东莞市虎门镇人民政府房屋拆迁办公室 广东东莞 523000
摘要：伴随我国经济的快速发展，建筑工程行业也因此获得全面发展，现时期的项目管理与建设质量管理根本无法满足当前建筑工程建设需求。建筑工程管理与建设质量管理效果的不断提升成了建筑行业发展的前提基础。伴随建筑规模的逐渐扩大，在建筑工程施工期间各种各样的问题也相继展现出来。建筑工程施工质量与人们的生活存在较大的关联性，所以作为建筑企业需紧跟时代发展步伐，不断创新建筑工程管理及施工质量控制方法，增强建筑工程施工管理力度，积极应用先进技术，由此实现对建筑工程管理及施工质量的有效控制。
关键词：建筑工程管理；施工质量控制；影响因素；有效对策
我国的建筑业尽管获得了非常理想的成绩，然而在其快速发展背景下，也形成了很多突出性的问题。在这些问题当中比较常见的便是质量问题。建筑企业如想在严峻的市场竞争中占有一席之地，或是想长远发展，通常都会对施工进度比较关注，而在不同程度上却忽略施工质量的相应要求及标准，如此便会使很多建筑质量问题经常发生，在给住户带来麻烦的情况下，还对我国的建筑业整体发展造成不同程度的负面影响。
1.影响建筑工程管理及施工质量控制效果的因素
1.1建筑材料的选择缺少合理性
建筑材料对于整个建筑工程来说是保证其建筑质量的前提条件，如果在建筑工程建设中没有优良的材料给予支撑，即便是应用了先进的施工技术和完善的管理体系，都不会高质的完成建筑工程。但是实际情况是很多企业为了眼前利益，而盲目的降低成本，在建筑工程建设材料上做手脚，严重的情况还会采用一些不合格的材料，这些均会为建筑工程的后期使用质量问题带来较大的风险，不但对住户居住体验产生较严重的影响，而且还会阻碍企业长远发展。除此之外，在建材采购中，也经常有采购人员因为不同原因而使用质量不合格的建材来进行施工，这种情况同样也会无形当中降低建筑整体质量。
1.2建筑设备使用因素
建筑工程施工现场通常都会使用很多大型施工设备。这些设备对于施工条件有较苛刻的要求，对于操作人员各自的技术能力而言同样也是一种需要面对的问题。但是很多操作人员在开展工作时为了怕麻烦，并未严格的依据各设备具体操作规范来规范性的操作，最终导致设备故障经常发生，如此对工程进度形成了较严重的阻碍。很多施工现场对机械设备的调配并不合理，多数时候还会使设备出现空转，这会不同程度的减少机械设备使用期限，长期如此，一定会降低机械设备整体运行效率[1]。
1.3施工技术因素
建筑工程属于非常复杂并且系统性工程，其所关联的施工技术和部门非常多，而且需要调配的人员数量更是庞大。复杂性的技术需求，对于高质量建筑工程的实现提出了较高的要求。以防渗漏技术而言，建筑内部地面对于防渗施工有较高的要求，如房屋内卫生间、厨房这些经常与水接触的墙面和地面，对防渗漏施工有较苛刻的要求。在精装修房屋的施工中，一般需要先进行多次的风性防水，在此基础上，再实施多次的柔性防水，在保证良好防水性，不会出现渗漏问题而对楼下住户产生影响的基础上，才可以实施瓷砖铺贴施工。但是，很多企业却为了提高进度自作主张的省去防水次数，降低防水标准。严重的情况下，在实施一次柔性防水施工后便实施了瓷砖铺贴施工操作，如此在防渗漏材料选择上，我国建筑业也因此暴露出很多不足。施工企业需在保证足够预算的前提下，选用优质的建筑防水材料，同时在材料进入施工现场时，对材料进行严格的检验，以保证材料具备良好的防水性及拉伸性。除此之外，在进行外墙抹灰时，一定要保证墙面干净整洁性，把外墙的杂物都清理干净。然而，很多施工企业为了降低人员成本上的投入，并未对墙面是否干净给予应有的重视，也未进行严格的监管，如此很明显的降低了外墙抹灰工序质量，当把房屋交到业主手中以后，较易出现开裂的情况，这会对业主居住体验效果产生非常不利的影响。
1.4施工环境因素
很多建筑工程其施工环境都非常复杂，而且在工程施工中，会受环境因素的响。特别是施工现场的地质、天气等因素，均都会对施工产生不同程度的影响。
如想有效应对这些因素，不但需对施工现场加强管理，同时还需从设计环节开始便需对施工现场进行严谨的考察，以最大程度的对施工期间所遭遇的问题进行事先的预警。但是我国一些建筑企业对于设计环节的施工现场预警工作重视度并不高，在设计方案当中并未给出清楚的规避或是解决的具体方案和对策。除此之外，施工环境噪音同样也非常严重。在施工期间，施工企业并没有在适合的位置设置隔音板，致使施工现场的噪单对周边居民形成严重影响，为此会有很多居民频繁投诉，最终造成建筑工程不能继续进行[2]。
2.增强建筑工程管理及施工质量控制效果的有效策略
2.1施工前期质量的合理控制
施工前期质量管理主要包含的内容有很多，基中较重要的便是对进到施工现场的建材实施质量管理。在建材被运进现场时，相应的管理人员需对建材实施抽检，以保证其质量可以满足相应的施工要求，通过使用先进检测设备，会让施工材料检查变得更全面并且深入。过去的管理人员仅能从大量材料当中选择一小部分进行检测，由小部分材料代表所有材料，然而这样的检测法避免不了会存在一定的漏洞。利用先进现代化的监测仪器，便能够对部分材料进行精细、全面的检查。例如，通过现代化激光扫描仪器，施工现场人员便可对钢筋质量进行准确的了解和控制，利用缩短钢筋质检时间，来完成对多数钢筋的质检操作，如此有效提升质量控制效果。除此之外，对采购环节的工作实施质量管理同样也是非常重要的。建筑企业应对采购人员做好监督，以此保证其可以依据预定材料所需来实施采购活动，而不会因采购质量不合格的材料而降低建筑工程质量[3]。
2.2强化施工过程质量控制
施工过程对于建筑工程来说是其比较重要的一个环节，同时也是能够有效制约建筑质量的一个环节。在施工期间，建筑企业需对施工现场加强管理，使管理人员能够严格依据现场规范对施工实施管控。施工需严格依据相应的操作流程来实施，同时对各道工序质量加强检查。施工企业人员需做好自我管控，强化质量意识，做好各项细节质量管理。
2.3构建施工质量管控体系
所有复杂工程在还未构建健全的管理体系时，都很难对质量进行全面的控制。对建筑工程而言更是如此。因此企业需在长期工程实践过程中总结大量经验，对质量管控体系实施逐渐完善。另一方面，企业需制定适合的奖惩制度，同时根据相应的考量方法，对高质量施工人员应给予相应的奖励，对于未达到质量管理标准的一些员工，需给予相应的警告[4]。
2.4积极引用现代化施工技术
随着建筑业的快速发展，先进技术不但可以提升施工效率与精准性，同时还可以实现多元化建筑需求，例如，现时期发展比较快速的智能建筑，便需基于先进的设计理念给予相应的支撑，并同时结合先进理现代化的生产技术，由此构建健全的智能建筑施工体系。
3.结语
总体来说，衣食住行对于人们而言是最基本的需求，而建筑恰好可以满足人们住方面的需求，所以其重要性是可想而知的。在新时代下，随着城市进程的不断加快，人们生活水平获得较大程度的提升，对于建筑的需求同样也朝着更深层发展。只有不断提升建筑质量，同时在此基础上实施多元化发展，如此才可以获理更好的居住体验。建筑工程管理及施工质量控制效果的不断提升，能够有效促进企业可以在严竣的市场竞争过程中获得良好并且稳步发展。
参考文献
[1]舒扬.提高建筑工程管理及施工质量控制的有效策略分析[J].建材与装饰,2017(32):177-178.
[2]黄育兴.提高建筑工程管理质量及施工质量控制的有效策略[J].绿色环保建材,2019(01):205+208.
[3]乔磊.土建工程施工技术创新及混凝土施工技术探究[J].建材与装饰，2017（10）：41-42.
[4]喻国伟.提高建筑工程管理及施工质量控制的有效策略研究[J].工程技术研究,2019,4(22):171-172.