齐艳利
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摘要：科技在不断发展，社会在不断进步，建筑行业在经济带动下快速发展进步，建筑外墙防渗漏施工是建筑施工中非常重要的组成部分，也是影响整体施工质量的关键。现阶段，虽说建筑施工技术正在不断发展，但建筑外墙渗漏的问题却依旧没有得到有效解决，因此需要提高对这类问题的关注度。常规情况下，如果建筑物出现外墙渗漏问题，其实很难查找源头，所以必须要在施工阶段做好把控、选择合适的施工技术措施，本文笔者在分析建筑物外墙渗漏原因的基础上对此类问题进行了分析，希望对推进相关工作的优化改革、提高建筑施工质量有所帮助。
关键词：建筑外墙；防渗漏施工；技术措施
引言
在各大建筑工程项目中，防渗漏施工技术是一种极为重要的施工技术。因为建筑工程中的大部分结构均可能会接触到水分，所以为能够向建筑工程结构提供一个舒适、干燥的环境，一定要对防水进行强化。在建筑工程实际施工过程中，为获取更好的工程结构防渗漏效果，应根据建筑工程项目不同结构特点来选择合理、有效的防渗漏技术。基于此，本文对建筑工程施工中防渗漏施工技术的运用进行深入研究，具有重要意义。
1建筑外墙防渗漏技术对建筑建设的作用以及意义分析
纵观建筑施工过程，外墙渗漏问题无疑是最重要的问题之一，外墙渗漏问题如果得不到解决，那么整个施工工程的质量和使用寿命将受到严重影响。因此关于外墙渗漏方面的问题必须得到及时的解决，并针对特定的渗漏原因制定具体的渗漏方案，加大防渗漏技术的使用力度。除此之外，建筑工程在施工过程中如果没有做好防护措施，其外墙还会出现除渗漏之外的其他问题，这些问题会增加工程维护费用甚至对未来居住者的日常生活及生命财产安全产生不利影响，因此提高外墙防渗漏技术水平并加大施工环节的防护力度尤为重要。现阶段，外墙防渗漏技术的实施不仅对建筑物的质量和外观有重要影响，从宏观层面来看，该技术还关系着建筑业施工队伍素质水平的高低甚至是经济建设的发展。因此，建筑工程的外墙防渗漏技术对于我国未来的建筑工程建设意义重大，应该得到广泛应用。
2外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用??
2.1做好基层抹灰质量控制
在做好结构设计和防水层设计的基础上，还必须要控制好基层抹灰作业的施工质量，以提高建筑物外墙的防渗效果。具体来说，在正式开始抹灰作业前需要做好基层结构的湿润处理，这可以增强砂浆和砌体、砌体与结构之间的粘结效果。当然，在湿润处理前应当及时将抹灰区域的杂物清理干净，以避免影响到抹灰后的粘合效果。含水率方面，需要将基层含水率控制在10%~15%之间。此外，抹灰开始前还需要在毛墙面刷一层水泥砂浆，以增强基层结构和砂浆的粘合程度。实际施工作业中，现场人员应尽可能采用分层作业的施工方法，可以在保证质量的基础上提高施工效率。在此基础上，如果能够在砂浆中加入适量的聚丙烯纤维或羟丙基甲基纤维材料，也能够增强抹灰层的抗裂性能，进而从源头控制好外墙裂缝。最后还可以在砌体与混凝土之间通过加强网技术来避免不同材料交界处的抹灰层开裂问题，并借助于甩浆措施完成对于框架柱以及框架梁的处理，这可以在现有基础上增强抹灰砂浆的粘结强度，进而提高墙体防水效果。
2.2框架结构墙体施工技术
在框架结构外墙施工过程中，为了防止其出现渗漏，可采取以下技术措施：首先，在砌块等材料进入施工现场后，一定要按照规定要求将其堆放于指定位置，并且予以保护措施，防止雨水冲刷损伤其质量。科学布设构造柱和粱。
实施揉压法来进行砌筑，先进行铲灰，然后再铺设一块砖，最后进行揉压完成，以此类推完成整个砌筑工作。需要注意的是纵向和横向缝隙处的砂浆一定要保持紧密性，砌筑之前需要保持砖的湿润性；其次，在砌砖施工的时候，多利用加气砼砌块，不可将密度不同、强度等级不同的砌块放在一起，同样的加气砼砌块一起砌筑，与其他砌块分离开来。实际施工过程中，应当有效控制框架结构墙体的各项参数，如砌筑的高度不可超过140?cm，砌筑的高度达到粱底的200?mm处时，应当暂停砌筑，将其静放7?d，等到砌体稳定之后再继续进行砌块，仍然采用相同的砌块材质。在处理顶砖的时候，必须保持其紧密性，勾缝要密实，不可出现缝隙；最后，在处理框架结构的柱边和粱底等交接位置时，一定要先将残存的灰疙瘩清理干净，按照1：1的比例来配置水泥砂浆，将其涂抹于表面，涂抹厚度为5?mm，水泥砂浆的填充要密实，严防交接处出现裂缝，引发渗漏问题。不同材质交接的地方，需要进行抹灰处理，抹灰之前应当先增强抹灰层的拉结力，于交接处设立金属网，宽度为400?m即可，应当与结构面相隔3~5?mm的距离。可用专业的面剂来涂抹于外墙部最下部分，以免其发生渗漏。
2.3外墙细部的处理
除了上文提到技术的应用，对于外墙细部的处理也应该得到重视。对于细部处理可以分为以下三种：①门窗洞口处理。由于在进行施工建设时，施工人员会为了后期装修便利预留出门窗框架，如此一来就会产生相应的外墙渗漏隐患。对于这种现象，有两种处理方法可以参考。第一，施工时可以给门框窗框及门框交接处涂上混凝土甚至防水油以增强外墙的防渗水能力；第二，应该结合施工面积与设计的相关要求，可以在窗台处预留出一定大小的积水滑坡，避免外墙渗水。②就是对于阳台、雨篷和露台等墙面外漏部位的处理，在这些展露于墙面外的檐板、腰线等部位处应该设置大于5%的向外排水坡，并在根部与外墙相接的缝隙处涂抹性能较好的密封材料以减少渗水。对于露台和阳台来说，应该为其水落口设置坡度高于1%的向外排水坡，至于雨篷，除了要为其设置1%的排水坡，还要在排水坡的外口下檐做个滴水槽。与此同时，在对外墙进行浇筑时，要在外墙结构层上100mm处预留出一定的施工缝，并对其涂抹相关密封材料。为了进一步保证外墙的防水渗透性，还应该严格审查外墙变形缝处盖板是否牢固平整以及接口处咬口是否拧紧。③外墙管道周边处理。在完成了外墙装饰面施工之后，需要利用掺和了麻丝的干硬性砂浆对管道周边进行堵实处理，同时按照内高外低的原则在周边预埋套管。
2.4外墙装饰面层施工技术
为了防止建筑外墙装饰面层出现渗漏问题，在施工的时候要做到：一是处理好基层，确定基层质量后，清洗墙面，除去杂物，保持墙面的湿润性，然后在进行抹灰。需要注意的是墙面的含水量不可低于10%，也不可高于15%，以免出现空鼓，导致墙面开裂。条件允许的情况下，可拉毛墙面，使结构层和砂浆更好的粘结在一起，确保砂浆干后没有裂缝存在。完成抹灰工作后，还需要对其进行有效保养，既要做好防雨防晒措施，又要适当地进行喷水保湿，防止其干裂；二是在装饰外墙面之前，应当先将其表面清洗干净，用水浸泡，然后晾干，确定墙面没有空鼓或是裂缝问题，找出墙面中的渗漏隐患并及时修补和处理，之后才能于外墙上进行镶贴装饰；三是施工过程中，要做好勾缝工作，勾缝的深度不可超过2?mm。在进行涂料的时候，要将墙体的含水量控制在8%以下，选用高质量的外墙腻子来进行刮平处理。
结语
总体来说，建筑外墙渗漏是由多方面的因素造成的，因此其防渗漏施工技术措施也要照顾到多个方面。要按照标准流程完成各个环节的施工，从而在现有基础上提高施工质量。以上笔者在分析外墙渗漏原因的基础上对这类问题进行了分析探究，希望对推进相关工作的优化改革有所帮助。
参考文献
[1]范志权.试论基于建筑外墙防渗漏技术的施工[J].中国房地产业，2017（17）：138，140.
[2]廖逢胜.刍议基于建筑外墙防渗漏技术的施工[J].建材与装饰，2016（28）：27-28.