逄少海
青岛泰鼎工程管理有限公司，山东青岛，266555，
摘要：建筑工程的施工技术近年来不断更新换代，与过去相比有了巨大的进步，特别是防水防渗技术更是如此，这使我国的建筑工程施工质量得到了质的跨越。然而这并不代表所有建筑工程的防渗漏施工都万无一失，时至今日仍有部分工程项目存在防水防渗技术不到位的问题，这显然不利于建筑工程的顺利完工。为了解决这一问题，必须要加强卫浴防水防渗施工技术、地下室防水防渗施工技术、门窗中防水防渗技术、屋面防水防渗施工技术的应用。
关键词：建筑施工；防水防渗技术；应用措施
引言
建筑工程的后续使用效果很大程度上取决于其是否存在渗漏问题，一旦出现渗漏，很可能给业主的生活带来负面影响、严重的情况下还可能造成人身财产安全威胁，这显然与建筑物长期安全使用的目标不符。总体来看，渗漏问题是建筑物质量问题中最常见、最严重的一种质量问题，浴厕漏水渗水、厨房渗水漏水、地下室渗水、外墙和屋面渗漏等问题并不少见，只有施工人员合理应用防水防渗施工技术，才能避免类似问题、确保建筑物后续使用效果。
1建筑施工进程中常见的漏渗水问题
第一，浴厕漏水渗水问题，浴室卫生间中包含有大量的排水管道，稍有不慎就可能出现渗漏问题，然而部分建筑施工团队为节约时间、为美化建筑外形，会在防水防渗方面打折扣，在以后的长期使用中，这就成为了一个质量隐患。还有一部分情况是，排水管道直接暴露在外界环境中并被损坏，也可能导致渗水漏水问题。第二，厨房渗水漏水问题。厨房同样是建筑工程中用水量比较大的位置，因此也很容易出现渗水漏水的问题，比如说在一些工程中，混凝土材料的拌和比例不合理、厨房地面铺设不合理，就可能导致厨房的渗漏。第三，地下室渗水问题。建筑工程施工中还有一种渗漏情况比较常见，那就是地下室渗水问题，之所以出现这种情况，主要是因为混凝土材质不佳、振捣不到位，使地下室结构的稳定性不足，最终发生穿孔开裂问题，致使水分渗漏。第四，外墙和屋面渗漏。建筑工程的外墙和屋面结构是比较常见的渗漏位置，它们长时间暴露在外界环境中，受到降水降雪温度变化等因素的影响，某些位置的防水材料在经年累月的侵蚀下发生破损，就会无法发挥应有的防水效果，造成严重的屋面及外墙渗漏问题，另外二次结构和主体结构接缝、外立面转角等都是容易发生渗水漏水问题的位置。
2建筑施工中防水防渗施工技术的应用
2.1卫浴防水防渗施工技术的运用
为了保证建筑工程防水防渗施工的效果，施工人员可对卫生间浴室处的防渗漏施工给予足够的关注，一般可将卫浴区的地面降低一部分，并进行防水材料铺设，在结束后应进行有效的防水测试，确认防水防渗施工是否存在质量问题。同时，需采取措施保证卫生间浴室的管线布置合理性，使混凝土材料与管线紧密结合，避免管线移位破损等情况。同时，施工人员还必须要认识到混凝土材料对防水防渗施工的重要性，合理做好混凝土浇筑等工作，同时根据设计方案留出预留口，确保后续的水暖施工能够正常进行。
2.2地下室防水防渗施工技术的运用
通常来说，建筑物的地下室是很容易发生渗水漏水问题的位置，常见的原因有很多，比如墙体之间存在裂缝和漏洞就可能使其互相之间的结合不再紧密，再加上很多建筑工程的后续维护和修缮工作不到位，就会使开裂等问题进一步扩大，最终出现严重的渗水漏水问题。为了解决这一问题，施工人员在开展地下室防渗防漏施工的时候，必须要根据实际情况和预算等选择性价比最高的施工材料，从根源上杜绝渗漏问题的发生。同时，在具体进行防渗防水施工的时候，施工人员还需要根据地下室的结构特点，制定行之有效的防水防渗方案，严格根据施工设计方案进行操作，保证防水防渗效果。
2.3在门窗中运用防水防渗技术
建筑工程的门窗结构可以说是建筑物中最容易磨损和出现质量问题的位置，门窗结构与外界环境的接触十分密切，一旦防渗防水施工不到位，很容易发生渗漏问题。因此，在今后的建筑工程防渗施工中，施工人员必须要格外关注门窗结构的防水防渗效果，结合建筑工程门窗结构的实际情况确定门窗防渗漏技术方案和施工技术要点，确保防水防渗施工能够在规定时间内保质保量地完工。另外，在进行施工的时候，施工人员务必要保证施工参数和施工标准都与国家标准和行业要求保持一致，只有这样才能保证门窗结构防渗漏施工的最终效果。同时，门窗结构的防水防渗施工技术难度比较大，因此在正式进行施工之前应做好施工人员培训，将门窗防渗漏技术的要点和难点交待清楚，避免施工中出现纰漏。最后，在施工中还应考虑绿色化施工的必要性，尽可能选择绿色材料进行施工，同时保证门窗结构接缝处的密闭性，在起到防水防渗效果的同时，降低热量内外交换率，达到提升建筑工程节能效果的目标。
2.4屋面防水防渗施工技术的应用
实际上，我国北方地区和南方地区的自然环境相差较大，因此在进行屋面防水防渗施工的时候，工作人员可根据本地区气温、湿度等自然条件确定施工方案、选定防水材料，保证防水卷材等性能与本地条件相匹配。同时，应加强找平层施工、保温层施工，确保细节之处的防水防渗施工效果。比如，应避免油毡层对屋面排水造成负面影响、每50厘米区域内找平层坡度误差不得大于5％。在屋面防水防渗施工结束后，可安排专门的工作人员进行喷水试验，确认积水情况和防水效果。
结语
在我国的建筑工程施工技术不断完善的今天，各种各样的施工技术层出不穷，从根本上提升了我国建筑工程的施工质量，在这种情况下建筑工程的防水防渗技术也逐步进步，并且在建筑施工中发挥了不可替代的积极作用。然而问题在于，厨房渗水漏水、地下室渗水、外墙和屋面渗漏等问题仍然存在并给业主带来不可忽视的损失，因此施工人员务必要根据建筑工程实际情况，加强上述部位的防水渗水施工，从根本上提升建筑工程的使用效果。
参考文献
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