和春恒
广西壮族自治区黎塘工业瓷厂
摘要：随着时代的不断发展，人们的生活水平在原有的基础上得到了大大的提高。近几年，我国城市化建设脚步在不断加快，城市中各类商住建筑开始大量涌现，在进行工民建工程施工过程中如何做好防水防渗工作是施工单位应该重点研究的问题。从当前的实际发展情况来看，工民建工程中渗漏问题十分常见，工民建工程中一旦出现渗漏问题，不仅会对整个工程的质量产生影响，同时还会对居住人员的生命财产安全构成威胁。工民建工程中有很多部位都很容易出现渗漏情况，想要防止渗漏问题的出现则必须要根据实际情况提出具有针对性的解决措施。
关键词：工民建；防水防渗；施工技术；策略分析
建筑工程是一项十分复杂的工作，在具体的施工过程中有多个环节共同构成，其中任何一个环节出现问题都会对最终的建设质量产生影响。想要保证工程的最终建设质量，则必须要避免渗漏问题的出现，渗漏是影响建筑物建成质量最为主要的一个影响因素，特别是在工民建设项目中，一旦项目出现渗漏问题，不仅会影响建筑物的美观性，同时还会影响建筑物的结构强度，这会给后期居民的居住和使用造成极为严重的影响。
1 工民建工程防水防渗的重要性
渗漏问题对于建筑物的质量有着极大的影响，无论是哪种建筑物，只要在使用的过程中出现了渗漏问题则会严重影响建筑物的主体结构质量。在渗透过程中，建筑物的内部结构会遭到极大的破坏。由于在施工过程中会有大量的钢筋混凝土结构，一旦出现渗漏问题，则会使得钢筋出现锈蚀的情况，此时钢筋的强度会不断下降，建筑物的使用寿命会在原有的基础上大大降低。除此之外，严重的渗漏问题还会影响用户的正常生活，用户的居住体验感会非常差，这对于我国工程建筑领域的发展会造成十分严重的影响。为了避免上述问题的出现，则必须要在施工过程中运用科学合理的防水防渗技术。不断提高建筑物的结构强度和耐久性，从根本上增加建筑物的使用寿命，这样才能给居民提供更加优质的生活保障。
2 工民建中常见的渗漏部位
2.1 屋面渗漏
在工民建工程中，屋面渗漏是十分普遍的一个现象，之所以会出现屋面渗漏主要是因为在施工过程中没有根据实际情况提前预留出冷热伸缩缝，这样就会直接导致由于冷热不均而出现的裂缝问题，如果裂缝情况较为严重，会使得钢筋出现严重的变形，如果此时屋面存在有积水，积水就会顺着裂缝不断下渗，从而造成严重的渗漏情况。
2.2 外墙渗漏
造成外墙渗漏的主要原因是因为受到外界环境因素的影响，建筑物在投入使用以后会长时间受到风雨的侵蚀，如果建筑的质量本身就存在一些问题则很容易出现裂缝。根据相关调查研究显示，工民建工程中最容易出现裂缝的地方就是门窗部位，部分施工单位为了建筑物的美观性会直接在外墙贴瓷砖，这样的做法只会导致更为严重的外墙渗漏问题。因为粘连瓷砖的材料经过时间的推移会发生质变，而质变后的材料则会对外层的结构造成不同程度的影响，外墙的坚固性会大大减弱，因此更容易出现渗漏问题。
2.3 厨卫渗漏
一套房屋中用水最多的两个地方就是厨房和卫生间，因此厨卫也是最容易发生渗漏的地方。在进行工程建设的过程中一般都会在厨卫设置防水层，但是部分施工单位没有做好防水层的施工工作，这会直接导致一些严重渗漏问题的出现，对于人们的正常生活也会造成十分严重的影响。
3 工民建中造成渗漏问题的主要原因
3.1 没有做好建筑设计工作
想要保证工程建设的质量，则必须要在前期做好施工设计工作，很多工民建工程之所以会出现渗漏情况，就是因为前期的设计工作没有做好。
从当前的实际发展情况来看，在前期设计过程中存在的问题主要包括以下几个方面：首先是在设计的过程中间隙存在不合理的情况，其次是设计人员没有充分考虑到房屋的温度变化情况，最后就是各个结构的交接处没有做好密封工作。
3.2 施工材料的选择和应用不当
施工材料的质量对于整个工程的质量都有着极大的影响，想要避免渗漏问题的出现则必须要保证施工材料的质量。目前许多施工单位为了在建设过程中获得更多的经济效益会选择一些价格较为便宜的施工材料，而这一部分施工材料的质量却无法得到保证，由于施工材料质量存在问题会导致极为严重的渗漏情况。
3.3 施工存在问题
工程建设本身就是一项十分复杂的工作，只有严格把控好各个施工环节才能保证最终的工程建设质量，但是目前部分施工单位在施工过程中盲目追求施工进度，没有严格按照施工方案和图纸来进行施工，使得许多施工环节都存在不同程度的质量问题，这样会给建筑物后期出现渗漏问题埋下安全隐患。
4 工民建中运用的防水防渗施工技术
4.1 屋面及室内的防水防渗技术
在开展防水防渗施工过程中要避开在一些较为恶劣的天气下进行施工，尽可能选择在一些天气环境比较好的时间段进行施工，在施工过程中还要做好排水工作，避免在施工时出现积水情况。施工单位在正式开展施工之前要做好充足的准备工作，对于工程进行全方面的了解，针对在施工过程中可能出现的问题提前制定好解决方案，这样即使在施工过程中出现安全事故也能第一时间进行解决。在施工过程中，要根据房屋建设的实际高度来对钢筋的角度进行调整，这样才能为后续的防渗工作奠定良好的基础。施工人员需要做好各个施工环节的养护和检查工作。在夏季进行施工的过程中，由于气温较高，混凝土很容易出现胀裂的情况，因此在施工的过程中需要及时对墙体进行洒水处理，这样才能有效避免裂缝而引起的渗漏问题。
4.2 厨卫的防水防渗施工技术
卫生间和厨房是最容易发生渗漏的地方，因为卫生间和厨房本身用水量较多，而且在地下分布着多条下水管道，如果管道出现老化或者是损坏的问题则会导致严重的渗漏情况，此时不仅会影响建筑结构的强度，同时还会扰乱人们的正常生活，因此在具体的施工过程中一定要做好厨卫的防水防渗工作。在前期进行设计的过程中，就要将厨卫的地面高度设计得相对高一些，一般比卧室和客厅的高度要高出5厘米左右。在施工过程中要使用一些防水粉末等特殊材料，这样才能有效防止渗漏问题的出现，工作人员还要对地下管道的质量进行严格的检查，如果发现管道存在老化的情况则要及时进行更换。
4.3 外墙的防水防渗施工技术
在对建筑物的外墙进行施工的过程中，要根据实际施工情况选择与之匹配的施工工艺，在前期科学合理的进行施工方案的设计，在施工过程中严格遵守国家所提出的相关规范，对于外墙所存在的孔洞和裂缝问题进行及时有效的处理。避免在外墙施工过程中随意粘贴瓷砖。
结束语：
综上所述，如今人们对于工程建设的质量有着越来越高的要求，想要保证工民建工程的施工质量则必须要做好防水防渗工作，在具体的施工过程中采用科学合理的防水防渗施工技术，根据工程的实际建设情况采用具有针对性的施工方案，对于施工过程的各个环节进行严格的质量把控，针对一些像厨卫门窗这样的关键部位要投入更多的时间和精力来做好防水防渗工作，这样才能保证工程的建设质量为人们提供一个良好的居住环境。
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