王汝亮
青岛明天建设监理有限公司 266300
摘要：建筑业随着城市化进程的逐步推进得以飞速发展，使得人们更加严格要求了房屋建筑施工质量。在实际施工过程中，虽然目前中国房屋建筑施工质量监理水平有所提升，但始终顺应不了当前时代发展需求，与建筑业的发展间的差距巨大，因此目前施工企业的首要任务是提升房屋建筑施工质量监理水平，从而强化建筑工程施工管理工作。为此，文章对房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点进行了详细分析。
关键词：房屋建筑；监理质控；必要性；监理要点
前言：房屋建筑与人们的生活水平密切相关，对房屋建筑施工质量监督和管理体系进行完善是至关重要的。施工单位要安排专业的质量监理人员对施工质量进行监督和管理，并在房屋建筑施工中，及时发现问题，针对问题提出合理有效的对策。
1房屋建筑监理质量控制的必要性
1.1对保障居民的人身财产安全具有至关重要的作用
加强房屋建筑施工质量监督以及管理对人们的利益而言，是一项好的举措，为了能够保障人民住上合格的房子，必须要把好房屋建筑施工的质量这一关，不但能够有效的防御自然灾害如洪水、地震，以及台风等，最终是能够对住房居民的生命财产安全进行保障。与此同时，实施该举措能够有效避免“豆腐渣工程”的不合格现象，增加一份保障给居民的住宅安全。
1.2给国家的发展带来有利条件
房屋建筑施工所涉及的范围十分广阔，因此，所出现的问题也是各种各样，倘若能够对这些问题进行有效解决，不但会使社会秩序能够有条不紊，还能够稳定社会，为我国房地产行业的健康发展提供有利条件的同时，促进我国经济的发展。
2房屋建筑监理质量控制现状简析
2.1没有合理配置监理人员，且素质低
房屋建筑施工质量监理工作牵扯面广，综合性强，所以，若想切实做好此项工作，需要相关监理者具备较高的综合素质，监理队伍具备超强的执法能力。总之，在此项工作开展过程中，施工质量是否可以达到相关标准，相关监理者与监理队伍的综合素质起到决定作用。所以，需严格控制监理人员的准入门槛，不断提升监理人员的综合素质水平，以此来提升房屋建筑施工质量监理工作水平，保障房屋建筑施工总体质量。此外，现阶段，在我国房屋建筑施工质量监理过程中，因为监理人员素质偏低，能力不足，导致监理队伍整体素质偏低，这将对我国房屋建筑工程的健康发展起到巨大的阻碍作用。
2.2不健全的监督管理体系
当前，中国房屋建筑施工质量监理起步较晚，相应的体系不健全，与此同时，相关的法律法规也不健全。此外，在开展房屋建筑施工质量监理工作时，质量监理执法力度薄弱，相关处罚的可行性偏低；在开展房屋建筑施工质量监理工作时，施工质量评估体系不够权威，质量检测方式比较单一；所以，导致当前的房屋建筑施工质量监理制度不健全，具体体现在施工现场管理机制不健全；上述问题将对我国房屋建筑施工质量监理工作的有效进行造成严重影响，同时也会对中国房屋建筑工程施工质量造成影响。
2.3生产作业、组织管理技术水平偏低
在很多住宅建设项目施工期间，相关工程施工工艺管理难以高效实施，以致施工工艺、施工进度、施工经济以及施工质量很难得到有效协调。除此之外，因为不具备健全的监理体系，施工体系得不到有效落实，所以想要提升施工质量与实现监理目标是难上加难。
2.4监理企业为对自身进行完善
依据现阶段情况可知，我国建筑业在发展期间始终存在不规范现象，工程监理相关行业始终存在诸多不良行为，如竞相压价等。
此外，部分监理企业形式不一样，水平高低不一，租赁及挂靠情况较多，这些现场均促使监理工作的诚信遭到质疑，大多数业主都不能对监理在工程整个过程中的管理行为放下戒备心。同时，监理企业内部不具备健全的体制，相关考核激励机制也不健全，培训机会少之甚少，人员流动性非常大，这在一定程度上严重影响了监理企业的发展。
3房屋建筑监理关键点
3.1亟需加大审查力度
现阶段，技术管理人员没有对现场潜在的问题进行真正的掌握，深入现场的力度也不够，因此，所制定的措施没有可操作性，或者在对文件本身以及通知进行下发时，漏洞百出，在这样的前提下，技术管理失去了威信。除此之外，对于上级机关出具的文件进行执行中，仍存在布置的多，检查的少。要掌握审批流程，施工方案、施工工艺的合理性、科学性，施工组织，原材料质量与要求是否相符，质量控制参数的准确性，施工条件是否可行等，这是对工程质量进行保障的基础和前提，是对施工质量进行监理的主要环节。
3.2亟需构建完善的监理体系
需有效构建和完善房屋建筑工程施工质量监理体系，首先需要构建现场监理机构，待项目业主与施工企业签订施工承包合同后，依据合同工期与要求，进驻施工场地，要求施工企业创建质量管理项目、自控项目，项目的首要领导是项目经理，项目的组织成员是材料控制人员、试验人员以及质检人员，在开展房屋建筑工程施工质量监理工作时，需依据项目相应的内容与项目监理规划进行，加强监理人员的工作态度，加大施工质量监理力度，在房屋建筑工程施工质量监理过程中，需要采用科学、高效的措施及手段。
3.3亟需组织监理队伍
在开展房屋建筑工程施工质量监理工作时，总监理工程师是所有工作的负责人。要建立健全负责制，要对权、责、利的关系的认识进行不断提升以及有效明确，要构建项目监理机构，要具备现代化管理方式，要建立科学的运行机制，以构成高效的决策指挥体系，总监理工程师为体系的总体负责人。依据质量监理工作的实际情况，科学指导施工质量监理工作，归纳大家提出的安全问题，并对其进行调整和解决，同时向上级反馈调整的结果。
3.4亟需全面提升监理人员综合素质
上述问题中阐述了对房屋建筑工程施工质量监理工作效果造成直接影响的因素是监理人员的综合素质，同时这一因素也会对房屋建筑工程施工总体质量造成影响。除此之外，对房屋建筑工程施工质量监理工作效果造成直接影响的因素还有监理队伍的综合素质与执法能力。所想将房屋建筑工程施工质量监理工作效率提升，将房屋建筑施工总体质量提升，则必须从以下几个方面着手：首先，应对监理人员的招聘标准进行严格掌控；制定科学、高效的措施来提升监理人员的专业素养，业务能力；其次，进一步增强监理人员的思想道德素质，增强其职业道德，进而科学、合理、高效的开展房屋建筑工程施工质量监理工作。最后，强化监理人员的业主技术培训力度，以提升监理人员的管理水平，决策能力，同时增强监理人员的经营水平、作业水平以及控制水平。
结束语：
综上所述，因为房屋建筑施工质量监督管理涉及的因素错综复杂，综合性能比较强；所以，在实际的房屋建筑施工质量监理中，对其重要的监理问题以及有效的应对策略进行深入分析和研究，有利于更进一步提高房屋建筑工程施工质量，最终有效地保障国家和人民生命财产安全。
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