赵虎
山东菏建建筑集团有限公司 山东 菏泽 274000
摘要：目前，我国经济发展十分迅速，建筑工程的建设也在加快。防水防渗的施工技术一直以来都是建筑施工中非常重要的一部分，直接决定了用户对建筑产品的使用体验，作为特殊部位受到了非常多的关注。如果防水防渗施工出现质量缺陷，不仅降低建筑产品的质量和使用年限，同时还会对用户的日常生产、生活带来较多的麻烦。因此施工单位必须加强施工部位的防水防渗施工技术，只有达到验收标准，才能更好满足建筑用户的使用要求。本文详细阐述了建筑工程渗漏的部位、类型、原因，有针对性的提出了提高防水防渗施工技术的具体措施，希望能够助于建筑施工质量的提高。
关键词：建筑工程施工;防水防渗;施工技术
引言
防水防渗施工技术的应用，是确保建筑工程质量的有效举措。在高层建筑数量不断增加的同时，人们对居住质量也愈加严格。就当前实际情况来看，在众多因素的影响下，高层建筑防水防渗漏能力不容乐观，存在诸多方面的问题，屋面、卫生间、地下室等位置成为了渗漏的主要区域，渗漏问题的出现，使人们生活质量大幅度下降，故研究此项课题，其意义十分重大。
1防水防渗施工概述
在建筑工程的施工当中，防水与防渗的技术和建筑的质量关系最为密切。由于工程的建设涉及工序的复杂，用户比较多，缺乏高度的重视，还会出现质量的问题，进而会造成其渗漏的现象，最终导致建筑质量急剧下降。根据当前的一项调查，项目在建设工程中渗透的原因有很多，统计结果的数据显示，管理的原因是15%，材料的原因是22%，设计的原因是18%，施工的原因是45%，所以施工是控制防水的关键。建筑防水和防渗的技术最为直接关系人们财产的安全与生命的安全，也关系到国内经济的发展。防水防渗的技术也有利于保护其用户的利益，防止了因渗漏造成的财产损失。当然，为提高建筑物的防水和防渗技术，各国与建筑企业都进行了相关探索。国内对于施工中的验收有着一定的规定，对于质量的标准、验收的规范和防水工程的设计图纸有着非常明确的规定。防水的防渗技术就是建筑技术的重要组成部分之一，能有效防止其建筑物的侵蚀。保证了建筑物的结构和功能就是一项重要的技术。在施工中，通过其防水技术的应用，也要加强对建筑空间结构的保护，从中做好了分项的施工，要结合其中防水材料的合理应用，因此避免了侵蚀与渗漏，这样也大幅延长了建筑的使用寿命。
2建筑施工中容易出现渗水、漏水的部分
2.1屋面渗漏问题的成因
在建筑工程中，屋面是主要的渗漏位置之一，究其原因，主要是作为建筑屋顶表面的屋面，其主要功能就是防水，是避免内部建筑与雨水直接接触的保护屏障，目前，混凝土是构成屋面的主要材料，结构自防水。在雨水的长期侵蚀下，长时间无法疏排就会不可避免的出现渗漏问题。屋面浇筑层和设施节点是屋面常见的渗漏位置，除了外部环境因素外，施工质量不达标、建筑材料质量不佳和设计方案不合理均属于问题的成因。具体表现为钢筋变形幅度较大以及混凝土浇筑后，冷缝和浇筑不密实，支撑体系扰动模板拆模过早，高温天气混凝土养护不及时屋面贯穿裂缝等现象严重，防水选材不当，防水施工工序不合理，抢工期不按程序施工等，继而威胁屋面的整体质量及引起渗漏。
2.2外墙渗漏问题
建筑外墙长期暴露在自然环境中，环境因素很容易影响到建筑外墙质量，如果建筑外墙出现渗漏问题，会降低用户的生活质量，甚至造成经济损失。在外墙和门窗附近经常出现渗漏问题，因为这些部门集中建筑应力，如果建筑发生沉降，在雨雪天气外墙会产生裂缝，雨水深入到室内，会影响到室内的温度和湿度等，室内设施因此发生腐蚀问题，建筑工程门窗结构会利用装饰材料，如果装饰工程出现质量问题，也会引发渗漏问题。
2.3厨卫渗漏
厨卫渗漏问题也是建筑工程施工阶段比较常见的问题。厨卫区域的装修施工，多专业交叉作业，且厨卫是用水较多的区域。在施工阶段，如果不能合理地安排施工工序，使用过程中会比较容易出现渗漏问题。卫生间的墙体渗漏，直接导致墙面起泡、脱皮、掉灰，砌体结构自身的开裂是墙体渗漏的直接原因，防水层上翻高度以及防水层的厚度不足，也有可能导致卫生间墙体渗漏。
3建筑施工中防水防渗施工技术的应用
3.1屋面防渗漏技术
在建筑实施屋面防水防漏工艺期间，必须运用对应的建材实施建设活动，进而提升建筑构造整体的防渗漏能力。另外，在建设屋面期间，需要选用现代化的、先进的建设工艺，只要确保先进的工艺和建材共同存在，就能够有效提升建筑的整体建设品质，规避渗水漏水情况的发生。在建筑屋面防渗防漏环节作业期间，卷材与防水涂料的选取非常关键，从防水涂料的角度来看，必须对其实施重复性的运用，且间隔的时长不能太久，在防水涂料施工完毕后的24h内需要针对屋面进行对应的加水实验，用以检查屋面是否存在渗水、漏水的情况。假如产生了渗水、漏水的问题，必须尽快实施应对方案，以此确保屋面的防渗漏性能达到标准，进而提升建筑的施工品质。
3.2外墙防水防渗策略
对建筑物外墙的防水防渗施工进行分析的时候，要注意以下几个方面。首先在密实的墙体上所预留的一些缝隙，或是因为施工而导致的一些残留缝隙，要能够始终保持其清洁性。尽量防止这些缝隙影响到墙面的密实性。要让外墙表面始终达到一个比较平整的状态，防止结构中潜在的一些渗漏隐患。其次要严格检查外墙脚手架施工的具体位置，尽量对其进行填充穿孔，泥浆填充的时候加入一些适当的膨化剂，使填充的效率更高，也可以使填充更加密实。一旦穿孔过深，就必须使用分层填充的办法，从而使外墙在建设过程当中不会影响到其质量性能。再次就是对于外墙的窗框或是阳台施工过程当中容易出现的问题。在进行外墙窗框和阳台施工的时候，工序是非常重要的，如果想要让这一部分不会出现渗水漏水的问题，那么就必须按照相应的技术要求进行严格的执行，并采取防止渗水漏水的相关措施。第四就是尽量让外墙施工的标准有所提高，在一定程度上使得防水防渗的技术得以更多的优化。
3.3厨卫防水施工技术
用户在使用浴室和厨房的过程中需要用到大量的水，针对这一特殊情况对于厨房和浴室的防水防渗施工质量和相关的材料选择都有着非常高的要求。施工单位在对建筑产品的厨房和浴室等用水量较大的建筑部位进行防水防渗施工时，需要选择比建筑墙体和外墙面使用的防水防渗材料质量更好的施工材料进行施工，同时提高对这部分防水防渗工程施工质量的要求标准。特别是在预留孔洞的防水防渗施工方面，既要确保预留孔洞的尺寸标准符合建筑施工的要求同时也要使用密封性能较好的防水材料确保水不从预留孔洞的缝隙中渗入。在防水防渗施工完成之后要对厨房和浴室等用水量大的建筑部位进行蓄水测试，在蓄水24小时之后不出现渗水漏水的情况才算符合防渗施工的要求。从而保证在施工完成之后这部分建筑具有较强的防水防渗性能。
结语
综上所述，防水防渗工作是建筑施工中的关键环节，在建筑施工中防水防渗工作能够提高建筑工程的工程质量，增加人们居住的舒适程度。但在建筑施工中屋面、外墙面、卫生间等部分会受到环境因素的影响，被外界环境侵蚀、在使用过程中与水大量的接触所以会出现渗水漏水的问题。因此在施工过程中要选择合适的施工材料，墙面涂抹时要按照正确的施工方式，注重厨房与卫生间的防渗防漏措施，选择科学的防水防渗技术，从而提高建筑的防水能力，延长建筑的使用寿命。
参考文献
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