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浅析防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用

发表时间：2020/11/4 来源：《基层建设》2020年第21期作者：施雯

[导读] 摘要：随着城市房地产建筑企业的增加，我国快速发展城市房屋建筑防水技术，在房屋建设施工过程当中，经常会出现防水工程的漏水事件质量问题，将给建筑公司带来质量问题的巨大影响隐患。

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        摘要：随着城市房地产建筑企业的增加，我国快速发展城市房屋建筑防水技术，在房屋建设施工过程当中，经常会出现防水工程的漏水事件质量问题，将给建筑公司带来质量问题的巨大影响隐患。因此，如何对房屋建设施工当中的渗漏技术进行防护措施，已经成为建筑工程防护防渗漏技术水平的重要问题，为了不断提高房屋防水防渗漏工程的质量，本文主要对如何进行防水防渗工程出现的问题及建议做以下阐述分析，仅供广大建筑行业同仁参考及借鉴。
        关键词：防渗漏；施工技术；房屋建筑；渗漏原因
        一、房屋建筑防渗漏施工的必要性
        房屋建筑工程在施工过程中由于受到施工环境与后期使用的影响，极有可能出现渗漏情况，因此需要在房屋施工中增加对防渗漏施工技术的应用。在施工中，最易出现渗漏的位置就是工程的屋面、墙体、厨房、卫生间、地下室，这些施工项目涉及带水作业，需要做好积极的防渗漏保护。若工程的某一个施工项目出现了渗漏问题，就会导致墙体出现大面积潮湿，从而影响墙体乃至整个建筑工程的安全性与稳定性，而且随着建筑的使用时间不断增加，渗漏问题会更加严重。因此，需要高度重视房屋建筑工程中防渗漏施工技术的使用，以保证防渗的施工效果。
        二、建筑施工中渗漏问题的原因
        2.1房屋设计不当
        房屋设计不当是造成建筑渗漏的主要原因之一。设计师在进行图纸设计时，应从全局出发，综合考虑，不能只关注于美观、华丽等视觉效果，还要增加建筑物的实用性。例如，建筑物饰面设计是粗缝拼接，就有可能导致砖与砖之间留有较大空隙，这种情况的密封技术很难实行，一旦建筑物经长时间水的冲刷极有可能产生渗漏情况。
        2.2房屋建筑施工原材料选择
        目前，我国建筑市场的竞争十分的激烈，建筑施工单位的数量也在不断的增多。建筑企业想要在竞争激烈的市场当中脱颖而出，就需要不断的强化自身的竞争实力。很多建筑施工单位会为了中标，一味的压缩自己的报价，这就导致其需要使用品质低劣的材料进行施工，严重的拉低了总体项目的品质，同时还会减小该房屋建筑设施的使用年限，需要时常的去修补该建筑设施。还有一些建筑施工单位会过于注重施工成本费用，一味的节省施工成本，购进一些不具备防水性能的材料，其所选择施工材料的过程中完全没有遵守因地制宜的原则，盲目的购进各类施工材料，这就导致其无法保障房间建筑设施的防渗漏性能。
        2.3施工管理不善
        施工管理在建筑领域的作用十分关键，但其中依旧存在许多亟需解决的问题。由于工人工作不认真导致的各种施工质量问题，其中就包括渗漏一项。还有一种情况是施工单位忽视设计师的设计，私自改动房屋结构，由此带来渗漏隐患。如在进行防渗漏施工过程中，工作人员不按相关的步骤施工，导致作业中出现多种问题，从而致使房屋发生渗漏。
        三、防渗漏施工技术在建筑施工中的应用
        3.1屋面内部的防渗漏施工技术
        在开展屋面施工活动时，施工单位必须要对面板的品质以及承重性能等进行分析，就其可能产生渗漏的位置进行重视。特别是在其位置处，要加大对材料选择的重视程度，还有混凝土钢筋的施工，一定不能出现中断情况，混凝土浇筑中，也要振捣严密，不漏浆不造成蜂窝。其次屋面要平整，留有缝隙，并且合理设置缝隙宽度，确保不积水，但要有坡度，使面板的施工质量满足规范要求，最后所留缝隙一定要干净，然后将密封材料进行填充，最为重要的便是检测这一环节，通过泼水进行观测房屋建筑的防渗漏是否达到了标准，并且要多测验几次达到最终效果。当实际情况与图纸以及原材料不符时，要客观的看待图纸，多与实际情况相结合。
        3.2厨房、卫生间防渗漏施工技术
        在进行厨房、卫生间防渗漏施工前，要做通水试验，这是针对设备和管道而进行的试验。在施工技术进行中，要特别注意卫生间地面和墙面的防水工作。施工时，要设定严格的施工标准，以此杜绝施工人员变更施工流程。在进行施工前要对施工人员所使用的材料以及配件质量严格把控，施工过程中运用的材料可对防渗漏性能产生很大影响，所以这也是一项重要工作。在施工前，要做好整理工作，以最大程度提高施工质量，减少施工时长。卫生间与厨房中都安装排水管道，所以要做好相关的防渗漏工作，才能够保障施工质量的稳步提高。卫生间地面防水做法如图1所示。
        3.3墙体裂缝渗透控制技术
        在房屋建筑工程的修建过程中，墙体结构的稳定性会直接影响整个工程的质量。很多房屋建筑工程企业为了尽可能地节约经济成本，往往选择的施工材料都不达标，墙体渗漏现象十分严重，这主要是因为混凝土中的砂浆类型不达标所引起的。所以，在选择石粉沙等施工材料时，要选择优质的材料，通常会选择纯度相对比较适中的沙质，并用砂浆对混凝土进行比例调配。同时，必须注意到砂浆的混合比例，确保砂浆强度能够达到施工要求。通过这种施工手段和技术方式，能够对墙体起到防渗漏的作用。其中，对一些重点的施工环节要高度重视，比如说在外墙板金的选择上，对连接筋而言，必须要选择短头的钢筋，因为这种钢筋能够尽可能提高混凝土的标准强度，同时还能够有效控制墙体根部的腐蚀现象。在实际的施工过程当中，为了让外墙反口和楼层平台两个部分都能够同时处在一个平面上，就需要对建筑结构外层膜的铺设距离进行有效调整，确保转折性墙体不会出现渗漏问题。

        图1卫生间防水做法
        3.4门窗防漏技术
        在安装门窗时，必须确保门窗结构的稳定性和连接位置的紧密度。在施工过程中，必须合理控制门窗的水平角度，并且必须保留排水孔，以避免水在门窗下端积聚等问题。门窗外墙安装完毕后，应将门窗，地面与墙体之间的接缝倒入细石水泥砂浆。在细石水泥砂浆混合物中还要适当添加抗裂剂，以提高整体稳定性并防比水从门窗下方渗漏。
        四、加强房屋建筑施工防渗漏技术措施
        4.1加强对防渗漏施工技术及材料的控制
        若想进行有效的防渗漏施工，不仅要求设计人员提供合理、科学的设计图纸，还需要设计人员在进行图纸设计时，对建筑物的构造充分了解，针对此次建筑设计特点设计一套符合该建筑的防渗漏施工技术，这就要求设计人员须拥有丰富的实践经验和较强的专业能力。对于防渗漏技术的开发不能停滞不前，要不断进行优化改良，用最前沿的科技打造高质量的施工品质。建筑行业对于工人的要求也要不断提高，对于建筑领域中的骨干员工要定期进行培养，以此提高骨干员工的专业能力。材料对于建筑行业施工而言非常重要，材料的优劣影响建筑物质量的高低。对于防水材料也是如此。若想提高防渗漏施工技术就要合理地运用材料，不能为了节约成本采用质量较差的材料，从而影响防渗漏施工质量。施工材料的选择应是施工单位综合天气、外在条件及建筑本身而做出的正确选择。
        4.2加大施工现场管理力度
        管理工作落实不到位是导致房屋建筑工程渗漏问题的主要原因。在防渗漏施工过程中，施工企业务必加大对现场施工管理的力度，并将追责制度落实到实际施工环节，全方位动态控制整个施工流程，确保各道工序都符合标准要求。尤其是重点防渗漏部位，要加大监控力度，一旦察觉问题，需立即采取调整措施，从而提高防渗漏施工质量，增大整个房屋建筑工程的安全系数。
        五、结束语
        防渗漏施工技术在建筑施工中起着十分重要的作用，可以为人们营造更加安全舒适的居住环境。在应用现代科技手段的过程中，要注意前期准备和施工过程的控制，和工程的完工检查，进而实现全过程的跟踪管理，然后从根本上提高建设项目的整体质量。
        参考文献：
        [1]关于建筑外墙防渗漏技术的施工研究[J].吴海东.江苏建筑.2015（S1）
        [2]刍议基于建筑外墙防渗漏技术的施工[J].邓立.江西建材.2015（14）
        [3]外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].黄牧青.中小企业管理与科技（下旬刊）.2017（08）
        [4]试述建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].张佳.黑龙江科技信息.2016（20）