訾圣曦
天津市泛亚工程机电设备咨询有限公司 天津300204
摘要：随着科技的发展和信息技术的进步，BIM技术在各领域的应用更加成熟。将BIM技术应用到建筑工程管理工作中，可以改变传统管理方式，可以有效降低施工分析，提升管理效率和质量，推动建筑行业的良性发展。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；应用?
引言
现阶段，BIM技术已经被广泛应用在了建筑工程的设计、预算、施工、成本管理和运行维护等全部阶段过程当中，大大提升了建筑工程项目作业的系统化，这主要得益于BIM技术在数据处理方面有着非常高的效率，加强了整个项目数据的精准化，并且在控制成本以及节约能源方面发挥着不可替代的重要作用。
1BIM技术的特点
BIM技术是利用三维建筑模型，辅助工程场景与建筑设计的信息化技术。其主要特征可被概括为四个方面。其一，是可视化。BIM技术可利用三维建筑模型，呈现建筑场景。相较于传统平面施工图，BIM技术的呈现方式更加精准。其二，是协调性。建筑施工中需要多种作业协同开展。其中物料摆放、使用均无法在传统施工图纸中得到体现。借助BIM技术，施工现场的协调工作将得以提前规划。其三，是模拟性。施工现场的环境较为复杂，噪音、温度、环保等因素均需得到考量。借助BIM技术，各类因素将被整合至三维模型中，现场施工将获得模拟。其四，是优化性。施工前，设计人员无法掌握现场的全部要素，因此三维模拟图形难以做到科学准确。BIM技术可提供几何、物理、规则等要素信息。利用这部分设置，三维场景将得到优化。
2BIM技术在建筑工程管理中的具体应用
2.1建筑工程图纸会审
当前BIM技术被应用在建筑工程图纸的会审工作当中，因为有了BIM技术的加入，建筑工程图纸会审的质量得到了很大的提升。关于BIM技术在图纸会审中的应用，其是借助BIM技术构建起一个关于建筑工程图纸的数学模型，这一模型具有可视化的特点，相关会审人员可以非常直接地观看到建筑工程设计方案当中所出现的全部结构和体系，因此，在这一阶段，建筑单位以及施工单位的技术人员便可以就设计方案的可行性进行深入的探讨，一旦发现问题也可以提前进行纠正和改进，其成功解决了传统施工图纸中存在的数据错误、信息矛盾等问题，这便在很大程度上提高了建筑工程图纸会审工作的质量和效率。
2.2在成本预算方面的应用
成本预算工作在整个过程中占据非常重要的位置，对其严格的管控在很大程度上直接决定了企业自身的核心利益与竞争力。在传统成本预算工作中，工作人员只能利用设计的平面图纸来进行相关的推算，所以推算的结果和实际情况之间存在很大的差异，在一定程度影响企业的工程的进展和经济效益。而且对其进行推算所借助的信息数据大部分来源于所属的下级部门与单位的计算与统计整合，所以其数据的准确性很难得到有效的保证。此时，如果将BIM技术应用在成本预算工作中，它可以直接有效地大幅度提高工作人员的工作效率以及推算数据的准确性。并且工作人员可以利用该技术可视化的独特优势，在工作进程中直观有效地观察此项目工程在各个环节所使用到的资源材料以及建设状况，从而不断推动相关的工作人员预算工作的精确度。并以预算的最终结果为参考依据，对材料资源的使用进行合理的配置，进而在很大程度上减少成本的投入。另外，工作人员也要科学合理地选择相应的材料参数，并将其输入此技术的数据处理系统中，使成本可以得到有效的、精准的控制，从而提高在项目工程建设中的经济效益。
2.3建筑工程安全管理中的应用
BIM技术是一种信息模型，以信息技术为支撑。在实际的使用中，则可以利用大数据进行安全模拟，得知施工中有可能出现的问题，从而及时避免，降低意外出现，这是BIM技术中最为重要的一点，也是提高建筑施工安全的优势所在。
尤其是一些施工较难的场地，如在城市地下空间工程的施工中，通过BIM技术中的可视化管理，及时地进行数据录入，得出模拟过程，利用这些数据就可以对安全事故进行演练，从而避免事故发生，从而降低施工中有可能出现的意外事故导致的人员伤亡，提高建筑施工的安全管理水平
2.4工程进度管理应用
建筑工程施工进度管理可以分为实施控制和动态控制两个方面。实时控制是运用BIM技术对现场施工的实际情况进行实时监督和了解，并及时检测施工的实际情况与建筑设计方案是否相符，以保证施工进度符合进度管理的目标。一旦发现偏差，要及时的优化和改进，尽可能排除一切干扰因素来达到施工工期要求。动态控制是利用BIM技术对施工现场进行动态化的管理，在合理有序开展施工作业的同时，对施工进度加以管控，确保施工作业按照规定时间如期交工。对于建筑工程建设施工的管理，要依照建筑设计方案、施工方案的要求，利用BIM技术构建三维信息模型，通过动态演示，为现场人员的对各个环节工序的管理提供对照。
2.5建筑工程项目质量控制中的应用
质量问题的出现有多种原因，其中最为常见的就是施 工原材料的质量不达标准，相关人员的在施工中不按照要求 进行。因此，可以利用 BIM 技术在施工前对所需原材料的质 量、特性、数量进行准确的计算，为整个工程原材料建立施工 标准，同时为采购人员规定了材料质量范围，让其按照数量、 质量规则进行采购，从而最大化提高施工质量。此外，根据 数据分析所得出的材料数量，还可以防止因多采购而造成的 资金浪费，有效降低了企业的成本支出。
3建筑工程管理中BIM技术的应用策略
3.1加强技术人员的培养和招聘力度
在建筑工程施工管理工作当中应用BIM技术，实际操作人员具备什么样的能力和水平，会在很大程度上影响着BIM技术的应用效果，所以，相关单位或者企业必须要在人员能力上面做好把控，要结合自身的实际情况，适时适当加大对BIM技术人员的培养和优质人才的引进力度。从BIM技术应用方面来说，需要的专业人才较多，而现有的人才力量不足，是各个建筑企业推广应用BIM技术面临的一大难题，需要加以解决。对此问题，可以通过企业内部培养，或者外部引进，或者校企合作定向培养，提供人力资源的支持，最大程度上保障BIM技术的应用效果。
3.2依据多维可视化信息监控施工过程
BIM技术有多样化的信息处理与呈现模式，而三维立体的建筑工程现场实景模型为管理人员远程监控和管理施工提供了可能。首先，通过计算机或者移动终端设备，管理人员在重要环节和工序能关注现场情况，有助于强化风险源监控、优化现场组织协调。其次，可以根据管理需要进行特定工序或分项工程的施工模拟，深入分析已有工作规划、质量或安全等控制措施的有效性与可行性，从而掌控施工过程并推进各项技术、经济管理指标的落实。
3.3强化工程施工检查
BIM技术可以提高建筑工程质量，起到节约成本等作用。但在实际的工程中仍存在着很多问题。这就需要建筑企业人员根据问题进行针对性解决。首先，在数据获取中，为了保证BIM技术的计算结果，企业必须要重视数据的准确性，通过加强各项数据的获取来保证这一点。此外，还需要不断地提高施工人员的作业水平，保证施工不出错误，使得BIM计算数据发挥其效果。
结语
将BIM技术应用于建筑工程项目管理中，能够优化项目设计，提升施工阶段管理效率，并且能够将工程项目管理延伸到运营维护阶段，这对于我国建筑行业的升级和转型具有十分重要的意义。但是由于目前BIM技术推广还存在较多的障碍，主要是应用成本以及应用能力因素，必须从大局出发，进一步探讨BIM技术在项目管理中的应用成效，扬长避短，在建筑工程项目管理中进一步推广BIM技术，提升项目经济效益。
参考文献
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