李晴晴
枣庄程源筑路材料工程有限公司， 山东 枣庄 277100
摘要：在民用建筑的施工过程中，渗漏问题成为建筑师以及居民的困扰源头之一，因此，关于防渗漏技术的研究与应用刻不容缓，相关人员要仔细分析渗漏的产生原因，利用先进的民用建筑的防渗漏施工技术进行建筑施工，以此保证人们的住房舒适和安心，提高建筑工程的施工质量。本文就防渗漏技术在民用建筑施工中的应用进行了分析。
关键词：民用建筑；防渗漏技术；应用
随着经济与社会的快速发展，我国的建筑工程行业得到前所未有的发展，众多的建筑工程如雨后春笋般的出现。渗漏问题是现代建筑工程中常见的问题之一，如果不能够及时的采取措施进行处理，将会给人们的生活与生产带来严重的影响，严重时甚至还会造成安全事故，对人们的生命和财产安全造成严重的影响。由此可见，建筑工程施工中的防渗漏技术至关重要。
一、民用建筑渗漏的原因分析
1、 地漏设计不当。
导致卫生间积水的一个重要原因就是施工人员设置了不合理的地漏。地漏设计的不合理会引发卫生间的积水问题，长时间积水会引发渗漏问题。除了地漏设计不合理以外，民用房屋建筑的工程材料不符合标准，也是造成渗漏问题的主要原因。
2、施工人员的防渗漏意识薄弱。
很多民用建筑工程为了赶进度，就潦草施工，一些管理者以及施工人员的防渗漏意识薄弱，没有意识到渗漏给人们生活带来的严重损害，在施工过程中就忽略渗漏问题的存在，这些都为渗漏问题的产生带来隐患。
3、施工人员的专业素养不够。
厨卫间是整个民用建筑中最易发生渗漏问题的地方，在施工的过程中，由于施工人员的专业技能不高，操作方式不当，就会把钢筋位置设置错误，或者边角管道设置的比较杂乱，这种情况下，就会影响房间上部结构的钢筋的正常使用，留下了渗漏的安全隐患。
二、防渗漏技术在民用建筑施工中的应用
1、屋面防渗漏技术应用。
屋面作为一个房子整体的特殊位置，在施工过程中必须要有具体的科学性和可行性措施。第一，要根据实际标准检验和审查设计图纸，对建筑工程屋面施工质量进行检测和监督，提高建筑质量，使设计和建筑实施工程的科学性和合理性融为一体。第二，对屋面施工的管理力度也要进一步加强，时刻保持高度的警惕性，减少施工中产生不必要的豆腐渣工程，减少设施的裂缝。第三，严格监督防水材料，防水材料要尽可能采用高强度、使用时间长、质量高、防水效果好，提高防水施工的质量。第四，在建筑工程的屋面施工过程中可以使用一些防水粉，提高屋面的防水效果。第五，对施工人员的专业素质一定要严格要求，施工时要严格按照操作标准，细心注意一些角落问题，增强屋面整体防水效果。最后，物业和居民也应该注意保护屋面，不乱打孔，保护防水层，这样，房屋漏水的现象就会大大减少。综合各方面的问题，房子的高质量也会逐步提高。
2、外门窗防漏技术在民用建筑施工中的应用。
门窗以及墙体是民用建筑的外门窗渗漏的主要发生地，如果将门窗的安装缝隙留大了，就会产生渗水现象。外门窗的防渗漏技术要求，将门窗与墙体或门窗与物体之间的缝隙保持在二十厘米到三十厘米之间，利用镀锌铁脚连接件将钢副框与墙体之间固定起来，将钢副框与墙体之间的缝隙用防水水沙泥浆填充完整，防止漏缝产生引发渗漏问题。室外的钢副框、石材以及铝单板之间要留八厘米左右的间隙，在间隙里填充一些中性硅酮密封胶。在间隙里填充密封胶之前要清楚物体表面的灰尘和粉粒，保持物体的清洁度，这样才能使得粘连牢靠。
除此之外，铝合金框与钢副框之间也存在缝隙，可以利用发泡剂进行填充，在铝合金框、石材及铝单板等地方也可以用中性硅酮密封胶进行填补。在施工完毕后，要对施工质量进行检验，检查外门窗之间缝隙是否密实，是否有气泡现象，如果有气泡现象说明存在渗漏孔，这时候要对气泡区域重新处理。外门窗一定要进行冲水实验，且冲水的时间要多于或等于30 分钟，在整个外门窗的防渗漏技术的实施过程中，工程师以及设计人员要全程监督，加大施工的监管力度，保证施工的质量。
3、厨房以及卫生间防渗漏技术应用。
厨房以及卫生间的防渗漏施工主要表现为: 其一，在进行卫生间以及厨房地面结构施工之前，应该先进行试水试验，这样才能够及时、准确的找出可能导致渗漏问题的原因，然后采取相应的处理措施进行解决，当不再出现渗漏问题时才能进行下一道工序的施工; 其二，在设计卫生间和厨房的地面高度时，应该根据相关的施工规定作出高差，地面的高度应该低于卧室地面40cm 左右，地面还应该设计一定的坡度; 其三，穿楼板管道、烟道等时，应该用添加有膨胀剂的细石混凝土进行封堵，先进行凿毛处理，再支撑模板，然后进行封堵处理; 其四，在卫生间与厨房进行抹灰施工时，应该添加适量的防水剂，这样能够显著的提高墙体的侵蚀能力，防止厨房和卫生间的墙体出现渗漏的问题。
4、地下室防渗漏技术在民用建筑施工中的应用。
混凝土的墙体交接的地方易引发地下室漏水情况的发生，在地下室中漏水的形式包括涌水、渗漏与波动渗漏，地下室的防渗漏工程首先要做的是夯实最底层的土壤，之后再用一些材料垫上一层，垫完层以后附加一层防水层，在防水层上面做好防水层保护工作，之后在防水保护层上加上底板，最后才是装饰层面。在地下室的防渗漏工艺中，首先要确保的是止水带质量以及使用性能完好无误，其次要防止素砼墙体在浇筑过程中发生变形的现象。地下室墙面的防水层要与形成的结构砼表面可以采用外贴和外防的方式将两者进行牢固的粘合，防止防水层漏水现象的发生。此外，对于一些烟囱孔存在的渗漏问题，要测量好孔距，将烟囱孔密封牢靠，以此防止渗漏问题的发生。
三、民用建筑工程防渗漏施工的对策
1、从规范防渗漏方案入手，制定严格的防渗漏操作规程。
建筑工程的防渗漏方案，是指导防渗漏施工的基础，施工操作必须按照方案规定按部就班的操作。建筑工程防渗漏施工，必须按照规范性、实用性原则，结合建筑物整体的功能作用、采用科学的施工方法施工。施工单位结合建筑工程施工实际，严格执行规范性要求，制定防渗漏施工方案，严格按方案要求施工，适应建筑工程防渗漏的需要。施工中注重在充分发挥防渗漏方案规范性作用得同时，有效控制建筑工程防渗漏施工操作。
2、完善防渗漏施工管理。
建筑施工单位要从项目经理到施工班组，自上而下的树立全员防渗漏的意识。完善防渗漏施工管理，制定必要的规章制度，约束防渗漏施工人员的施工行为。并建立岗位责任制，将责任落实到人头，有利于对防渗漏技术和工艺操作进行控制，一旦发现施工中的质量问题，在返工补救的同时，按照责任追究机制追究直接责任人和相关领导的责任。真正将防渗漏技术应用到人、责任落实到人、发生问题追究到人。最大程度地预防渗漏问题的发生，保证建筑工程的整体质量。
四、结语
总之，民用建筑工程施工的过程中，如果不重视施工质量，将会导致出现许多质量问题，渗漏显现是民用建筑工程施工最常见的问题之一，出现渗漏将会严重的影响人们的生活与生产环境，通过将防渗漏技术应用在建筑工程施工中，能够有效的提升民用建筑工程的质量。
参考文献：
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