王军明
身份证号：61040419690801**** 陕西咸阳 712000
摘 要：随着建筑行业的快速发展，建筑质量越来越多地受到人们的关注。在城市，随着土地的紧张及进一步充分发挥土地的综合利用率，高层建筑正在日益成为城市建设的主体。由于高层建筑的投入相对多层，且施工周期长，混凝土浇筑量大，工程质量等方面有它的特殊性。其外部造型多以追求建筑形象的新、奇、特为目标，每栋高层都想表现自己，突出自我，而这样做的结果只能使整个城市显得纷繁无序、生硬，建筑个体外部体量失衡，缺乏亲近感，拒人于千里之外，因此，对高层建筑的施工要求是很有必要的。
关键词：高层建筑 施工管理施工要点
1、基础的工程管理
模板工程。管理工作的重点是检查模板的几何尺寸、平整度、垂直度、模板支撑方式、预留洞的尺寸及中心标高、预埋套管的壁厚；基础及外墙，内墙各种小构造施工缝的留置和防水构造措施；穿墙加固螺栓的强度、密度等。
混凝土工程。由于很多工程主楼基础采用筏板基础，属于大体积混凝土，必须对砼浇筑方式，浇筑路线，振捣方式，测温点，保温方法等进行重点管理。
防水工程。地下室防水工程管理工作的重点是：卷材质量的检验和认定、卷材铺贴的方法、搭接方式、卷材收头固定，保护层的施工等。在地下室施工完成后，应停止降水，以检验地下室防水工程的有效性，然后再进行基坑四周的回填。
1.1、制订建筑工程中的管理计划和管理措施
只有制订较为严谨的管理计划，才能实现对建筑施工的全面管理，落实管理责任。管理计划主要由总监负责，由管理工程师共同商讨制订，是项目管理机关进行管理工作的主要依据。管理计划要确定在开展管理工作时的制度、方法、步骤，要根据建筑工程的实际情况来制订，确定管理工作的主要目标，具有实用性。管理措施主要根据管理计划，由管理机关的全部管理工程师根据项目建设的实际情况与反馈上来的工程信息，控制工程建设的质量和施工进度。负责工程建设的安全管理，是监督管理业务落实的文件。
1.2、掌握设计文件审阅施工方案
认真研究施工图纸，假如发现施工图纸中存在一定的问题，就要向设计单位及时反映。并列席建筑施工单位组织的设计图纸技术会议，明确设计技术会议纪要。在进行高层建筑施工前，要求施工单位要分项、分类具体制订施工方案。管理单位主要负责审阅各具体方案的实用性与经济性。重视新型材料和新型技术、新型工艺的应用，尤其是类似工程的应用，遇有难题应召开专家技术会议进行论证。
1.3、负责审查施工单位的质量管理部门
在建筑行业中，工程质量受到越来越多人的关注。要想保证工程建设质量，施工单位必须具备合格技术管理体系和质量保证体系以及质量管理体系。假如施工单位不具备这些系统，就会使施工建设步骤混乱，更不能建设出优秀的建筑产品。审查重点放在现场组织机构方面，严格审查管理人员和特殊工种操作人员的详细情况。审查施工单位的质量管理制度，保证施工单位严格依据技术标准进行施工。审查总包和分包单位的施工资质以及管理制度等。
1.4、检查施工现场，在条件完备后允许施工单位及时开工严格检查施工单位进行的前期准备工作，看其施工条件是否具备，是否做到了“三通一平”，对施工现场的布局是否完成，是否办理了“施工许可证”，在审查结束后，如果施工条件完全具备，马上允许其开工建设。
2、高层建筑外部尺度的原则
2.1、建筑与城市环境在尺度上的统一
注意高层建筑布置对城市轮廓线的影响，因为在城市轮廓线的组织中，起最大作用的是建筑物，特别是高层建筑，因而它的布置应遵行有机统一的原则进行布置：
高层建筑聚集在一起布置，可以形成城市的“冠”，但为避免其相互干扰，可以采用一系列不同的高度，或虽采用相仿高度，但彼此间距适当，组成有关的构图。也可以单栋高层建筑布置在道路转弯处，以丰富行人的视觉观赏。若高层建筑彼此间毫无关系，随处随地而起不到向心的凝聚感，则不会产生令人满意的和谐整体。高层建筑的顶部不应雷同或减少雷同，因为这会极大影响轮廓线的优美感。
2.2、同一高层建筑形象中，尺度要有序
高层建筑设计时，应充分考虑建筑的城市尺度、整体尺度、街道尺度、近人尺度、细部尺度这一尺度的序列，在某一尺度设计中要遵守尺度的统一性，不能把几种尺度混淆使用，才能保证高层建筑物与城市之间、整体与局部之间、局部与局部之间及与人之间保持良好的有机统一。
2.3、高层建筑形象在尺度上须有可识别性
高层建筑物上要有一些局部形象尺度，能使人把握其整体大小，除此之外，也可用一些屋檐、台阶、柱子、楼梯等来表示建筑物的体量。任意放大或缩小这些习惯的认知尺度部件就会造成错觉，效果就不好。但有时往往要利用这种错觉来求得特殊的效果。
3、施工技术管理措施
3.1、对施工测量的控制
对于高层建筑而言，要把握好施工精度较难，在施工中经常存在着移位或者偏差的现象，要确保建筑的整体高度、长度和宽度满足要求，要做到3线控制，确保垂直度、轴线和标高线的准确。通常情况下垂直度要根据高层建筑的柱网的分布情况，将建筑物的四角边墙沿纵横向测设到一层转交边墙上，并进行标记，以此作为测量用的垂直度的标准。轴线通常使用经纬仪结合激光仪的方式进行获取。标高线可以在每层预设四个洞作为标高定位，但由于浇筑，加膜等原因会造成基准标高点不准确，这时可采用多层标高复核，使用水准仪进行抄平，以确保标高的准确性。
3.2、施工中混凝土和钢筋的使用
在施工时，会用到大量的混凝土，要保证混凝土的强度满足要求，防止混凝土的离散型过大，而造成强度过低的问题，混凝土的质量将直接影响到整个高层建筑的质量。除了混凝土以外，钢筋对高层建筑的支撑力也起到重要影响，钢筋的质量有材料监管部门负责，而对施工中钢筋的使用则有施工部门进行负责，施工部门要根据建筑强度的要求使用钢筋，做到改用钢筋的地方不能用其他材料取代。
3.3、高层建筑裂缝的处理
通常高层建筑中的混凝土强度较高，很容易产生裂缝现象，水泥的热化作用，也会释放大量的热量，从而导致混凝土的温度变化，由于温度应力和收缩应力的作用，往往会产生裂缝现象。裂缝不仅使建筑物的美观受到影响，同时还对建筑物的整体的耐用性产生影响。为了避免产生裂缝，可以选用中低热的水泥，尽量减少大体积混凝土的使用量，同时可以掺杂适量的缓凝剂从而减少裂缝的产生。
4、结束语
近年来，国内建筑行业创新技术的应用逐渐呈现出全方位，多角度，立体化的发展趋势，并且在与世界建筑行业先进施工技术的融合与交汇过程中，进一步得到发展与完善，基本满足现阶段我国建筑行业对于施工技术的基本需求根据本文的阐述影响工程质量的因素有很多，我们能够做到就是进行多方位的严格管理，严把施工的每一关，控制住可能会发生质量问题的因素。进行多方位的管理是切实可行的。现在要更提高管理的宽度，以保证所建的工程能够最大限度的满足人们的需求。现代高层建筑随着社会生产和科学技术的进一步发展，一大批先进的仪器和施工工艺越来越广泛地应用到施工中，这对设计、施工、管理也提出了越来越高的要求。
参考文献
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