陈岸梅
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摘要：现阶段，工业与民用建筑在建筑工程施工中作为建筑基础设施的重点，因此在工民建设工程施工中要做好防渗漏施工技术，施工中应完善防渗漏施工方案，提升工民建筑施工质量。基于此，本文针对工民建中运用的防水防渗施工技术进行探讨分析，以供参考。
关键词：工民建；防水防渗；施工技术
引言
房屋渗漏问题是工民建筑工程中的一个常见现象，在工民建筑工程施工中，无论损害程度如何，都难以修复。但如果长期失去使用权限，可能对住房安全造成不同的风险，并对居民的正常生活和工作产生不利影响，在工民建筑过程中，必须注意将理论与实践结合起来，以提高工民建筑项目的质量。
1工民建渗漏发生的原因及危害
1.1屋面渗漏
屋面渗漏是建筑工程中常见的渗漏部位，屋面渗漏的影响也是最明显的。引起屋面渗漏的原因也有很多，建筑材料的质量不合格、施工人员的操作不规范、房屋结构的设计不合理等都会造成建筑房屋屋面发生渗漏。首先，在选择和购买建筑材料的时候，没有把握好成本与质量之间的关系，有的建筑企业为了节约成本，对建筑材料的质量没有进行严格地控制，导致购买的建筑材料质量不合格，特别是防水材料的质量不合格，就会产生严重的渗漏现象。其次，施工人员的具体操作行为也是导致屋面渗漏的主要因素，施工人员没有按照相关的施工要求和规范，或者施工人员的技术水平低。最后，引起屋面渗漏的主要原因还有建筑结构的设计问题，设计人员在进行建筑房屋设计的时候，没有考虑好屋面的排水系统和混凝土冷热收缩缝等。
1.2厨卫渗漏
现在许多建筑房屋存在的渗漏现象主要体现在卫生间及厨房渗漏，这两个区域是人们日常生活常用的两个区域，厨房和卫生间的质量直接影响人们的生活质量和感受，如果厨房和卫生间经常出现渗漏，会给人们的日常生活带来严重的影响。这两个区域经常出现渗漏主要是因为厨房和卫生间的天花板和地板下面涉及到许多给水管道和排水管道。输水管道的设置不合理会引起水管破裂，进而引起渗漏甚至更严重的现象。除此之外，人们经常在厨房和卫生间使用水，这两个区域的防水处理设施应该比其它地方更加完善，然而很多建筑工程没有注意到这点。
1.3外墙渗漏
工民建中常见的渗漏部位还有房屋建筑的外墙渗漏，外墙渗漏对人们的生活影响也非常显著。引起外墙渗漏首先是建筑物墙体产生裂缝，进而引起外墙渗漏。导致建筑物墙面产生裂缝的原因有以下几个方面，第一，建筑材料的质量问题，钢筋混凝土的质量不符合建筑要求，导致墙面出现裂缝；第二，建筑材料配比问题，各种建筑材料之间的比例不科学，比如在配置混凝土时，水的含量不足，导致混凝土湿度、粘度不够，在之后的使用过程中就会出现墙面开裂；第三，建筑物结构设计得不合理，在建筑设计过程中，对建筑物结构的设计没有考虑到建筑结构稳定性；第四，施工人员的操作出现问题，施工人员在施工时，没有严格按照施工要求进行，或者施工人员的水平不达标，导致建筑物后期出现墙面开裂的现象[1]。
2工民建中运用的防水防渗施工技术
2.1屋面施工
建筑房屋屋面防水防漏施工技术要根据及建筑屋面的具体情况开展。在正式施工之前，是工农团队要计划好具体施工的时间，一般来说，需要参考当地天气状况，选择天气状况好的时期进行屋面防水施工。如果天气状况不好的话，特别是大雨天气，会严重影响施工进度，还会给建筑材料，比如水泥，造成性能上的影响，许多建筑材料不能受潮，否则将失去其价值。想要保证屋面防水工程的质量还需要在设计方案上面进行控制。
设计人员在设计屋面防水结构时，要将屋面积水排放系统等根据房屋总体结构进行合理地安排。施工人员在施工的时候严格按照设计方案进行，如果出现与设计方案相互冲突的情况，需要涉及人员实地考察，对设计方案进行修改。除此之外，屋面防水施工材料的质量也要进行严格把控，防水层的建筑材料一定要符合相关质量检测标准。
2.2房屋外墙施工
房屋的外墙是承受侵袭的主体，所以在外墙的建筑过程当中一定要格外注意，如果外墙施工并不合理和科学的话，那么就算内墙和其他方面再好也不能很好地解决渗漏问题，因此对外墙的建筑和施工一定要精密、谨慎。首先，就是外墙水泥的质量和均匀度，一定要保证水泥充分搅拌均匀，不可以有较大的石头块儿或者是未均匀搅拌的水泥结块儿混杂其中，要保证水泥可以一次性的覆盖到外墙上面，然后再提高墙面的平整度，用来降低雨水的冲击作用，使雨水可以顺着墙面流畅流下。抹灰的时候要尽可能用水润湿处理，只要保证抹灰时候的均匀和平整就可以。在抹灰的基础之上还可以根据实际情况进行分层处理，如果当地雨水比较多的话，工民建施工就可以选择多一层或者是几层防雨工程的建设，还可以适当的加入一些聚丙烯，主要用来减少墙面出现断裂的情况发生，最后一步就是要考虑到外墙和顶部的距离，然后根据情况选择砌砖的方式，总之目的就是为了增大房屋的承受力和稳定性[2]。
2.3房屋门窗施工
无论是外墙建筑还是房屋屋面的施工，这些都需要在施工的时候谨慎处理完成就好，不需要后期经常性的检查，但是对于房屋门窗的施工就需要不断的调试和检测，因为门窗是房屋工程当中活动性能最强的一部分，也就是最容易出现问题的一部分。对精密度的要求特别高，也是渗漏问题的高发区，对于这种现象，在进行施工的时候要严格把控房屋门窗的质量标准，不可以使用劣质的门窗材料，容易给渗漏问题造成隐患。室外或者是室内的门窗在选择上要有不同的标准，无论是室外还是室内门窗，安装之前都要经过严格筛选，尽量一次性安装成功，质量的把控包括对气味儿的隔离性能，对水分的隔离和抗风压的性能等，要严格保证连接件之间的紧密联系，保证房屋的紧密性，一般来说，连接件的厚度大概是在1.5毫米，宽度应该至少大于25毫米，尤其要注意铝合金门窗之间的连接器件，最后就是固定点的选取位置要合理，尽量多选取几个固定点，保证门窗的稳定性。
2.4厨卫施工
由于管道结构混乱、管道过度拥挤和易受损失，在厨房施工工作期间，必须严格控制管道穿过的孔的大小，以确定孔的大小。必须具备专业资格来确定是否需要取暖和排水管道。在建造厨房和卫生间期间，必须正确应用密封技术的具体应用，管道连接件必须用密封材料加以保护，以提高管道密度，方便主要结构的排水，因此，在整个建筑中，厨房与卫生间的地面高度相对比较低。同时地漏口与周围地面也要设置一定的高度差。厨房和浴室的墙面，由于管口较多，一般不采用卷制材料作为防水材料，而是贴在离地面一定高度的地方，其中加入一定量的防水剂作为细部防水处理。确认后，厨房和浴室的水管和壁炉水管必须填满，以堵塞水管周围的空隙。厨房和浴室地板必须进行测试，以确定是否有水流失。如果有水流失的迹象，要找出问题的主要原因，严格处理，直至问题完全解决，防水施工必须确认后方可进行面砖铺贴。
结束语
综上所述，工民建筑施工中，要做好防渗漏施工准备工作，如果工民建筑发生防渗漏问题应从设计方面，施工方面，材料方面等方向做好细节处理工作，防止防渗漏问题的再次出现。工民建筑施工的重点部分分为：屋面，墙体，厨卫等结构部分，因此施工人员要做好方案制定工作，规范相关施工人员施工行为，避免后期因渗漏问题造成整体质量下降。
参考文献
[1]王振宏.浅谈工民建施工中防水防渗技术的应用[J].四川建材,2019,45(10):100+104.
[2]赵丽静.工民建施工中防水防渗技术实践分析[J].科学技术创新,2019(28):113-114.