工程施工的可靠性及质量安全，本文就土建监理活动的相关内容及监理要点进行论述，以供借鉴参考。
关键词：房屋建筑；土建监理；质量控制
引言
随着经济社会的快速发展，人民生活水平得到了有效的改善和提升，房屋建筑工程作为一项基础设施的工作事关国计民生大事，备受人们的关注。建筑工程施工质量房屋建筑工程的质量监管是一环扣一环的，房屋建筑工程监理单位要提高对建筑工程质量的重视度，监督房屋建筑工程各个环节的工作质量，提高房屋建筑工程监理工作的有效性。因此，房屋建筑工程要想在各行各业中站稳脚跟，实现建筑行业快速稳定的发展，就要不断适应时代的潮流对建筑工程质量进行科学有效的管理。
1土建监理质量控制的作用
在土建施工中，工程监理发挥着现场监督的管理职能，对施工全过程进行管控及工序验收，从而确保工程施工过程中的资源优化配置，确保工程质量，有效降低管理成本，以及防止出现以次充好，用料不规范等恶性事件的发生，进而提高施工的安全性及其社会效益。同时，为了工程项目后续的顺利开展，提供有效的数据支持，进一步实现建设单位利益最大化，并推动建筑行业科学，健康的发展。
2目前我国房屋建筑工程中需要解决的问题
2.1完善图纸设计
审批并且完善工程施工组织的设计方案是施工工作的前提。在建筑施工过程中，施工人员以施工设计图纸为依据进行施工作业，如果建筑设计不可理的话就会严重影响施工进度，同时如果在细节上处理不完善的话，施工团队可能会利用材料去弥补缺陷，这样对房屋的质量也有很大影响。因此，要聘用专业的设计团队，对重要的施工工序、重点工程部分进行研究分析，设计出完善的设计图纸，保证施工作业正常有序的完成。
2.2对原材料合理采购和管控
目前来看，我国大部分房屋建筑企业没有建立健全规范的材料采购管理制度，很多情况下，都是通过口述原材料的需求，通知相关采购人员进行材料采购，这样采购回来的材料可能达不到建筑工程要求，造成工程质量不过关或者材料完全派不上用场，浪费材料。建立健全规范的材料采购管理制度对房屋建筑安全施工有着重要意义。在平时的材料采购过程中，也会有各种各样的问题，比如，有的采购人员不按企业规定，只为了节约采购成本，没有按规定、按企业要求去购买，还有部分采购人员素质低，采购劣质材料，差额装进自己腰包，严重危害房屋建筑工程的质量，还有些材料完全不能用，造成资源闲置。综上所述，建立健全完善的材料采购制度势在必得。
3房屋建筑土建监理质量控制
3.1土建监理质量控制的主要内容
（1）材料验收对于进场的材料，监理责任人必须严格检查其型号，规格等相关指标是否符合要求，是否具备出厂质检证明等。并且在材料进场后还要严格按照规定进行抽检，保证做到不漏检，以及明确材料的使用位置。（2）分项工程工序交接分项工程工序交接是质量控制以及监理日常工作的一个重点，只有做好前面工序的全面检查，确认满足施工质量要求，并做好交接，才可以继续下面的施工工作。
（3）现场巡视旁站和巡视是监理工的重要内容，巡视中发现的问题，要及时通知整改，问题较严重的则需监理部下发监理工程师通知单。并且要随时进行监督与检查，跟进整个过程，做到指令闭合，以严谨务实的工作态度，及时纠正存在的问题，克服不力因素。（4）工程进度管理监理部要综合考虑合同的工期要求，保证工程质量的原则，对施工单位上报的总体施工进度与阶段性施工，月度施工计划及其施工方案进行详实的审阅，并给予合理的调整性批复，保证工程的质量安全。
3.2从思想上提高质量监理管理的重视
优化房屋建筑工程监理单位项目质量管理的主要措施，首先就是要从思想上提高对房屋建筑工程管理的重视，加大对房屋建筑工程质量管理的资金投入和管理人才的培养，让资金贯彻到每一个细节当中，让监理单位管理人员知道自己和在做的事的重要性。其次，人作为实践的主体，任何制度体系的实施都离不开人的实际操作，监理单位要定期组织专业素质的培训。其次，提高对建筑原材料的质量把控，只有提供良好的物质条件基础，再搭配合理的施工方案，才是科学的施工管理措施，只有这样才能有效地提高建筑工程施工的质量，因此要加强对建筑材料的质量把控，检测合格之后再投入施工使用。
3.3设计检测的详细流程
监管部门要制定施工现场监测的详细流程，包括检测方面检测合格数据、检测步骤等，有了这些详细的监理过程，并结合现实工作中发现的问题及时对流程进行修改，保证施工的质量，而在进行现场勘测的时候，要求施工人员要积极配合监理人员做好检测工作，每个人心中都需要明确自己的责任，做好自己的工作。监理工作人员要对建筑材料进行严格的管理，要求建筑材料和食品一样，要有三个方面的标注，生产日期、质量合格证以及生产厂家，不要为了省钱而购买三无的建筑材料，这种不重视安全质量的建筑，总有一天会在建筑大军中失去他的落脚之地。
3.4加强对招标中施工单位的审核
鉴于在建工程施工过程存在的若干问题，房屋建筑企业和监理人员对施工单位的选择这一前期工作加以重视，在招标过程中要对施工单位的各项资格进行审查，尤其是施工单位的规模大小，信誉度、人员配置、企业资格都是考核的重中之重，这些对最后的建筑质量形成巨大的保障。其次房屋建筑企业在对施工单位进行招标工作时，要确保招标工作的公开性和透明性，不要强行安排关系户，影响建筑工程质量。
3.5施工后期监理工作的重点
在建筑施工竣工阶段，监理工作人员要加强对施工资料的收集和整理，保证各个部门可以对施工工程进行质量验收，确保监理、房屋建筑企业和施工单位可以顺利交接。第一，监理单位要结合合同要求以及相关法律规定及相关标准，加强对施工工程的验收工作，针对于不符合要求的部分要及时提出，加强整改和完善。整改结束后，进行多次审计，确保无质量问题后，签署第四方验收单。第二，如工程后期发生质量问题，应立即要求施工单位进行返工整改。第三，房屋建筑交付使用后，监理公司加强对建筑的复查，如有问题，立即处理。
结语
房屋建筑工程质量监理单位对于房屋建筑工程的质量把控发挥着至关重要的作用。为了提高房屋建筑工程监理单位项目质量管理工作水平和效率，在面对房屋建筑工程监理单位项目质量管理存在的问题要积极采取措施进行解决，不断健全房屋建筑工程监理单位质量管理制度和体系，注重房屋建筑工程监理单位第三方监督的重要性，推动房屋建筑工程质量的整体进步，促进我国建筑工程的长远发展，为我国的经济发展做贡献。
参考文献
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