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全过程工程造价在现代建筑经济控制中的重要性研究李晶

发表时间：2020/11/2 来源：《基层建设》2020年第21期作者：李晶

[导读] 摘要：工程造价对房地产开发建设的正常运作产生重要影响，工程造价管理存在较强的技术性、专业性以及政策性，其贯穿于投资决策、设计、招标以及施工建设等全过程。

        天津市津墙建筑节能工程有限公司天津 300000
        摘要：工程造价对房地产开发建设的正常运作产生重要影响，工程造价管理存在较强的技术性、专业性以及政策性，其贯穿于投资决策、设计、招标以及施工建设等全过程。同时，工程造价同建筑工程良好发展息息相关，成为建筑工程关键环节。工程造价即对工程施工采取计算定价的整个过程。工程造价管理即遵循工程造价运动的客观规律以及特点，通过科学原理与经济、法律等管理方法，对工程建设阶段的工程造价控制、管理等问题予以有效解决，力求对各方面资源的合理使用，实现提高投资与经济效益的所有业务行为以及组织活动。
        关键词：全过程工程造价；现代建筑；经济控制；重要性
        1全过程工程造价的理论
        在上世纪八九十年代，中国建筑工程造价管理协会为首提出了全过程工程造价管理。全过程工程造价管理即是要求在建筑工程的初始阶段，对建筑工程的全过程造价进行全面的科学合理计价并有效进行控制，以促进提高投资方的经济效益。一个重要的前提就是工程造价是全过程控制的，工程造价的预算从建筑工程项目研究可行性阶段开始，到工程实施过程中实际造价的计价和最终的评价为止；此外，工程造价控制是动态性的，无论建筑工程的大小，从开始决策到工程竣工落地，都需要有一个或长或短的周期，在工程预算周期内，会有一些不确定的因素影响工程的造价，所以只有在建筑工程最终竣工之后才能确定实际的工程造价。
        2现代建筑经济控制中全过程工程造价的重要性
        2.1建筑经济管理的精准实现
        随着我国科学技术的日新月异，以往工程造价管理工作中执行预算以及预结算的方式现已无法满足现代建筑经济管理工作的需求。因为在以往的背景下，所有环节的资金开销都无法保证相对精准性，进而对工程的顺利开展造成影响。而建筑工程施工建设中大型化与机械化设备的运用，让施工团队的表现更为专业，但也出现了更加复杂的施工团队，因此，在具体的建筑工程建设中较易产生不确定因素，让工程造价管理工作出现问题。为了确保建筑工程的整体效果，就要最大限度的提高建筑工程施工质量与效率，势必要针对建筑工程施工过程展开全面的设计，才能在建筑工程施工建设中，展开全面的评估与管理工作，还可以加强每个施工部分管理工作的规范性。因此，需要采取可以有效提升建筑工程的整体施工精度，才能及时的判断并分析管理工作中存在的问题，才能够采取全过程工程造价管理模式进行动态化工程造价管理。
        2.2实现精准科学的预算评估
        在进行全过程工程造价管理工作中，应结合项目工程在施工阶段的各项资源进行综合配置，从而确保工程造价管理在工程项目中的全面性。而资金因素在工程项目的全过程工程造价管理中能有效保证经济管理，其中资金因素的管理包括固定资产投资和流动资金两部分，在工程项目投标环节结束后，就会对工程项目的工程造价预算进行评估和投入，从而在工程项目建设中开展相应的经济管理工作。全过程工程造价管理的过程中，造价工程师会根据工程项目的施工图预算进行工程造价的全面考虑，包括：市场变化、物价变化、施工过程变化及施工条件因素等，从而提升了预算评估的准确性和有效性，大大降低了工程项目在施工中的各种风险，进而确保建筑企业的可持续发展，增加企业的经济效益。
        2.3预防防范建筑经济管控风险
        在建筑工程实施全过程工程造价管理工作的过程中，我们能够了解到，在进行工程预算管理工作时，工程人员主要是通过对工程系统化的分析，才能够明确工程的影响因素，才可以实施准确的评估，让预算资金更为科学合理，进而确保整体的精准性，防止施工过程中出现无法预计的风险；在开展工程管理工作时，应该通过科学优化施工资金以及施工进度有效提升施工效率，确保整体的稳定性与企业人力物力及财力等方式的科学配置，才能避免工程施工过程中对资源造成的不必要浪费，在进行建筑工程的结算与管理工作时，竣工验收之后，通过验收与工程施工建设时形成的资金内容进行工程款的结算，让发展积极的施工企业实现最大的经济效益。

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        3建筑项目全过程工程造价的实施效果控制措施
        3.1勘察设计阶段的工程造价控制
        在建筑工程项目的建造设计全过程中，勘察设计是前期不可或缺的重要组成部分。工程项目的具体实施方案和施工可行性都会与建筑工程的质量和施工进度密切相关。科学合理的设计方案可以尽可能地保证工期合理，同时，便于落实有效的成本控制机制，为建筑企业创造更大的经济效益。工程设计阶段需要结合项目的建设需要，综合项目周边环境进行考量。此外，在招标阶段，设计人员的综合素质、项目经验和专业程度都会影响施工的整体质量。特别是在方案设计阶段，能否将经济效益融合到整体的方案细节内容中对于全过程方案设定的效果十分重要。
        3.2施工阶段的工程造价控制
        一般来说，单个工程项目的施工阶段所占据的时间最长。相应的造价管理也显得尤为重要，建筑工程项目的施工阶段是造价控制与管理发挥作用效果最为集中的阶段，同样也是控制和落实相关成本管控机制的最佳时机。通过变更索赔管理等模式能够实现工程造价控制效果的进一步提升。为此，要提前做好项目预案，并根据施工阶段出现的实际情况核实存在变更的项目。必要时联合业主、施工方和监理方，与三方共同商讨是否存在对相应内容做出修改的必要。只有经过系统的商讨并在相关人员批准流程完成后才能对造价内容予以变更。这一过程中，如果涉及部分需要保管的合同和文件，一定要交由专人妥善保管，以备后续举证时使用。因为合同变更对建筑企业造成潜在成本危机时，需要根据工程项目的变更内容及变化幅度确定控制机制的改变方式。相关监管部门也应适时介入这一过程，落实第三方监管职责。
        3.3竣工验收阶段造价控制
        在建筑工程竣工验收阶段，工程造价控制的最后一个环节更要引起充分重视。要严格按照国家建筑规范和合同要求进行验收，审查工程项目是否符合质量标准，与此同时对相关合同中所涉并影响到工程造价的一些因素进行分析核准，保证建筑工程项目的各项分部工程符合竣工验收的要求和标准。此外，必须要对工程设计变更进行比对核查，保障工程施工变更的合理性。最后，要根据工程竣工图、设计变更资料对工程施工现场的实际工程量进行审查核实，最终统计并计算确定实际施工造价。在建筑工程实施过程中，合理调整分配相关的人力、财力和物力，避免有效资源的浪费，此外，优化管理工程施工资金、施工进展等问题，提高建筑工程的施工进度和效率。在建筑工程结算时，必须待工程竣工之后实施，经过工程审核验收，针对工程所涉及资金内容结算工程款项，保障施工企业获取效益。
        结束语
        综上所述，现代建筑经济管理阶段，若可以对全过程造价管理作出科学系统管理控制，方可使企业经济效益得到有效提高。于此同时，同样可以确保工程在计划固定工期内顺利竣工。新时代背景下，对建筑行业市场有着更为样的标准，所以，建筑工程造价控制也成为至关重要的关键环节，开展全过程造价控制阶段，务必对常规性加以重视，并对控制策略不断优化以及创新，以此实现对工程造价的科学系统管理控制，以此促进现代建筑经济管理的良好发展。
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