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摘要：目前，建筑行业的发展也出现了较多制约因素，因此在未来发展中需要全面充分应用各类建筑资源，并且与社会发展相结合，从根本上提升建筑行业的管理能力和技术水平。利用BIM技术对建筑工程进行全方位、动态化、全过程管理，从而做到信息化管理、科学化决策、精细化控制，对于建筑工程管理工作存在的问题进行有效解决，实现建筑生产效率的大幅度提升。
关键词：BIM技术；建筑工程；全生命周期；管理
1有关BIM的概述及特征
建筑信息模型简称BIM，是利用精准的数字模型对项目进行设计、建造和运营的全过程高效管理。BIM的本质是模型+信息。BIM的核心是“I”，这个“I”是我们过去由CAD转变为用计算机设计及运算的关键，把以前一些由于技术受限非结构化、参数化的数据变成了结构化、参数化的数据，使数据之间有了逻辑关系，从而利用各类功能软件及插件实现各种自动运算与分析。模型本身是静态的，而在实际应用中，它应该是动态的，所以业内现在把它改为Modeling，表达模型的应用工程，也有专家把M定义为Manage，表达建设项目信息化管理。
2分析BIM技术的优势
2.1可视化性
BIM技术具体可视化的特点，它能够将建设工程复杂的工作突破传统二维图纸的束缚，通过三维立体化的建筑模型表达各构件的相关信息。借助BIM技术提供的三维模型，使得建设项目的前期规划设计、施工、运营维护等各阶段过程的沟通交流、决策管理都在可视化的状态下进行，实现管理者对建筑物施工过程有更直观深入的理解，从而降低建筑工程管理人员工作的难度，提高工作效率。
2.2模拟性
模拟性也是BIM技术优势的重要表现，主要包括两个方面：对建筑物实体模型的模拟构建和对建设项目各环节工作内容进行模拟。在工程项目施工前的设计阶段，管理者可以借助BIM技术进行模拟实验，如突发事件逃生路线设计、人员流量分布设计等，预知可能存在影响工程施工的干扰因素，提前采取相应的措施进行事前控制，实现后续工作实施的流畅性和稳定性。同时对于综合管道的排布，管理者还可以借助BIM技术进行碰撞检查、设计修改来优化设计图纸。在工程项目施工过程中，施工人员可以模拟施工各阶段的工作流程，从而验证施工方案合理性，及时了解施工过程的不足之处进行有效的管理。
2.3优化性
BIM模型可以和其他的施工管理软件相关联，模拟工程项目完整的施工过程，实现5D模拟化施工，确保施工单位更好的控制项目施工过程中工期和成本，及时发现不合理之处或潜在问题，优化施工方案。BIM模型能够有效的帮助施工材料使用达到最优化，缩短建筑工期。
3在建筑工程全生命周期管理中BIM技术的应用
3.1在规划决策阶段的应用
在建筑项目规划决策阶段，建设单位需要对项目可行性进行经济技术论证，以此确保建筑质量、功能等满足规定要求。要想确保决策科学，往往需要耗费大量时间和资金。利用BIM技术可以构建出三维建筑模型，通过这一模型，建设单位、设计单位及咨询单位可以对拟建项目的整体情况进行直观了解，在此基础上分析建筑方案及投资成本，全方位评价各种备选方案，利用BIM数据库包含的估价模型，对建筑工程全寿命周期成本加以估算，在规划决策阶段实现成本控制、质量提升与工期缩短。从技术层面上来看，BIM技术可对建筑多项性能加以分析，包括光照条件、环境条件以及通风条件等，可以在当前环境中置人规划项目，对其环境效益、经济效益进行论证和分析，对新建建筑物的环境指标变化状况加以讨论，从而确定最合适的建筑方案。
3.2在设计阶段的应用
由于建筑场地内地形地貌、自然环境、交通情况对建筑工程质量的影响很大，所以通过BIM技术对建筑前期场地进行设计分析显得尤为重要。
BIM能够在设计阶段建立三维数字信息模型，借助可视化功能进行建筑设计开发，为后续建筑工作提供数据支持。合理科学地利用BIM技术，便于管理人员和工作人员直观的掌握信息，为工程前期策划提供了有效的技术保障和支持。
3.3在工程施工阶段的应用
3.3.1施工质量控制
对于建筑施工需要用到的材料及设备，BIM模型能够将其型号、价格、构件属性、性能以及厂家信息等纳人其中，便于施工单位迅速查询材料设备信息，从而对施工材料、施工机械设备质量进行有效控制。在开展建筑工程施工质量管理工作时，通过对BIM技术、无线网络技术进行整合，在BIM系统中上传施工现场的照片，这样建设方、监理方及其他管理部门可以随时掌握施工现场的实际情况，从而对施工现场进行全过程、动态化监控。
3.3.2施工进度控制
BIM模型以建筑工程项目为基础，根据施工方案、施工进度计划等，在可视化4D模型中整合项目空间信息与时间信息，对项目施工全过程进行准确、直观的反映。利用4D信息技术，管理人员可以对施工人员、机械设备等进行实施管控，合理配置各项建设资源，统--管理项目施工进度与建设资源，从而对工程进度进行合理控制。
3.3.3施工成本控制
对于工程造价管理所需的全部工程量信息，BIM模型都可做到真实提供，实现工程量计算效率与准确性的有效提升。同时考虑到施工进度情况，对工程造价进行规范化、精细化管理。不仅如此，BIM技术还具备动态管理材料、设备、人员以及场地的功能，对施工过程进行真实模拟，充分利用各类建筑资源，在此基础上将施工成本控制在合理范围内。
3.3.4协同管理
BIM模型实现了各专业三维模型、工程量信息、施工进度信息、图纸信息以及设备信息等多项内容的集成，利用BIM技术进行单一工程数据源的建立，使得参建各方使用的数据源信息具有统一性。在标准化平台上开展各项工作，能够协调管理各专业、各参建方，确保建筑数据信息实现共享。
3.4在项目竣工验收阶段的应用
工程竣工阶段的主要工作是根据竣工模型或图纸信息来验收已完工程。BIM技术能够借助模型信息，分析三维建筑物的日照状况，为管理者验收实体建筑物周边采光状况提供依据。同时，验收的相关数据还可以与BIM竣工模型中的数据进行比对，包括建筑物占地面积、建筑容积率以及其与报建数据差值等，为建设单位、施工单位、设计单位和监理单位提供准确的分析数据，为验收工作的展开提供了极大的便利，保证了验收过程中的质量。
4结语
BIM技术建筑工程全周期的应用，对建筑工程每个环节都提供便利和保障，提高建筑施工质量和安全，为工程项目提供实时有效的数据信息。对于建筑工程项目而言，无论是规划决策阶段、设计阶段，还是施工阶段、运营维护阶段，都要重视对BIM技术的合理应用，充分发挥这一技术的优势，以此实现工程建设效率与建设质量的提升，推动建筑行业可持续发展。
参考文献
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[4]边延凯,高伟,林沂,等.BIM在国内建筑项目全生命周期中的应用研究与进展[J].天津城建大学学报,2017,(5).
作者介绍：孟庆柯（1992.11.05）籍贯：山东济宁；民族：汉族；学历：本科；职务：山东国舜绿建研究院BIM中心主任；研究方向:BIM技术应用；单位：山东国舜建设集团有限公司。