安徽省建筑设计研究总院股份有限公司 安徽省合肥市 230000
摘要：对于住宅小区的建筑电气设计及其节能措施研究，在建筑行业的应用十分广泛，一般为三相异步电机。据资料统计，建筑领域中电动机的耗电量已经占到了所有电气设备耗电总量的65%以上，节能潜力巨大。在实际操作中，电动机尤其是异步电动机的节能方法很多，综合可靠实用性和经济成本等因素，可在以下几个方面采取措。笔者进行详细分析。
关键词：住宅小区；电气设计；节能措施
1导言
现代住宅小区电气设计中，在满足电压负荷需要的基础上，节能与安全已成为电气设计师不断研究解决寻求创新的课题，因此无论是供配电系统，供电线路的选择还是住宅室内电气设计都应根据实际情况从技术层面上进行科学合理的验算，综合考虑，以实现住宅电气的优化设计，从而达到安全、节能、经济的设计要求。
2建筑电气节能的原则
2.1满足建筑物的功能
建筑电气节能要满足建筑物的功能，即：满足照明的亮度、色温、显色指数；满足舒适性空调的温度及新风量，也就是舒适卫生；满足上下、左右的运输通道畅通无阻。
2.2合理使用费用
电气节能必须考虑实际的经济效益，不能因为节能而使投资成本和运行费用大大增加。应该让增加的部分工资，能在几年甚至更短的时间内用节省能源所减少下来的运行费用进行回收利用。
2.3节能应是节省不必要消耗的能量
电力企业应该首先明确哪些地方所消耗的能量与发挥建筑物功能无关，再来考虑采取什么措施进行节能，如变压器的功率损耗、传输电能线路上的有功损耗都属于无用的能量消耗。所以，在应用节能措施的时候应该以节能实用、经济合理和技术先进为原则。
3建筑电气节能的必要性
据统计，中国每年的能源消耗总量占全球年能源总量的八分之一，而用于建筑业所消耗的总能量占中国年能耗总量的百分之四十，是耗能最多的行业，其中，建筑耗能占百分之二十七，而生产与建筑相关的材料、设备等能耗占百分子十三。对于建筑的单位耗能，欧洲的平均标准是每平方米消耗六升油，折合中国的标准使用煤量是每平方米消耗八点五七公斤，德国作为建筑节能最先进的国家，现在所消耗的已经低于每平方米四公斤的标准使用煤量。这样看来，中国平均建筑能源消耗高达每平方米二十五公斤的标准使用煤量，是欧洲能源消耗平均标准的三倍，是德国能源消耗平均标准的六倍以上。
4配电线路耗损
4.1重视配电分区的划分
降低线路损耗的一项重要措施就是保证供电区的划分正常，保证电气节能的要求。当供电分区划分过大时，线损增加，不利于节能效果的保证，而且对于电源的质量也有一定的影响；而当供电分区划分过小，将会经济效益造成不利影响。在确定供电分区的范围时的主要参考依据为：第一，每个供电分区（按一个配电房，2台变压器）的建筑面积范围控制在2.5~4.5万m2；低压供电半径应处于100~200m之间；变电站内变压器容量控制在630kVA以内，最高不能高于800kVA，并且为今后的容量增加预留部分空间。
4.2变电所尽量采用小容量、多布点的方式
变电所设置一般要深入负荷中心地区能够有效的降低线路上的损耗，对供电质量的提升具有重要作用。选择小容量变压器，电能损失小、配电灵活、配电房占用建筑面积小。多布点可以缩短供电半径，减少金属损耗，降低电能损耗，达到节能效果。缺点是配电房数量多，占用建筑面积比较大。
4.3无功功率补偿
在交流供电系统中采取较低的功率因数进行供电时，对于供电质量早晨呢过不利影响，使线路损耗增加，不利于经济效益的保证。因此在建筑电气设计时必须采取相应的处理方法控制无功功率，确保处理后的功率因数能够达到0.9以上。常用的辅助方法是利用静电电容器来补偿。
5采用绿色照明系统，节能降耗
绿色照明是指采用高效节能的光源和灯具来代替传统的照明器具，重视该内容对于住宅小区内的节能控制具有重要作用。
5.1电光源的选择
在住宅小区的室外照明系统中选择高效节能的荧光灯、金卤灯、太阳能、LED等光源，避免使用白炽灯和钨灯等耗能较高的光源；在室内照明选择新型的节能光源，放弃白炽灯和荧光管。随着科技水平的不断提高，小型陶瓷金卤灯的显色稳定性具有很大的改善，正在逐步推广过程中。生产厂家在开发新型节能照明灯具时，应当重视产品必须具有良好的通用性特征，这些对于传统住宅内的用户具有一定的便利条件，避免出现因为要更换节能灯具时由于安装型号不正确而被迫放弃使用的情况发生。
5.2使用节能附件镇流器
作为最常用的节能灯附件，其本身也会消耗一定的电能。传统的电感镇流器耗电量较大，是所用灯具的五分之一以上，功率因数为0.4~0.5之间，导致无功功耗和线路损耗都比较大。而新型的电子镇流器能够有效的降低自身功耗，同时对于功率因数也进行很大的改善，提高至0.9以上，保证线路损耗能够有效降低，从而使得供电质量获得良好的效果，实现绿色照明的目的。
5.3照明控制
照明控制方式的不同也会造成照明能耗出现不同，首先对于室外照明系统应当采用三相供电技术，隔盏换相，这样的目的是保证管理人员能够根据不同的情况采用不同亮度的照明系统，从而达到节能的效果。尽量设计比较多的开关，保证能够根据自然光的强弱，有针对性的对每一盏灯进行控制，实现节能作用。
6结论
近年来由于能源问题的影响不断深入，人们生活中的各个方面都对能源问题进行有效的考虑，同时制定相应的解决处理措施，来保证能源的利用量能够满足需求。在建筑工程的电气设计工作中，住宅小区的用电量相对较高，降低使用过程中的不必要损失，提高能源利用率，是开展节能措施的重要环节。
参考文献
[1]董绍兵.住宅小区建筑电气设计及其节能措施分析[J].建筑工程技术与设计,2015(13).
[2]董栋栋.建筑电气设计及其节能措施研究——以住宅小区为例[J].城市建设理论研究:电子版,2013(36).
[3]刘晓霞,徐旭,马基欣.住宅小区的建筑电气设计及其节能措施的落实[J].建筑工程技术与设计,2015(21).