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房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用林志浩

发表时间：2020/11/2 来源：《基层建设》2020年第21期作者：林志浩

[导读] 摘要：房屋建筑施工中，渗漏问题十分常见，并对房屋建设质量产生了显著影响，会损害人居环境。

        小龙建设工程有限公司广西贵港 537100
        摘要：房屋建筑施工中，渗漏问题十分常见，并对房屋建设质量产生了显著影响，会损害人居环境。为有效规避渗漏问题，在工程施工中应合理利用防渗漏施工技术，优化房屋的防水性能，从而减少房屋的质量和安全隐患，提高工程的施工水平。
        关键词：房屋建筑施工；防渗漏技术；安全隐患
        房屋建筑施工中，渗漏问题关系到居民的日常生活，而引发渗漏问题的因素较多，渗漏也成为常见的质量通病。社会发展中，房屋建筑施工技术也取得了较大进步，在房屋建筑施工中应用防渗漏施工技术可显著提高工程的防渗性能，为住户打造舒适的居住环境。
        1防渗漏技术概述
        渗漏是建筑工程结构中的常见问题。合理应用防渗漏技术可减少渗漏问题对建筑结构的负面影响。防渗漏施工技术在工程建设和施工中也决定了建筑的使用寿命。防渗漏施工方案主要指建筑工程施工中为避免渗漏问题所采取的多种解决措施。防渗漏技术主要由结构防渗漏施工技术和建筑防渗漏施工技术两部分组成。不同的结构需采用不同的防渗漏技术，且工程施工中的重点也有所不同。防渗漏施工技术的整合应用可优化工程的施工质量，高效解决工程现有的渗漏问题。
        2引发房屋建筑渗漏的主要因素
        2.1设计因素
        房屋渗漏与房屋设计方面有着必然联系，因设计而引发的房屋渗漏问题主要体现在三个方面，首先是结构设计不合理，防水材料铺设完成后，难以在建筑中发挥作用，部分结构设计存在瑕疵，防水结构成为建筑中的一种摆设。其次是房屋建筑模板设计不达标，房屋建筑模板是房屋建造的主要框架，该模板设计不达标，将进一步降低了房屋的防渗漏能力，致使在降水量较高的阶段，大量的雨水堆积在房屋不同的框架结构内，使房屋的整体结构受到严重的腐蚀，威胁了房屋的使用稳定性。最后是房屋排水系统设计不符合实际应用标准，部分房屋的排水系统功能性较低，过于追求观赏性，而这使得房屋排水系统无法发挥出应用效果，且产生了较为严重的房屋渗漏问题。
        2.2施工因素
        工程施工因素主要体现在两个方面。其一，工程建设和施工中，并未按照要求做好施工项目养护和管理等内容，使其他施工项目施工中会受到周边环境的影响，降低了内部结构的完整性，破坏了房屋的使用性能。其二，为提前完成工程建设，降低工程成本投入，房屋建筑混凝土在没有达到硬化要求时便取下护板，降低了混凝土的结构强度，无法在房屋使用过程中充分发挥自身的作用，也会由此引发安全事故。
        2.3材料质量
        防水材料质量不达标是影响防水工程质量的重要原因。首先，材料生产初期蜡含量超标，沥青的含量无法满足规定要求，结构密度和抗腐蚀性能均无法满足工程建设标准规范，最终在工程投入使用后出现了渗漏问题。
        其次，材料运输与管理不严谨也是破坏材料品质和性能的主要因素。部分建筑工程施工中忽视了建筑材料管理，在材料储存和管理的过程中出现了违规操作的情况，材料应用于工程施工前便出现了不同程度的腐蚀现象。施工单位为最大限度地降低经济损失，采用受损的防水材料施工，影响了防水施工的效果。
        最后，材料施工质量不佳是降低防水质量的关键，工程施工中，施工人员违规操作，防水材料中掺入了大量的杂质，为后续的材料应用带来了十分不利的影响。
        3房建施工中防渗漏施工技术的应用
        3.1屋面施工防渗漏施工技术
        屋面施工中，施工人员必须严格控制防水层、找平层的粘结面及强度，有效保证房屋建筑防渗施工质量。在工程作业中人员需采取科学有效的施工技术，全面清理施工面，合理设计平面立面结合处。以圆角为首选，将其设计为滴水结构。防水卷材铺设期间，要全方位按照工程施工顺序完成作业，依据规范完成排气粘实施工。

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屋面施工中，务必做好细节控制，提高结构施工的科学性与合理性。
        再者，工程建设期间，斜屋面施工环节最为关键，工作难度也相对较大，但是其能优化易渗漏结构的性能。斜屋面防渗施工工中，应明确明沟和排水流向等问题，与斜屋面的需求保持高度一致，进而提升工程作业效率。横墙和斜屋面交接处也是防渗施工中的重点，施工人员可以根据工程施工工艺要求加以处理，防水结构中的聚氨酯防水涂抹厚度不得小于2mm。
        3.2外墙防渗漏施工技术
        房屋建筑工程施工阶段，外墙的影响因素较多，进而受到显著的影响。所以，在工程施工中，必须高度重视外墙防渗施工。这要求参建人员充分结合工程要求完成水泥砂浆搅拌处理，在外墙上涂抹水泥砂浆，且严格控制涂抹的均匀性，注重外墙的密实度和平整度，水泥砂浆的纯度也必须满足施工要求，防止水泥砂浆中混入大量杂质，以此有效构建工程建设的整体质量，规避作业期间的返工问题，保证工程的进度与工期。
        外墙抹灰施工中，需参照工程建设的要求对其实行洒水润湿，清洁结构表面，注重结构的平整度。同时，在抹灰施工中，严格遵守分层施工规范的基本要求。在砂浆中加入适量的聚丙烯，且对混合物实行充分地搅拌和甩搓，以此有效加强抹灰施工的效果。另外，还需对每一层均采取有效的质量控制措施，防止出现裂缝问题。若房屋外墙砌体距顶板较远，则施工人员可以在立砖的基础上采取斜砌的措施，并使用砂浆填实缝隙，确保工程施工取得较为理想的效果。
        3.3厨卫防渗漏施工技术
        厨卫防渗施工尤为关键，工程作业中，管道需顺利穿过楼板，且预留充足的空间，预留空间在20cm左右。如厨卫空间积水现象较为明显，则可采取切实可行的防水措施，保障工程施工的有序开展。施工中还要做好公热管和楼板浇圈的防水施工，设计人员可以在工程设计前做好考察工作，如无法组织开展现场考察工作，则需认真研究各项施工数据，以确保工程设计的质量，制定施工方案，确定工程施工图纸后，不得随意更改。在安装管道支架的过程中，必须严格依据规范要求做好各项工作，重视人员培训和管理，从而提升施工人员的职业素养，增强施工人员的质量和安全意识。
        不仅如此，施工人员要以图标方式展示施工信息模型，充分利用建筑信息模型快速调整数据和设计图，合理利用图表展示工程信息，施工人员也可基于图标深度了解设备运行概况，积极调整和完善工程施工方案，同时也可自动排查排水管道。
        3.4门窗防渗漏施工
        建筑门窗发生渗漏问题的几率较高，因此，门窗构件安装施工前，应当确保门窗的各项性能高度满足工程建设要求。工程施工期间，要求人员及时检验门窗的风沙及雨水渗透水平，通过检测后方可投入使用。再者，在门窗安装施工中，连接件的厚度保持在1.5mm以上，宽度在25mm以内。连接件要与门窗对应，维护建筑的稳定性和安全性。设置门窗外框固定点时，门窗框边两侧相距不得超过15mm，连接件固定点应在2个以上。安装门窗后，还需要填充窗墙间的缝隙，优化建筑使用性能。
        4结束语
        综上所述，在建筑防渗漏施工中，务必认真分析出现渗漏的主要原因，同时结合出现渗漏的各项原因，采取切实可行的应对措施，加大质量控制力度，采取优质的防水材料，完善工程施工技术和施工方案，且做好门窗、厨卫、外墙的防渗漏施工，以此发挥出建筑防渗施工的最大效用，增大房屋建筑的安全系数。
        参考文献：
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        [2]兰永红.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的分析[J].四川建材.2020(05).
        [3]王明阳.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用[J].黑龙江科学.2020(04).
        [4]李锐.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].住宅与房地产.2019(18).
        [5]刘海微,许德亮.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].工程技术研究.2018(03).