孟祥松
连云港市宏大建设监理有限公司
摘要：在实际开展房建工程建设工作期间，每一个施工环节都与建立工作具有紧密关联。工程监理人员要不断提升自身监理意识，强化监理技能，为今后我国房建工程长远发展创造条件。基于此，以下对房建工程监理中存在的不足及改进策略进行了探讨，以供参考。
关键词：房建工程监理;存在的不足;改进策略
引言
监理在房屋建造工程中的作用举足轻重，虽然原材料和实际施工是房屋建造的基础环节，然而不管哪一环都离不开施工监理，一旦缺失就容易导致问题。这不但浪费了原材料，还使得工程质量大打折扣，埋下了安全隐患。为充分掌握工程的施工重点，确保工程能够在施工周期内顺利竣工，监理工作至关重要。
1房建工程监理及质量管理概述
施工单位在施工阶段需要重点做好的两项主要工作就是房屋建筑工程项目进度安排与过程中的质量管理，施工单位在施工阶段的管理水平极大程度上决定了整个工程项目建设的整体质量。因此，需综合运用各种手段对施工质量与进度进行有效的控制与管理。要想提高施工过程的质量管理水平，必须结合人们切实的需求以及现有的科技手段和气候天气等自然因素，创新管理模式，制定合适的质量管理目标，提高管理团队的合作能力与人员水平，从而全面提高建筑工程的社会效益与工程效益。
2房建工程监理中存在的不足
2.1工程监理人员缺乏监理意识
工程监理人员在实际工作中，缺乏监管意识，为房建工程建设工作带来了很多负面影响。产生这种现象与工程监理管理结构不完善、监理人员综合素养参差不齐有很大关联。如果监理人员在实际工作中，只重视监理结果，而忽视监理过程，就会严重影响房建工程监理效率的提升；有一些监理人员并不能熟练掌握监理技巧，其没有对工程监理制度进行细致分析，这样不利于我国房建工程监理工作向科学化方向发展进步。甚至还有一些监理人员的监理观念和专业技能比较落后，其深受传统监理理念的影响，在实际工作中并没有充分发挥自身工作职责，无法使房建工程施工质量得到有效保证。
2.2规范性不强
目前我国监理工作正在不断完善和优化，但是仍然存在规范性不强的现象，尤其是随着当前法律法规的改进和更新，对于整体监理工作也提出了更高的要求与标准，如果监理体系无法快速适应工程要求，也就极有可能被其他行业所淘汰。监理单位在对相关工作的实施与开展过程中缺少对法律法规及具体工程要求的合理应用，从而使得其相关监理措施与手段缺乏科学性与规范化，甚至还会因为规范性误区而导致其与合作方之间产生分歧与矛盾，不能快速进行沟通，并就问题进行彻底性解决。这些都给监理工作的有效开展带来了严重的阻碍。
2.3工程建立制度缺乏全面性
我国房建工程监理行业与一些西方发达国家进行比较，具有起步晚、发展速度缓慢的特点，现阶段其仍然停留在初级阶段，还有很多进步的空间。其中最主要的不足体现在工程监理制度方面，从整体上进行分析监理制度缺乏全面性。比方说监理人员在实际按照监理制度进行工作期间，其内容与房建工程建设的主体框架不相符，监理制度内容中的理论内容多于实践内容，这种落后的建立制度无法适应房建工程发展趋势。
3房建工程监理不足之处的优化和处理
3.1优化改善房建工程监理系统
对于房建工程项目而言，完善的工程监理系统对房屋质量有着不可忽视的作用，可以通过提高工程建设技术、严格要求工程建设标准、以及加大受众对其的监管等方面对工程监理体系进行不断的完善。我国经济的快速发展，人们生活水平的不断提高，使得人们对生活质量有着更高的追求，这在一定程度上造成各个企业工厂之间竞争更加激烈，低价竞争已满足不了人们的需求，高性价比、高质量、高标准以及高信用度成为企业长远发展的不二法宝。也正因为如此，对于我国监理企业而言，如何不断的适应时代发展的潮流，跟随时代的脚步，提高自身的发展空间，进一步加强对我国房建工程质量的监管和保障成为其发展面临的挑战。总而言之，房建工程行业的发展离不开市场公信力的建立。
3.2提高监理人员综合素质
监理人员综合素质水平的高低是监理工作开展的重要依据，因此必须加大对于监理团队的综合素质培养与提升，只有这样才能提高后续的监理工作质量。可以通过实际案例进行点对点培养，注重某些特殊情况和经典案例的深入剖析，规范相关人员的积极做法，使其在遇到问题时能更加科学合理地进行解决。另外，还要注重监理人员综合道德素养的培养与提升，在日常工作中注重各种工作经验的积累，有效克服房屋建筑的复杂性特征，从而更好地发挥自身综合素质的优势，提升工作经验，在实践中摸索出工作方法，提升监理工作质量。管理人员要及时督促监理人员做好日常工作总结，发现问题并有效解决问题，确保最终建筑工程质量满足要求，实现房屋建筑工程监理工作的人才支持。
3.3项目监理管理进一步加强
房建工程质量的保障不仅仅依托于完善的工程监理系统，还依托于对项目监理的管理，鉴于此，加强监理管理工作，对房建工程的质量也有着不可忽视的意义。首先，需对工程监理标准和制度体系进行不断的完善，建立规范化的管理制度，便于监管人员合法合理的实行监管工作，其中，需要注意的是监管管理的工作是属于长期性工作，需贯穿整个工程过程中，为工程的质量提供更有力的保障。其次，加强工程监理管理工作，还需要施工方、业主和监理这三主体的共同参与合作，加强沟通，一旦发现问题，及时进行解决，提高工程的监管力度，当出现分歧时，或存在不同的意见时，三方要及时沟通协调，根据建筑工程等相关规范进行调整，为工程的质量打下保障。
3.4确立健全的房建工程监理制度
越来越多的企业管理者已经认识到，要提升房建工程的整体质量，做好工程监理工作时必不可少的，而想要监理工作取得好的成效，就要确立完善的房建工程监理制度。总结一些比较完善的监理制度我们不难发现，监理制度要以市场公信力为依托，结合房建工程施工技术和管理技术，在满足具体监理规范的前提下，对房建工程等进行管理。随着国际市场越发开放，我国房企已经逐渐走向国际，在激烈的国际市场中占有了一席之地。在国际市场的激烈竞争中，诚信已经成为企业长久发展的必不可少的素质。所以，国内监理单位要想更加健康地发展，获得更多的监理工作，就要顺应这一需求，提升公信力，打造更加健康的形象，确保在国际市场中发展得更加如鱼得水。
结束语
当前我国已经进入决胜全面小康的重要阶段，城乡一体化建设尤为重要。随着人们对于生活环境以及房屋质量的要求越来越高，必须提高建筑物的建筑质量。这就要求房建工程管理体制必须进一步提高与完善。新形势下的房屋建筑企业需进一步培养施工管理人员的安全防范意识、质量意识、成本控制意识以及最重要的管理意识，提高施工管理工作的技术含量。另外，要确保工程项目的有序落实，还要极其注重施工现场每一位工作人员的身体健康与安全，降低不必要的风险。
参考文献
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