刘佳琦
威海威高房地产开发有限公司 山东威海 264200
摘要：我国建筑行业的快速发展带动我国整体经济建设发展迅速，使得我国快速进入现代化发展阶段。对于建筑地下防水工程而言，其主要作用是减轻地下水对建筑造成的危害。当下，经济社会的快速发展为建筑工程行业提供了广阔的发展空间，同时，建筑工程地下防水施工质量缺陷问题逐渐变得严重，这就使得绝大部分建筑的地下室会出现漏水现象，从而不仅会降低建筑地下室内部结构的稳定性，还会给建筑整体的质量带来不利的影响。
关键词：建筑工程；地下防水施工技术
引言
我国经济建设的快速发展带动我国各行业发展迅速，其中建筑行业的发展尤为显著，地下防水工程是建筑工程施工的重点和难点，工程材料、设计、施工、管理等诸多因素会影响防水效果。
1建筑中地下漏水渗水的原因
一般来说，建筑中地下渗水主要包括两方面的原因，一方面是由于地下水位变化等外界原因，另一方面来说就是建筑施工中的原因。首先对于地下水位来说，可能由于暴风雨等天气，导致地下水位上涨，从而对地表造成一定的渗透，经过长时间的作用后，地表中的水并没有经过挥发，而是通过压力之间的互相作用渗透到地上，从而对建筑中的物体造成一定程度的影响。另一方面原因是由于施工方面造成的，在施工过程中，可能是由于施工质量上的问题，导致混凝土保护层与标准之间存在一定的差距，而且对于工程中的一些细节问题处理的不够严谨，例如对后浇带技术、施工缝等后续处理工作没有进行完善，导致主体结构中存在一定的漏洞，从而造成地下水的渗漏。另外还可能由于混凝土在配比过程中的问题，从而导致其中的水灰比增大，加大了混凝土中的收缩性能，在外界环境的作用下，可能导致地面产生裂缝，从而地下水渗漏到地表上面。
2建筑工程地下防水施工技术策略
2.1设计阶段的质量控制措施
对于建筑地下工程而言，科学、合理、可行的设计方案能够提高防水工程的施工质量。因此，工作人员在开展施工之前要对施工区域的状况进行检查，并在检查结果的基础上制定施工方案，建筑企业设计单位要在业主提供的地下室防水功能、防渗透等级、内部构造的基础上，来开展混凝土的浇筑工作，首先在底板处安装高于外墙20厘米的模板，然后再浇筑宽度为80厘米的混凝土。同时，设计人员还要考虑地下工程防水管和排水管的布局，只有将盲沟和积水坑设置在合适的位置，才能降低地下室的浮托性能，进而还能提高建筑物地下室的完整性。此外，施工人员还可以在地下室内部设立多条通道来提高地下室的防水性能。
2.2自防水混凝土结构渗漏治理措施
严格执行混凝土浇筑施工工艺，在浇筑外墙时提前下50mm同配比的减石子水泥砂浆，减少骨料离析对施工缝的影响。采用梁板与墙柱整体浇筑工艺时，现场管理人员应视钢筋密集程度提前设置振捣口。做好混凝土浇筑施工策划工作，合理配置混凝土泵与运输车的数量、泵管线路。炎热天气时对泵管进行覆盖草席或洒水降温，减少混凝土的坍落度损失。合理安排浇筑顺序，尽量减少一台泵的服务半径，如果出现混凝土供应不及时而出现冷缝时，应及时对施工缝进行凿毛处理并冲洗干净后方可浇筑混凝土，在移动泵管时遗落在板面上少量的混凝土应及时清理干净，较多时需振捣密实。
2.3点漏及线漏堵漏施工工艺
1.将渗水部位表面的油污、泥砂、水垢等清除干净。2.用凿子或电钻等器械将漏水处适当扩大成内大、外小孔洞或沟槽，深度20-40毫米。
3.根据渗漏水部位的尺寸，取相应的堵漏粉置于敞口的容器内，慢慢注水搅拌成胶状膏体，在其表面吸水干燥后，当用手触碰有微热感时，迅速用手抓起搓成球状或条状，立即压住漏水处，并向四周挤压，然后用力压实,保持1-2min，等堵漏材料发热高峰过后就可以松手完毕。4.无明显漏水点，而表面渗水时，可采用干粉多次抹压方法进行处理。止水后现将堵漏粉配制成防水素浆，在其表面抹防水层一道，厚度2-3毫米，如果渗漏面积较大时，可用水泥防水剂配成防水砂浆再在其表面抹一道防水砂浆层，压实擀光，厚度15-20毫米(分两次完成)。5.在低温环境下，需加速凝固时，可采取温水搅拌。6.对于严重漏水裂缝，先在严重漏水处凿出引流孔以减缓其余处渗漏，最后堵住引流孔，然后再用水泥防水砂浆抹面。
2.4防水层施工
1.清理基层：在涂刷基层处理剂之前，防水基层应当清理干净，避免杂物、灰尘等对卷材施工造成病害。2.刷冷底子油：冷底子油作为基层处理剂，应采用滚刷进行均匀刷涂，尤其在阴阳角等位置，避免漏刷、麻点等情况。冷油涂刷后不可进入踩动，要晾干4h后方可进入下一道工序。冷底子油施工完毕后经监理工程师验收合格后方可作下道工序。3.铺贴防水卷材附加层：附加层总宽为500mm，转角两侧各半，后浇带附加层满铺。铺贴防水卷材附加层施工完毕后经监理工程师验收合格后方可作下道工序。4.定位、弹线：根据卷材的尺寸和铺贴方向弹出控制线。5.大面积铺贴防水卷材：4mm厚卷材放在底层，3mm厚卷材放在二层上。底板采用点粘法（或空铺法）施工，首先应将防水卷材展开预铺在需要敷设的位置上，卷材端部采用施工喷灯进行热熔处理，整齐地固定在基层表面，之后将卷材卷做一卷，采用喷灯逐步将其展铺与基层表面，加热融化时应按照操作规程有序进行，卷材融化呈黑亮状态时，即可敷设，进行接槎封边处理。第二层防水卷材在进行粘贴时应与第一层卷材保持平行。并且两层卷材的接缝不可设置在同一位置，错开的距离应为卷材幅宽的三分之一以上。两层卷材的铺贴方法相同。永久性防水导墙立面防水卷材为满粘法施工，与基层粘接牢固。并且将两层防水卷材粘贴到砖砌导墙上平面上（上平面已经抹水泥砂浆），作为外墙防水卷材的接茬使用，平面的防水卷材采用点粘法（或空铺法）施工，以便容易拆下来。在其上面用低标号砂浆砌二至三皮砖对其进行保护。为了立面防水容易抹灰保护，可以考虑第二层防水卷材采用表面带一层细砂的防水卷材或在防水层表面刷冷底子油甩砂子。
2.5做好施工缝处理工作
一般来说，如果施工缝遗留下来的时间比较久远，导致当时浇筑的混凝土已经硬化成型，在结构上很难进行其他处理，所以应该在施工缝处理之前对施工缝表面进行清理，确保表面没有存在一定的油污以及砂石等，从而影响后续施工工作的开展，做好表面处理工作后，要用清水对施工缝进行一定的冲刷，在浇筑施工缝之前让其处在湿润的状态，然后对施工缝附近的混凝土进行振捣工作，确保不会出现质量方面的问题，在施工缝旁边设置相应的挡板，防止新混凝土浇筑后会对周围的地面造成一定的影响。在浇筑过程中，应该注意浇筑的时间和次数，最好一次完成，并且保证在十分钟之内，从而加强混凝土的强度，避免受外界环境，造成性能上的改变，在施工缝进行浇筑之后，也要做好后续维护工作，可以通过薄膜维护的方式来加强它的粘结力，从而做到有效的避免地下水的渗漏。
结语
总而言之，建筑施工中，地下防水工程是其中必不可少的工程，对于建筑的质量来说有着重要的作用。在具体的施工中，工作人员应该根据地下水渗漏的原因，加强地下防水施工技术中的施工作业，从而进一步提高防水的质量，保持建筑的稳定性，促进房建工程的进一步发展。
参考文献
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[2]林晨.建筑施工中地下防水施工技术重难点探析[J].江西建材，2017（08）：68+72.
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