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建筑工程造价影响因素及其降价措施分析邰乃欣

发表时间：2020/11/2 来源：《基层建设》2020年第21期作者：邰乃欣

[导读] 摘要：在整个建筑工程管理工作中，能够实现科学有效的工程造价管理是极为关键的。

        哈尔滨市太阳岛风景区资产经营有限公司；身份证号码：232303199311134622
        摘要：在整个建筑工程管理工作中，能够实现科学有效的工程造价管理是极为关键的。为了保证每一项与建筑工程相关的资源实现利用最大化，必须对施工过程的每个阶段都要做好工程造价管理工作。建筑企业在实现利益最大化的同时，企业的工程管理水平也会实现大跨越的提升。下文主要阐述了建筑工程施工过程中影响工程造价的诸多因素，以及针对性地提出的控制工程造价的相关措施。
        关键词：建筑工程造价；影响因素；降价措施
        当前，我国建筑行业实现了持续稳定的发展，随着现代化和城镇化进程的进一步推进，我国对于建筑行业也有着越来越高的要求，相应的标准日益提升，针对建筑行业来讲，这是一个难得的机遇，更是挑战。建筑工程施工企业要确保自身取得更大的效益，就需要着重针对工程造价的影响因素进行深入细致的分析，并采取更加切实有效的措施，确保企业实现更大的利润。据此，本文着重探讨和分析工程造价的主要影响因素和相应的降低工程造价的措施等内容。
        1工程造价影响因素分析
        1.1工程设计
        在实际建筑工程造价管理的过程中，由于相关工作人员并没有加强对工程设计造价控制的重视程度，导致了施工企业为了便捷后续的施工而随意更改设计图纸中的内容，使得设计图纸中的内容和实际施工出现一定的偏差，无法对实际的施工产生重要的指导。假如设计图纸中的内容出现随意修改，一些施工人员在实际施工的过程中无法按照施工图纸中的内容开展实际的施工，很容易导致施工的质量和施工的进度存在一定的偏差，并且在整个施工的过程中还会出现一些其他的影响因素，严重影响了整个工程的有序进行。与此同时，一些设计人员由于自身设计能力的局限性会影响设计图纸的科学性，一些设计人员在对施工图纸进行设计时，并没有加强对现场的勘察，在后续设计的过程中也没有对设计图纸中的内容进行多方位的评审以及优化，导致设计出来的内容是非常粗糙的，在深度方面存在一定的局限性，这就使得设计人员所设计出的设计图纸缺乏经济性的特征，一些变更设计部分较多。另外相关管理人员在对设计人员进行管理时，并没有科学合理的采取限额设计或者是设计招标的模式，不仅会造成设计图纸操作性降低，还会延长了整个施工的工期，产生不必要的资金浪费。
        1.2建筑工程的项目招标
        因为在建筑工程中，花费的时间长、花费的资金多、取得成果的时间长等等原因，所以在实施工程之前，会与资金储备多，能力水平强、专业化程度高的相关企业寻求合作。工程前的投标环节必须以相关的法律条文为准，一些企业恶意竞标，扰乱市场秩序，只要严格按着法律条文来竞标才能保证公平，实施工程的企业会以现实情况为依据制定出相关的方案，面向社会寻求可以合作的企业。因为就如今的市场而言，不同的企业之间相互竞争，都在为了项目的所有权，一直将竞标的价格一压再压。这样就会发生很多企业其实没有充足的资金，但还是为了取得所有权谎报价格的情况，阻碍了后续工程的有效稳定建设，甚至整个工程全部毁坏需要重新启动资金，对造价产生了极坏的影响。
        1.3施工因素
        在具体的建筑工程施工过程中，所涉及的相关施工因素对工程造价的会产生至关重要的直接影响，在具体的施工过程中所涉及的最重要参考标准就是设计图纸，在具体的施工环节，必须结合相对应的图纸设计要求展开施工，并且确保实际内容和设计图纸保持在一致的状态，从根本上避免出现失误或者误差等相关问题。如果出现失误，就会对整体工程造成重大的延迟，对于整体工程的进度都会造成严重影响，甚至产生十分重大的安全事故。同时，要着重关注到在施工的过程中面临特别多的不确定性因素和风险因素，如果没有进行全面深入的准备，极有可能出现设计方面的临时变化，而这对于整体的工程造价和施工预算都会有很大程度的影响。

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        2降低建筑工程造价的方法
        2.1加强设计阶段的造价控制
        大多数管理人员在对建筑工程造价进行管理时，经常会忽略设计阶段的造价控制，这很容易导致后续施工的过程中出现不必要资金浪费的情况，针对这种问题，相关管理人员需要加强设计阶段的造价控制，从而为后续的造价管理奠定一个良好的基础。首先在实际工作的过程中，需要结合建筑工程的设计标准以及设计要求，选择合适的设计方案，并且还要和设计人员共同的到施工现场中进行地形的勘察，从而对设计图纸中的内容进行优化以及调整。其次，在实际工作的过程中，需要根据价值工程的原理，积极的推行限额设计，以投资方所提出来的工程指标为主，在满足实际施工要求和施工标准的基础上，将指标控制在限额中，从而有效的降低了工程的造价。最后相关工作人员在实际工作的过程中，还要加强设计阶段的设计概算编制以及审核，和经验较为丰富的审核人员共同的参与到整个工作中，对整个设计图纸中的经济性进行全方位的考核，值得注意的是在进行设计概算的过程中，需要上交给相关的部门进行审核确定投资限额的主要思路。相关设计人员在进行设计的过程中，需要适当的运用一些新的工艺，达到节约造价的效果，加强对新技术核心材料的应用，在开工之前需要和业主方以及施工方进行多方位的沟通以及交流，及时的发现存在于设计图纸中的不足之处，加强施工图纸的会审工作，特别是对于一些结构复杂、施工难度较高的项目来说，一定要严格的按照设计的规范来开展日常的工作，降低不必要能源的消耗。
        2.2加强招投标阶段的管理
        建筑工程在招投标的时候，造价标底是建筑工程的关键，造价标底是招标者对招标项目上所需要的控制预期与要求，通常，都会根据招标文件中所提成的要求，然后，结合具体情况，编制一套合理的施工方案和措施，并且要符合相关的工程造价要求，在进行招投标的时候管理到位，对后期的施工也有很大的影响，所以，一定要严格控制招投标的方案，要合理地进行设计，更好地形成良好的市场竞争环境。
        2.3加强管理施工阶段的工程造价
        施工阶段是在工程造价管理与控制中，施工阶段对其有很大的影响。要想把工程造价管理工作做好，需要相关的人员共同努力。首先，项目管理者要明确了解施工所需要的材料和所需要使用的设备价格，能够了解价格的变动情况，并有一个应对的方案，而且要对这些材料和设备进行统一的管理，把控好起出入库的记录。其次，要加强对施工者的培训与教育，避免施工者在施工过程中，出现浪费来料和损坏设备现象的发生，只有不能使用的设备才能够丢掉。主要记录好工程中每个项目阶段需要的花销，对其中花销较大的项目阶段进行及时的解决处理。这样能够节省下不少的施工费用，把这些费用用到需要的地方，来提高工程的质量水平，带动企业的发展，提高能源的利用率，因此，降低建筑工程成本是非常必要的。
        3结语
        当前时代下，建筑行业得到了持续性的发展，建设企业为了在激烈的市场竞争中赢得一席之地，需要加强对经济效益的管理，在建筑工程建设的过程中，要提高造价控制的科学性以及合理性，对影响工程造价的因素进行多方位的分析，并且将造价管理融入到各个建筑工程的建设环节中，促进施工企业能够获得较大的经济效益。
        参考文献：
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        [4]姚宁.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].江西建材，2018（04）：206+208.