闫小龙
天津市天友建筑设计股份有限公司 天津市 300000
摘 要：随着我国建筑行业的不断发展，住宅建筑的施工方式方法越来越多。装配式结构施工技术是一种适应行业变化和发展的现代施工技术。合理推进混凝土装配式住宅建设，完成建筑业产业化发展。在实际阶段，只有不断改进和提高技术创新能力，才能基本解决节能减排问题，改善城市形象，保障人民群众健康安全。
关键词：混凝土装配式;住宅建筑;施工技术
1装配式住宅建筑的概念及特点
所谓装配式住宅，即通过一定标准对住宅整体建筑根据构件形式进行预制通过连接件进行组装的一种新式住宅。装配式建筑具有如下优点：提高工程的施工效率，整体的质量更可靠，施工流程较少，所以装配式住宅在建筑受到季节性因素的影响相对比较低，同时促进房地产、建材、信息技术等产业的转型和发展，能做到节水、节能、绿色环保。
装配式住宅，是当前住宅建设的新型技术手段之一，促进了传统的建设方式向绿色、环保、科技等现代化建设方式转变，具有良好的社会、环境和经济效益，值得大力推广。为建设“资源节约型和环境友好型社会”，装配式住宅成为建筑领域行业发展的必然要求。
2混凝土装配式施工技术具体优势
2.1节约资源，降低能耗
建筑业作为高能耗、高污染排放的行业，现阶段国家对建筑业提出了绿色环保的发展要求。因此，要实现建筑业的绿色可持续发展，就必须重视相关建筑技术的改造，做好绿色节能技术的应用。混凝土装配式住宅的施工工艺，能够满足绿色环保证书的要求，不仅在应用中节约了资源，而且减少了施工过程中的污染排放。这种优势是其他施工技术所不具备的。
2.2有效提高施工质量
主要在这种施工工艺上，工作人员可以在其他工程的施工中，通常在外墙板的生产过程中，同时进行周边木砖的安装。这样可以大大节省时间，缩短封盖作业时间，显著提高施工效率。另外，建筑建成后，可以同时进行建筑内部装修。这无疑为后续施工提供了方便。与传统的施工工艺相比，装配式住宅技术的应用，不需要花费额外的时间进行外墙修补。它不仅解决了当前建筑工程中存在的问题，而且从整体上提高了施工质量。
3 装配式住宅建筑发展现状
早在1956年，我国就已经提出了建筑工业化的概念，但受限于我国经济水平和科学技术的发展，装配式住宅一直处于被动状态，生产滞后，发展水平不高，相对发达国家来说尚处于起步阶段。在近10年，我国建筑业又掀起了装配式热潮。先期建立以北京、上海、深圳等经济发达城市为代表的产业化试点城市，进行装配式的推广，在这期间涌现出大量诸如万科、碧桂园这样的龙头建筑企业，建设了一批装配式试点示范项目，积累了一定的实践经验。目前，国家正在全国范围大力推广装配式住宅并且制定了一系列装配式住宅设计、施工、验收规范以使装配式住宅产业化，规范化，提出用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。大部分省份结合当地实际也出台了一系列推广政策以及补助制度，如河北省从2017年以后建立的学院、医院等公共建筑一律采用装配式，并会优先保证装配式建筑用地，退还墙改基金和散装水泥基金等。虽然我国装配式住宅有了大力的政策支持且装配剪力墙结构有一定的工程实践经验，但我国装配式住宅仍存在许多不足之处，如行业标准规范有待健全，生产不够规范化，监管机制有待完善，缺乏构件生产与构件安装等核心技术以及足够的实践经验，缺乏新型的专业施工团队及管理团队等。
4提高装配式住宅建筑绿色度的措施
对于未来装配式住宅建筑的发展，重点提升其绿色度是核心问题，为了更好提升装配式住宅建筑的绿色度，必然需要切实解决上述问题和干扰因素，有效的措施如下。
4.1加强施工管理
在装配式住宅建筑绿色度提升中，还应该重点把握好施工安装环节的控制，能够确保各个构件的安装应用较为标准可靠，避免在任何环节中形成严重的缺损问题，尤其是能够较好提升整体施工质量效果，对于因为质量缺陷带来的绿色度降低问题进行规避。基于此，需要针对具体装配式住宅建筑施工进行管理模式的有效构建，促使其可以形成较强的整体管控效能，相关管理人员也需要具备较高的专业知识，可以对于装配式住宅建筑的安装管理形成较强的约束和控制效果，最终确保装配式住宅建筑的绿色度得到有效保障。
4.2创新技术手段
为了更好提升未来装配式住宅建筑的绿色度，除了要规范整个生产以及施工安装流程外，还需要从技术手段入手进行创新优化，保障整体流程更为适宜可靠，规避一些不必要损失问题的形成。比如BIM技术在当前就能够表现出较强的应用价值，其能够更好实现对于各个部件的恰当管理，进行有效编号，借助于二维码等相关技术实现高效灵活运用，规避在部件生产或者是安装中存在的偏差失误，解决该环节的绿色度影响因素。
4.3走产业化道路
为了更好实现装配式住宅建筑造价成本的控制，降低投资需求，应该进一步深化装配式住宅建筑的产业化道路，促使其更好实现工业化生产和制造，如此也就必然能够较好提升构件生产的经济性效果，有效降低了资金浪费。此外，产业化道路的发展还能够较好实现对于部件生产质量的有效保障，不仅能明显提升其标准化效果，降低生产不合格的概率，还有助于实现装配式住宅建筑部件的创新发展，能够更好集中优势资源，有效实现对于绿色度的研究，促使未来装配式住宅建筑的构建具备更强现实效益。
5装配式住宅的应用前景
5.1装配式住宅+互联网技术
随着互联网+时代的到来以及互联网技术的不断发展，将装配式住宅与BIM技术结合，建立可视化仿真模型，实现住宅从设计、构件生产、施工、装修、运营维护整个建筑生命周期的信息化集成与管理;结合VR技术，实现沉浸式交互，使得项目各个参与方在线协同，高效合作，随时掌握项目动态;结合3D打印技术，可高效地打印出各式建筑构件及连接，实现材料的变废为宝。装配式住宅+互联网技术无疑是建筑业新的革命，会极大地促进建筑行业的产业升级。
5.2装配式住宅+新材料+新工艺+新技术
在装配式住宅的构件生产中可结合多项新型节能材料、核心技术与新工艺，如新型墙体保温材料的运用、新型门窗的自调节系统的应用、基础防震技术的运用、楼层截水系统、全穿插施工等核心工艺的应用。装配式住宅+新材料+新工艺+新技术既是建筑领域的技术变革，又能构建绿色建筑，符合绿色理念。
5.3装配式住宅+新需求
目前，我国城镇化建设、乡村振兴建设正在不断发展，保障性住房、经济适用房需求量增加，将装配式住宅运用于这些新的需求，不仅工作效率高，以高速度、高質量解决了拆迁安家问题，而且加强人们的认知，促进装配式住宅在我国的深入发展。
6结语
综上所述，对于当前我国装配式住宅建筑的施工处理，关注绿色度是比较重要的一环，切实提升装配式住宅建筑的绿色度也是确保其作用价值得到较好发挥的重要条件，应该重点围绕着各个影响因素进行详细分析，借助于先进管理技术以及生产技术，充分提升装配式住宅建筑构建水平，确保绿色度得到更好保障。
参考文献：
[1] 孙磊，沈煜洋.严寒地区预制装配式建筑研究[J].吉林工程技术师范学院学报，2018（8）：80～82.
[2] 范梦婷，陈丽州.浅谈绿色建筑[J].湖北农机化，2018（4）：28.
[3] 郑厚友.绿色建筑中装配式住宅的应用[J].中国战略新兴产业，2018（9）：1～3.
[4] 王亮，裴予.关于我国装配式住宅未来发展的几点思考[J].中国建材科技，2017（1）：47～49.
[5] 刘光忱，侯岸茹，王俊森，车诗雨.推进装配式住宅建筑发展的策略研究[J].山西建筑，2017（5）：230～231.