孔令明
中冶建工集团有限公司,重庆400000
摘要:渗漏问题一直是困扰建筑工程行业的一个问题,建筑一旦发生渗漏将对其总体质量、使用寿命等产生严重不良影响。现代建筑工程逐渐朝着大规模、多功能方向发展,施工中受到多种因素影响,容易出现渗漏问题,想要提高建筑结构防水性能,就要积极改进创新,优化防水防渗施工工艺,降低外界降雨对建筑工程的损害。为此,本文在明确防水防渗漏施工技术必要性的基础上重点针对地下室和屋面防水处理技术进行分析,并且提出施工质量管理建议,希望能够为提高建筑工程的防水性提供一定参考。
关键词:建筑工程;防水防渗漏;施工质量;地下室;屋面
1建筑防水防渗施工的必要性
当前建筑工程常见问题之一就是渗漏问题,建筑一旦发生渗漏会直接影响其使用效果。其中地下室和屋面是最为常见的渗漏位置,加强此位置的处理能够提高建筑的抗渗能力,有助于提升居民生活舒适性,有助于延长建筑使用寿命。
(1)通过防水处理的建筑结构有着较强的抗渗漏性能,能够降低发生大面积渗漏的概率,有助于居民生活舒适性的提升。
(2)通过防水处理的建筑抵抗外界风霜雨雪的能力更强,使用寿命能够得到显著延长。
(3)通过防水处理的建筑结构的整体质量水平能够得到进一步改善。
2建筑地下室及屋面防水施工工艺
某项目总建筑面积和地下面积分别为5.18万㎡和4432㎡。工程采用独立基础+桩伐的基础形式,采用框架—剪力墙的结构形式。Loft公寓屋面防水和多层商业楼屋面防水分别按照一级和二级的方式进行处理。本项目按照Ⅱ级防水等级进行屋面处理,采用的是SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎)厚度为4mm,按照Ⅱ型(低温柔度-25℃)的要求选用防水卷材。在地下室顶板干铺一层350号石油沥青油毡,并用改性沥青耐根将防水卷材穿刺。
2.1桩头防水施工工艺
2.1.1基层处理
按照施工规范完成桩头和桩身的施工,然后将垫层上部分进行剔凿清理,将桩头松动的混凝土块和浮土用钢钎铲清除干净,用钢丝刷将桩头、桩身表面以及桩身周围150㎜范围内的混凝土垫层刷成粗糙毛面并清扫干净,用墩布和清水冲洗干净表面。如果施工中发现桩头及桩身存在0.4mm以上的裂缝那么需要对其进行处理,通常按20㎜宽20㎜深的“U”型槽处理,并且冲洗干净槽内,待水分干净后用水泥基渗透结晶防水涂料灰浆涂刷在槽内和沿槽口的两面延伸150㎜位置,静置,在灰浆层干燥且还具有粘性的时候,在凹槽内用水泥基渗透结晶防水涂料半干料团进行填充并且压实。填平层初凝后用水泥基渗透结晶防水涂料灰浆层再次涂刷一次。用雾状水在灰浆半干时进行喷水养护,通常按照每天4-6次、坚持养护72h的标准开展养护作业。
2.1.2灰浆调制
在涂刷防水灰浆前,要润湿基层并且不得存在明水。按照干粉:水=0.35:1的比例配置水泥基渗透结晶防水涂料灰浆。在调制工程中,在容器内首先倒入粉料和水,均匀搅拌大约3-5min。在使用过程中要注意避免额外加水加料以免影响材料使用效果。
2.1.3涂刷
垫层以上的桩头、桩身和桩身周围的底板垫层都要涂刷灰浆。通常需要涂刷三遍,使用大概1.5㎏/㎡的水泥基渗透结晶防水涂料,按照相互垂直的方式进行涂刷,将涂料防水层的厚度控制在大约一毫米左右。施工人员在涂刷过程中要注意用均匀的力往返反复涂刷,保证能够均匀地处理凹凸位置,用力涂刷坑洞、沟槽等位置,避免发生积浆,从而降低发生裂缝的概率。在尚一边涂层终凝后可以开展下一层涂刷,并且注意将两次涂刷时间控制在24h以内。
2.1.4养护
涂刷玩水泥基渗透结晶防水涂料后,要用干净的水进行保湿养护,用雾状水确保涂层处于半干状态,避免用水冲击涂层。施工人员要在天热时尤其注意保湿养护,避免发生干缩雷锋。保护好已经做好的桩头防水层,不能损害防水层,及时将发生破损的位置修补,以确保防水效果。
在开展防水层施工中应当注意保护好成品避免发生污染。
2.2地下室底板施工工艺
本工程采用4+3厚改性沥青防水卷材热熔空铺法处理地下室底板、墙身,并且采用此方法按照4厚的标准处理其余部位。
2.2.1基层处理
处理好基层找平层后地下水水位降低,找平层无积水无渗漏,基层含水率不高于9%,处于较为干燥的状态,此时可以在基层表面上覆盖面积约1m2,厚为1.5~2.0mm的橡胶板,放置大约2-3小时后基层表面仍然干燥且橡胶板干燥那么表明可以基层处理达标可以继续下一步施工作业。施工人员要清理干净基层表面,保证表面平滑无松动,用铲刀削平残留的砂浆块和凸起物,检测基层表面强度。用抹子将阴阳角均匀地抹平,形成50mm半径的小圆角,保证其表面光滑平整。
2.2.2阴阳角、细部节点等部位附加层处理
在基层干燥且强度达标后,可以用冷底子油作为基层处理剂在阴阳角,垫层与保护墙、积水坑、电梯井等拐角处需要附加增强层的部位涂刷均匀,阴阳角或拐角两侧宽度为250mm。在干净干燥的基层表面上涂刷冷底子油,用油漆刷刷涂复杂部位,要保证均匀地涂刷并且不会露白。干燥4h以上当土层不粘脚后方可以开始处理立面墙与平面交接处的附加层。在处理阴阳角处的基层时,首先用卷材铺设一层,再剪下附加层,然后在基层上用热熔满粘的方式铺贴。
2.2.3弹线
为了准确地定位卷材需要提前在基层上将基准线弹出。
2.2.4空铺SBS卷材
在基层上沿基准线平铺展开一卷卷材,然后将卷材长边沿卷材上虚线折起大约为90°的角度,对准卷材长边与基层的结合面用喷灯将卷材与基层加热处理,为了保证加热效果同时避免过度加热通常将喷灯头和卷材面距离控制在50~100mm,并和基层保持60°角。当沥青的温度在200~230之间时可以在基层上铺贴卷材长边,可以以卷材底出现黑色光泽发亮并有微泡现象作为判断标准,同时施工人员对卷材接缝的宽度加强注意。按照长边搭接和终端搭接分别为至少100mm和150mm的要求控制搭接长度。
卷材的搭接缝处理也关系着防水效果。首先工作人员应当用喷灯融化下一层卷材的表面隔离层,然后热熔搭接缝,工人用抹子同时用喷灯从党办到后慢慢移动抹平搭接材料,保证喷灯和挡板紧靠,和卷材保持大约50~100mm的距离。当沥青从搭接口溢出时可以用小抹子抹平搭接缝边。
用满粘法铺设第二层卷材,具体做法如下:第一,首先在上一层卷材上将基准线确定,然后定位试铺卷材。用高压喷灯均匀加热卷材和基层的夹角处,当融化上下两层卷材表面后向前滚铺成卷的改性卷材,让其和基层表面粘结。后面要安排一个人员在1m处将气泡赶出,将卷材压实,溢出的热熔沥青用抹刀刮压抹平。第二,与第一层保持相同的卷材搭接形式,长边和第一层卷材的搭接缝卷材宽度错开大约二分之一,短边和第一层错开大约1m的搭接缝,主要将两层卷材之间的粘合的施工时间进行合理管控,不但哟啊保证第一层表现干净,还要避免间隔太长时间对两层粘合效果产生不良影响。用卷材贴满砖胎膜,保证牢固地粘贴,按照施工图要求规定,卷材甩槎预留300mm,并且避免损坏和玷污接头。
2.2.5成品保护
在施工过程中工作人员应当穿戴软质胶底鞋避免损坏成品。非工作人员不得进入施工现场。施工队伍在绑扎底板钢筋前应当用木模板作为保护工具加强侧面防护,完成绑扎后抽除木模板。为了保证施工安全,应当避免用电焊等明火。
2.3地下室外墙防水施工工艺
2.3.1工艺流程
基层处理→涂涮冷底油→复杂部位增强处理(附加层)→加热器加热卷材表面→卷材铺贴→排气→压实→刮封接口→保护层施工。
2.3.2施工要点
2.3.2.1基层处理
对基层的平整和干燥情况进行检查,可以用1:3水泥砂浆抹平高低不平或凹坑较大的部位,用扁铲铲平,并清理干净突出墙面的异物、浮浆等。用水泥砂浆对阴阳角做成圆弧形或135°折角,施工中要确保弧形的均匀一致、平整圆滑。
2.3.2.2涂刷基层处理济
用滚刷在已经处理好的基层上满涂基层处理剂,均匀地涂刷基层处理剂,第二道处理剂涂刷要在第一层基层处理剂干燥以后开展,在第二层处理剂干燥后先在基层上画好粉线,然后对卷材铺贴位置和搭接尺寸进行试铺,然后铺设卷材。
2.3.2.3复杂部位增强处理
在铺贴卷材前,用墙体同种防水卷材作附加增强处理阴阳角及混泥土接缝处等部位,按照宽度500mm的标准控制防水附加层宽度。完成附加层施工后,由专业质检人员验收施工质量,当质量达标后可以大规模开展卷材铺贴施工作业。
2.3.2.4铺贴卷材
从阴阳角部位逐渐向上铺贴卷材防水层,阴阳角平面与立面的第一块卷材分两半幅贴在两面,在铺设好的搭接边上弹出基准线并且将卷材按照基准线铺贴。卷材短边和长边都按照不低于100mm的标准控制宽度。用喷灯均匀加热卷材,注意控制烘烤时间,避免过长时间烘烤出现胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离或烧穿卷材等不良问题。当卷材底部胶层呈黑色光泽并伴有少量气泡说明烘烤可以结束将卷材立刻滚铺到,热熔的卷材表面,将卷材下面的空气排出,施工中避免发生褶皱、空鼓等问题,可以通过碾压方式保证卷材的平整,按照正确尺寸搭接卷材不得发生卷曲。
牢固粘接卷材搭接缝及收头的位置,100%烘烤接头处的卷材,从边端挤出熔融的沥青,同时将挤出的热熔胶用刮刀刮平,封严边端。具体施工过程如下:第一,为了防止烘烤到搭接范围以外的卷材要先应当先熔掉已经铺好的下层卷材表面的防粘隔离剂,沿搭接粉线移动烫板,随着烫板移动火焰,从而避免对其他部分的卷材产生不良影响。第二,搭接缝粘贴。工作人员用抹子或者刮刀掀起搭接缝卷材,同时用其有喷灯对卷材面进行烘烤,边烘烤边粘贴,用刮刀刮平挤出的沥青,在粘贴好搭接缝或者收头后用沿着接缝边缘用火熔及抹子均匀加热抹压,按照水平和竖向分别为150mm和100mm的标准控制搭接宽度。
2.3.3细部处理
平面与立面结构施工缝处,防水层接缝及增强等方面的处理必须做到位。对于外墙穿墙套管方面,防水层会因为外墙穿墙套管而出现破损,为了避免破损处出现渗漏问题,需要埋设止水翼环来处理穿墙处。在套管的法兰盘上粘贴防水层,按照不少于100mm的方式控制搭接宽度,用夹板夹紧防水层。
2.4地下室顶板防水施工工艺
2.4.1基层准备
第一,保证基层的干燥,通常控制在9%以内的含水率。第二,做好基层处理,确保基层干净、平整,不得纯在蜂窝、酥松、起皮等不良问题,避免尖锐杂物存在影响防水材料的防水效果。第三,用圆弧形处理基层与突出结构板,比如管根、上人孔、女儿墙等,保证处理整齐且光滑,通常将圆弧半径控制在至少50mm。第四,工作人员应当仔细清理干净阴阳角、管根部等位置,用砂纸、溶剂、钢丝刷等清理干净铁锈、污渍等,确保各个位置洁净。第五,防水处理前需要安装好穿出结构板的管件、构件等。
2.4.2涂刷基层处理剂
用冷底子油(氯丁橡胶沥青胶粘剂)涂刷在基层表面,均匀地涂刷不能出现透底问题。
2.4.3复杂部位增强处理
用一层卷材铺设在管根、阴阳角部位,施工中根据改性沥青防水卷材阴阳角进行裁剪。
2.4.4弹线
根据卷材宽度将搭接尺寸确定,地下室的长短边搭接宽度为100mm,在处理好且干燥的基层表面弹好铺贴卷材的基准线,从而便于卷材按照基准线铺贴。
2.4.5热熔铺贴耐根穿刺防水卷材
按铺贴长度裁剪并卷好改性沥青防水卷材备用,用φ30的管穿入已卷好的卷材卷心中,用火焰喷枪对基层和卷材交界处进行加热处理,反复均匀地烘烤卷材,当沥青刚刚融化可以滚动铺设卷材,并且做好排气处理,保证粘贴的牢固性。
2.4.6热熔封边
均匀、全面地铺贴搭接缝和收头的卷材,保证密实地粘贴好搭接处卷材,从而达到接缝密闭防水功能优化的效果。用喷枪加热卷材搭接缝处,压合边缘用挤出的沥青粘牢边缘。用沥青嵌缝膏嵌固填实卷材末端收头。
2.4.7检查、验收
边铺边检查铺贴质量,用螺丝刀对接口位置进行仔细检查,及时修补粘贴不实之处,不免存在缝隙、质量不达标的问题。现场质检人员和管理人员要对质量进行核验,只有质量达标后方可开展下一步施工作业。在全部完成后自检质量,质量合格可交由监理人员和建设方进行质量验收。
2.4.8成品保护
首先尽量避免在防水层上打眼,如果必须打眼那么需要和防水施工方进行沟通,并且在施工后及时修补洞口周围。其次,操作人员要避免把机具等放置在防水层上,避免穿钉子鞋走动造成防水层破漏。
2.5屋面、架空连廊防水施工工艺
屋面、架空连廊防水卷材做法同地下室顶板做法,需增加女儿墙、落水口等几处做法,每层附加层宽度均为250mm。在屋面女儿墙防水施工时,在开展女儿墙防水环节应当在平面铺贴卷材,按照从下到上的原则紧密地粘贴好卷材,避免出现空鼓等问题。采用满粘的方式,牢固粘贴好卷材,并且用密封胶封严收头部位。在屋面卷材收头部位处理作业环节,在处理收头位置时需要按照30mm的标准用上层卷材搭接到下层卷材,然后收头部位剪切60mm卷材搭接处理好,应裁齐收头处卷材端头然后压到凹槽当中并且密实地封严。
3建筑工程防水施工质量管理措施
3.1加强施工准备
施工单位应当在施工前做好施工计划的制定和完善,然后根据施工方案要去开展防水施工作业。技术人员在正式开展地下室和屋面防水施工前需要对图纸内容进行仔细认真地审阅,确保技术交底详细无误,保证施工人员能够充分了解施工流程和注意事项,加强防水施工技术的落实度。
3.2加强机械设备管理
施工单位在防水处理过程中需要应用到一些机械设备,比如自动热风焊接机、滚动刷、高压吹风机等,为保证施工效果和进度,应当加强机械设备维修养护,确保设备在施工中能够正常运转。
3.3合理控制施工材料
施工单位从材料采购、保存、加工处理等多方面做好防水材料质量控制,加强各个环节的管理力度,做好施工质量管控,确保每个投入施工的材料质量都能够达标。
3.4建立全面培训制度
首先应当加强施工队伍和管理人员的质量管理意识,项目经理组织相关人员做好质量意识教育计划,从质量目标、质量计划、技术法规、质量检验等多方面明确质量管理的工作内容,确保在整个防水施工过程中都能够贯彻落实质量管理工作。其次,定期组织培训,提高操作者的技术能力和管理水平,让所有施工人员朝着既定质量目标努力。企业可以根据技术工艺、专业类型等分别开展培训,将培训的针对性和专业性提升,进而全面提升整个施工队伍技术水平。
3.5质量责任追究制度
将质量责任追究制度充分落实到防水施工作业中,确保技术交底详细严谨,充分做好准备工作,将工作责任划分给每个施工队员,一旦出现问题及时问责,通过这种方式督促施工人员和管理人员积极主动地完成施工作业。
结束语:
总而言之,施工单位应当全面分析造成建筑渗漏水的原因,加强地下室、屋面等重点位置的施工质量管控,提升施工技术水平,为居民创造干净舒适的生活环境。
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