吕茂森 崔超
山东天齐置业集团股份有限公司青岛分公司 山东 青岛 266000
摘要：因为在房屋建筑的施工过程中会由于多种因素的影响造成房屋建筑出现裂缝，并且这种情况是一种非常普遍的问题，对人身造成威胁的建筑工程结构裂缝则应作即时适当的加固处理，同时必须要对房屋建筑进行整体的安全鉴定。保证人们可以正常的居住生活。本文对房屋建筑安全鉴定中对裂缝现象的控制进行了详细的讨论，希望可以为以后的房屋建筑工程以及房屋建筑安全鉴定作出参考。
关键词：房屋建筑；安全鉴定；裂缝现象；控制
引言
房屋在人们的居住生活过程中会出现一定的变化，对其房屋结构进行安全性鉴定是必须要做的一项工作。在房屋建筑工程的施工建筑和使用过程中，安全问题主要是由于房屋结构开裂导致的。因此对于房屋建筑质量安全问题进行研究，首先就要从房屋建筑的结构开裂开始。
1 房屋安全检测检定的意义
目前我国部分地区经济发展缓慢，城市建设不能有效地进行，部分区域的房屋建筑还是传统的砖瓦土坯房。这种结构的房屋建筑安全性得不到保证，经过长时间的风吹雨打，已经岌岌可危。所以对于危旧房屋的整修和古建筑的保护工作成为现在继续解决的问题。为了有效体现房屋质量安全的意义。减伤房屋倒塌造成的伤害和损失。应该全面加强危旧建筑和古建筑的质量安全鉴定工作的重要性。除了危旧建筑和古建筑急需对其进行安全鉴定和抢修工作，对于“三无”房屋也就是无规划、无监管和无审批的房屋，甚至在一些地区，房屋建筑施工过程会出现“没钱盖一层、有钱加盖两层”的现象。并且这种现象还不断的发生在我国部分地区。这种情况对于房屋建筑的质量安全难以得到保证，又有和高的风险，因此要对其进行严格的房屋建筑安全鉴定。除了以上内容，对于无法预测的台风和地震也是会对房屋安全造成严重威胁的因素。所以在日常对房屋的检查中要严格进行科学有效的检测，保证可以到要求。
2房屋建筑裂缝问题产生的原因
2.1地基沉降产生的裂缝
一般来讲房屋建筑出现裂缝问题，基本上都是有建筑本身发生不均匀沉降所引起的，其主要的特点就是建筑的砌体应力比较大以及裂缝基本上都是成斜线状，再加上支座沉降基本上都会引起钢筋混凝土梁出现竖向开裂的现象。还有一点就是在房屋建筑上部水平裂缝问题，主要是有灰缝灰浆粉化压缩而产生的，并且房屋之基的土质比较松散，无法将其进行充分的打压与压实，那么这样的问题就会在一定程度上造成不同的裂缝问题。但是房屋建筑地基的沉降量也不会由于不同部分的材料而产生相对的位移现象。那么房屋建筑墙体将会承受最大化的剪力，再加上材料自身的刚度和强度也将会由于无法很好的承受其中的压力，从而产生相应的裂缝问题。
2.2温差变化产生的裂缝
当前建筑工程常见出现的裂缝原因之一主要是由温差变化导致的，在房屋建筑施工过程中，外墙壁由于长时间受到阳关的照射，会达到65℃以上的高温，在冬天室外温度又会将至零下20℃甚至更低。所以长期的较大温差非常容易使房屋建筑出现开裂。在建筑工程施工过程中，为了完成建筑结构，使用多种材料进行混合，由于不同的建筑材料对于温度变化有不同的特性，因此在施工过程温差较大的情况下，很容易开裂。在内部材料中一旦有一种建筑材料因为温度变化发生形变，就会直接造成房屋建筑物内部应力出现改变，做种导致墙体的完成结构被破坏。
3房屋建筑安全鉴定中裂缝现象的控制
3.1地基不均匀沉降裂缝现象控制
针对于房屋建筑地基不均匀沉降引起的裂缝现象控制，需要在房屋建筑施工过程中便开始着手，在地基施工过程中，需要加强对地基施工质量的控制，尤其是需要做好地基验槽工作，保证地基的强度。
与此同时，在实际施工时，还要注重做好沉降缝的合理设置，降低地基不均匀沉降带来的影响。另一方面，在进行房屋建筑施工中，还应注重加强房屋建筑上部的刚度与整体性，强化墙体抗剪能力，更好的应对地基不均匀沉降。针对于因地基不均匀沉降引起的房屋建筑裂缝，需要及时进行矫正修复治理，比如采用钢管桩加梁法、桩底架梁托底法等进一步加固地基，减缓地基不均匀沉降。针对于房屋建筑裂缝，需要及时进行嵌补加固，防止裂缝对房屋建筑安全带来严重的威胁。
3.2温度变化引起的裂缝现象控制
在房屋建筑混凝土浇筑过程中，就要采取有效措施加强对混凝土温度控制，首先需要合理选择水泥材料，保证材料质量，并在水泥中添加一定的减水剂或缓凝剂，有效提升水泥的和易性，同时在保证混凝土强度的前提下，尽量减少水泥用量，可以采用粉煤灰来替代，从而促使混凝土固结产生的水化热得到有效的控制。在实际选择混凝土骨料时，应结合实际混凝土强度要求，选择连续级配粗骨料进行混凝土的配置，不断增强混凝土的抗压强度。在实际进行混凝土浇筑时，还要尽量分层分段的方法来进行浇筑混凝土，这样就比较有助于混凝土的热量散失，减少混凝土内外温差。在完成房屋建筑混凝土结构施工后，需要加强后续的养护工作，避免出现混凝土裂缝问题，针对于大型混凝土结构，在拆模之后，应及时回填土，防止气温出现骤变，造成裂缝的质量问题。与此同时，还要注重做好混凝土配筋的科学合理设置，防止应力的集中，避免出现混凝土结构裂缝问题。除此之外，在实际进行房屋建筑施工过程中，还要加强对房屋建筑工程结构施工材料质量的控制，施工的材料是保证房屋建筑质量的关键，因此需要加强对施工材料的管理，从源头上保证混凝土结构施工质量，有效降低混凝土裂缝出现的概率。
3.3房屋结构设计引起的裂缝控制
针对于房屋结构设计引起的裂缝问题，除了在设计阶段提高认识，保证整体结构设计的科学合理性之外，还应注重减轻结构负荷的强度，减少裂缝的出现。除此之外，还应采取有效措施，做好一些结构补强措施，增强结构的整体强度与稳定性。一是如果结构裂缝比较轻微，可以采用灌浆补强方法，一方面能够维持建筑整体美观性，另一方面还能够有效预防房屋建筑裂缝进一步扩大，通过选择合理的砂浆，做好裂缝的封堵，降低裂缝对房屋建筑安全的影响。二是若房屋建筑裂缝比较大，可以采用增设圈梁的方法，通过在房屋的一侧，在墙体之上增设钢筋混凝土圈梁，避免墙体裂缝影响整体建筑的稳定安全性，注意圈梁混凝土等级应为C20，每间隔2.5m，应设置有锚固件深入墙内，做好与墙体的连接，从而有效实现房屋建筑裂缝的控制，将裂缝问题带来的影响降至最低，保护房屋建筑安全。
3.4加强房屋安全鉴定执行力度
要想有效实施房屋安全鉴定工作，就必须具备完善的房屋鉴定标准，这样房屋安全鉴定的最终结果才更加真实和准确，房屋鉴定标准的建立也让鉴定人员有了全面的鉴定依据，促进房屋鉴定工作的高效进行。房屋安全鉴定工作需要大量的专业技术人才，这样才能更加准确地对房屋进行评估和判断，相关的房屋鉴定部门应该定期对工作人员进行考核，不断提高房屋安全鉴定人员的综合素质。在房屋安全鉴定的过程中需要注意的是，应该对存在安全隐患的房屋进行详细记录，然后分析安全隐患的原因并提出有效的措施进行改善，加强对房屋安全鉴定的执行力。
结束语
裂缝问题是房屋建筑常见的问题，同时也是房屋建筑安全鉴定所关注的一项重点内容，需要通过评估不同房屋建筑裂缝的危险性，来确定房屋建筑安全等级。裂缝现象不仅会严重影响房屋居住者的居住体验，还会为房屋带来重大安全隐患，因此有必要对房屋建筑安全鉴定中裂缝现象控制进行讨论分析，提出一些针对性控制措施，从而更好地保证房屋建筑的安全。
参考文献
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