田 野
吉林省交通工程造价管理站,吉林 长春 130021
摘要:在工程造价控制管理过程中,工程造价咨询要结合实践经验和自身的专业技能,根据专业理论知识、合同文件中规定的范围、内容和方法等等,协调好承包单位、监理单位、施工单位以及投资者等有关部门之间的关系,严格控制工程变更引起的造价变化,结合工程中实际情况,进行工程索赔与反索赔的科学处理,实现在工程建设过程中造价咨询对资源的优化配置。
关键词:工程造价咨询;工程造价;积极作用
引言:工程造价控制是建设工程中一项技术性、专业性很强的工作,科学的工程造价管理能够促进施工单位资金的合理使用,还能确保建设市场的稳步健康发展。在工程造价控制中,造价咨询单位在其中起着非常重要的作用。然而,就目前情况看来,工程造价咨询单位对于工程造价的控制作用还有很大的局限性,主要侧重于事后核算,即对竣工结算进行审核,缺乏对工程全过程的了解,因此,最终结算也很难准确地反映工程项目的造价。基于此,进一步加强对其作用发挥的研究非常有必要。
1工程造价咨询对造价控制的作用
工程造价咨询为建筑工程的投资方提供了各种信息,帮助投资方在建筑工程中科学、合理的进行投资,减小投资风险。工程造价咨询对工程造价控制具有重要影响,具体体现在以下几个方面:
1.1建筑工程造价咨询为工程造价控制项目提供了相应的决策依据
建筑工程造价咨询必须有专业的技术型人才,只有专业的技术人员从事建筑工程咨询才能为前来咨询的客户提供重要的信息,帮助他们分析整个建筑工程的利弊,让投资方科学合理地进行投资活动。建筑工程造价咨询可以为造价控制提供编制预算以及结算审核等相关技术咨询,进而控制工程造价。所以在专业人员的咨询服务下可以使工程造价的控制项目有科学的决策依据。
1.2工程造价咨询可以使工程造价成本得到有效的控制
在建筑工地造价的前期进行建筑工程造价咨询,将建筑工程整个过程所需要的材料、人力资源以及机械设备等加以明确,进而控制整个建筑工程所需要投入的成本,为投资方节省资金,扩大投资方的经济收入。比如,在工程施工图设计这一阶段,进行工程造价咨询,让工程造价咨询企业介入到工程施工图设计中,可以有效提高施工图科学性、合理性,同时也控制了整个建筑工程所需要的混凝土、钢材等材料的成本,使建设项目的整个工程造价获得有效的控制。
1.3建筑工程造价咨询可以保障建筑工程项目有序、顺利的开展
在工程施工的全过程中造价都是极其重要的一项管理内容。假如没有严格把控好施工一关,很容易增加投资方的成本投入,影响了工程管理和施工等各项具体的工作的开展实施,进而影响了整个建筑工程的实施进度。在建设项目开展实施的过程中引入工程造价咨询,可以在很大程度上控制成本投入,科学、合理的规划每一项任务,将投入的资金用在需要用的地方,进而推动建筑项目顺利的开展实施。
2发挥造价咨询作用,强化造价控制
通过上文叙述我们可知,工程造价咨询会对造价控制产生重大影响,所以本文探索如何发挥造价咨询作用,强化造价控制,具体内容如下所述:
2.1工程投标阶段的控制
要想控制建筑工程造价就要在建筑工程投标阶段进行工程造价咨询,从而控制建筑工程造价。
在实际的建筑工程招投标过程中存在不合理的竞争状况,比如有些建筑工程单位为了有效控制成本而实施压价行为,希望可以通过较低的价格,较短的施工工期来完成相应的工程项目。对于投标单位来说,由于市场供需严重失衡,所以只能做出一些让步,进而使得工程项目质量难以得到相应的保证。工程造价咨询单位的作用体现在评标环节中,其能够作为专家在最终评标环节中有效参与,分析评价各个投标企业的优劣,并且能够从经济角度进行分析,合理运用低价综合评标法进行筛选,保障最终中标企业足够胜任工程建设工作。所以,在建筑工程的投标阶段,相应的建筑工程造价咨询企业可以加入其中,参与到工程招标审核、评定以及相关合同的签订等各个环节中,可以确保每一个环节都能有效的控制成本投入。
2.2设计阶段的控制
在工程造价整个过程中,工程设计是其中非常重要的组成部分,所以在此阶段也要引入建筑工程造价咨询。在实际工作中大部分建设单位都不够重视建筑工程设计阶段的成本投入控制,进而造成了设计成本超出预算的情况发生。所以说,建筑工程在设计阶段要积极引入工程造价咨询服务,让工程造价咨询企业通过相应的计算来明确建筑工程的标准设计及额外设计工作。建筑工程造价咨询企业根据建筑工程的可行性报告,确立建设工程的标准、规模以及与之相关的各项内容。建设单位根据估算的投资限额开展建筑工程设计方面的相关工作。造价咨询单位要在设计过程中加强和设计单位的协调沟通,对设计方案进行重点解析,了解其设计意图和具体内容,并且能够从经济层面进行详细分析,确保工程造价合理。
造价咨询单位要根据投资方设计要求和设计单位沟通,确保基本设计需求得到满足,并且能够在施工中落实。为达到这一目标,必须进行到限额设计,这也是造价咨询单位工作的一个重要抓手,应该在具体设计方案审查中予以高度重视,督促设计单位不断优化完善设计,避免设计工作影响到后续工程造价控制效果。
2.3施工阶段的控制
施工阶段是整个工程核心环节,也是最为重要的一部分。施工阶段也是整个建筑过程中最需要投入成本的阶段,所以在此阶段必须要让工程造价咨询企业参与其中。在工程施工过程中,工程造价咨询工作人员需要构建台帐,将建设工程在整个建设过程中进行的设计变更以及一些工程联系单等进行详细的登记记录。对工程施工过程中可能会有设计变更执行严格的审批程序,做好施工现场的协调、组织工作,科学合理的使用建筑材料和相应的机械设备,进而有效的控制建筑工程施工环节的成本投入。此外,在建筑工程的施工阶段也要做好建筑工程施工人员的管理和控制,让施工人员明确自身职责,积极创新施工技术方法,简化施工流程,让施工人员真正的发挥作用,不浪费人力资源,也可以在一定程度上节约成本投入。在施工阶段引入先进的施工技术,不仅可以提升现场人员工作效率,也可以在确保建筑工程质量的同时加快建筑工程的施工进展,进而在有效的控制成本投入、按期或者提前完成工程建设。
2.4竣工结算阶段的作用分析
工程造价咨询单位在工程项目竣工结算环节中的工作不仅仅涉及到了结算方面的相关内容,同样还和保修回访以及试运行等基本操作存在直接联系,这些都会影响到工程项目的造价控制效果。在实际竣工结算中,造价咨询可以收集合同文件及一些其它资料,借助这些资料开展造价结算准确性审查工作,发现可能存在的偏差,在审核结算方面发挥出积极作用,实现对工程项目造价的有效控制。
结语
通过上文叙述可知,建筑工程造价是一项极其复杂而且系统化的工作,为了可以控制工程造价,有必要发挥造价咨询其中的重要作用。在建筑工程整个施工过程中,科学、合理的应用工程造价咨询可以将成本进行有效控制,积极的发挥建筑工程造价咨询功能,能够提高整体质量和整体效益。
参考文献
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