山东省济宁市梁山县工程建设监理中心 山东济宁 272600
摘要：随着经济的快速发展，文化物质水平的普遍提高，人们对居住环境提出更严格的要求，尤其是建筑工程的施工质量。引起人们广泛关注的是屋面漏水，这是因为其会直接影响整个建筑工程的质量及使用寿命。所以应合理应用屋面防水施工技术，重点是施工材料、施工设备等，以免屋面再次出现漏水情况。本文对屋面防水施工技术控制展开探讨，并对其要点进行合理化分析。
关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术；要点；研究
1.建筑工程屋面防水的必要性
在房屋工程中，屋面是施工中不可缺少的环节。屋面的质量对工程整体结构有着非常关键的作用。尤其是雨水偏多的季节，对屋面质量的考验增大。但实际多数的建筑还是难以逃开渗、漏的问题，对居住人员的正常生活造成严重的影响。但在工程中，施工过程、材料选择、设计等方面会影响屋面的防水的效果，影响建筑中整体质量。一旦出现严重的渗漏现象，会破坏建筑的整体结构，甚至会出现坍塌、脱落等问题。所以在建筑工程中研究屋面防水技术的控制要点十分必要。
2.建筑工程屋面漏水的原因
2.1材料原因
一般说来，建筑工程屋面漏水问题的产生原因较为复杂，与防水施工材料间存在着密切联系，换而言之防水施工材料使用不得当或不合理则严重削弱建筑工程屋面防水性能。受部分施工人員自身技术水平局限的影响，挑选防水施工材料期间普遍存在类型选择不当的问题，造成防水材料性能不符合工程施工标准及施工要求，直接影响建筑工程屋面防水效果，特别是建筑工程交付使用后期极易出现材料断裂或材料老化等方面问题[3]。同时，极个别施工单位过于追求短期利益忽略施工方案及施工标准，材料采购要求把握不够严格，促使所挑选的防水材料质量不达标，埋下质量安全隐患造成不可预估性损失。
2.2设计原因
即便屋面防水设计得到越来越多从业人员的关注及重视，但是大部分建筑工程屋面防水设计方案存在着合理性不足的问题，造成渗漏问题频频发生[4]。由此可见，施工单位全方位分析屋面防水施工方案的合理性及科学性进行反复研究，结合工程自身防水要求制定相应的设计方案，着重强调突出防水效果。同时，方案设计环节施工技术应用不当也可能影响最终的施工效果，促使建筑工程屋面防水施工出现严重的技术性失误，埋下施工质量隐患，甚至产生相应的漏水问题。例如：以建筑工程屋面排水口设计为例其数量设置不当则直接影响方案的施工效果，导致建筑工程屋面出现严重的渗漏情况。
2.3技术原因
通常情况下，建筑工程屋面漏水施工技术方面原因普遍为自身施工技术不够规范，特别是部分施工人员深受自身综合素质水平低下的影响，其施工操作往往专业程度不足，造成屋面防水施工出现各种偏差，导致屋面防水材料难以充分发挥其原有的防水性能[5]。同时，相较于其它类型工程，建筑工程屋面防水施工工艺的要求相对严格，尤其是施工精确度的标准相对较高，一旦某个施工环节出现明显偏差则可能埋下大规模施工安全隐患。此外，建筑工程屋面防水施工规范性不足与施工人员间存在着密切联系，换而言之施工人员无法快速适应施工环境或调整工作不到位则极易产生各种施工作业缺陷。
2.4对屋面防水施工技术的排水技术进行正确的设计
屋面防水施工技术中的排水技术设计是否合乎情理是关系着房屋是否漏水的重要条件。在建筑设计时，要考虑到方方面面的问题。所以设计师必须要专业且有能力改善原本不行的设计稿。与此同时，设计师也要根据建筑地的气候、温度、天气、地理位置、和周边环境等等因素来考虑如何去设计排水系统。其次，在设计完成后，可以进行多次的实验来验证排水系统的性能是否满足因地制宜的特点以及其他的防水要求，查缺补漏争取做到完美。这样既可以提高施工队的技术，也能够提高房屋建筑的使用年限。合理的设计排水系统，是施工单位有效的做到防水建筑施工的手段。
2.5选择性能好的防水材料
随着经济的快速发展，新型材料也在建筑业逐渐显露头角。因此，可以选择新型材料作为防水材料来加强防水性能。屋面防水层是暴露在太阳下保护建筑物的一种材料，在保护建筑物的同时也在阴雨天气使残留下的积水可以及时的排出。其次，在长年累月的风吹日晒、风霜雨雪、天气差异的情况下，会使防水材料和性能逐渐退化。所以选择好的材料关乎着屋面漏水的概率大小。只有性能强、质量好的防水材料才会大大的减小屋面漏水的概率。也会在低劣的条件下不至于减少太多的使用年限。最重要的是，在材料进入施工地点前，要派遣专人去检查材料是否合格，是否符合设计师的设计要求，是否符合屋面防水的性能。如果有不合格的产品，要立即返回厂家，避免形成豆腐渣工程。
2.6屋面结构设计以及施工
在建筑房屋时，也要考虑建筑地的地基情况，还要考虑天气、气候等原因。在建筑房屋时，防水层是由板筋构成的，而是否防水则是配足负筋的板端出现的塑性铰多少。在建筑时，要掌握好混凝土的水灰配比、掌握好模板刚度、混凝土的厚度。这些都是在建筑屋面结构时的重要部分。在施工完成后要进行及时的养护与保护，要仔细检查建筑是否有裂缝，如果出现裂缝要及时填补，以防后期形成漏水造成更严重的后果。最后要仔细检查建筑物的蓄水程度，是否是在屋面防水系统的承受能力之内。除此之外，工程师们还可以在已经处理好的屋面涂抹基层处理剂。要重点涂抹在那些容易渗漏的地方，如拐角和焊接处。以此来防止后期漏水情况的发生。
2.7采取不同的防水施工技术
在防水施工方面，可以有很多不同的施工技术，目前大致分为以下几种：首先是卷材防水施工技术。在屋面的结构层与防水层之间找平层，这样可以使卷层铺设更加平整。粘贴更为牢固。然后根据平层的面积来进行手工或者机械的涂刷处理，保证前后两次涂刷的印记之间无缝对接。其次，是屋面涂抹防水膜使屋面加强防水技术。然后进行基层干燥測试寻找合适的时间进行施工。最后，使用刚性防水施工技术。对防水层设置分格缝，分格缝的设计要具有防水性质，然后铺隔离层，隔离层既可以减少建筑因为外力而改变也可以避免钢筋遭到破坏。
结语
房屋建筑在屋面防水中经常会出现各种问题，为了保证屋面防水施工的质量，施工人员必须严格控制防水材料性能及质量，并要严格进行监督，只有这样才能保证施工设计及所得数据的准确性，进而选出合适的施工材料。整个施工过程中一旦出现质量问题，应及时采取有效措施进行处理，加强防水施工与设计的每个细节严格控制，以免屋面渗漏问题的出现，影响房屋建筑整体质量。
参考文献
[1]余祥.关于建筑工程屋面防水施工技术控制探析要点浅论[J].建筑工程技术与设计，2016（18）.
[2]吴军.浅谈建筑工程中屋面防水施工技术要求及质量控制措施[J].四川水泥，2016（4）：217-217.