李艳春
13082319870517**** 河北省 承德市
摘要：在建筑项目方案设计、施工控制阶段，针对项目工程的造价控制较有难度，易产生偏差等问题，对工程造价的管理和控制的技术改进进行研究。通过强化成本控制、建立绩效考核管理制度、注重合同管理与索赔、采用新型管理 的手段为施工阶段的工程造价动态控制提供新思路。本文针对施工阶段的工程造价的动态控制问题做出了研究和讨论，在此基础上对于工程造价的动态控制手段提出了几点浅显的意见，以供参考。
关键词：施工阶段；工程造价；动态控制
前言
在建筑施工阶段，从前期的方案设计再到后期的施工，在层层环节中项目成本是最不可控的。具有波动性项目造价也使得项目造价表呈现出动态性的特点。因此，在建筑项目施工过程中，对项目造价的可控性进行合理控制是有必要的 。对工程造价进行动态管理可以降低施工成本、保证企业利益最大化的目标。本文对施工阶段工程造价的动态控制提出了策略，以此缩小目标预算成本与 实际成本的偏差，为决策者的项目实施提供重要依据。
一、加强成本控制
（一）应建立以管理成本为目的的团队集体，将有能力的项目经理与财务经理加入。
（二）制定合理的目标成本。对生产活动进行具体指导控制，及时发现偏差，确 保各项生产消耗控制在规定范围之内。
（三）规范目标成本。严格对照成本计划日常控制，包括生产资料耗费的控制、 人工消耗直接成本的控制。确保对现场施工时进度、质量、安全的掌握。现场成本开支不多，但弹性较大，浮动较大，应予以重视。
（四）竣工结算管理。技术资料及时交付给甲方和归档，竣工时的决算和加强对 应收账款的管理，确保工程技术资料的完整与可靠。竣工及时结算，以明确债权债务关系【1】。
二、建立绩效考核管理制度
企业人员的管理离不开绩效考核，在建筑施工阶段中如果缺少绩效考核机制，容易使建筑企业人员工作态度消极，缺乏工作积极性与责任心。绩效考核是人员管理的正当要求和标准规范，优秀的绩效不仅对公司有帮助，对员工个人成长更是意义重大。
大量的调查数据显示，有考核的企业与无考核的企业施工效率相差甚远。在成本管理控制中，应建立一整套科学、合理、全面的考核制度。该绩效考核要有足够的透明度，并取得被管理员工的一致认同。抽取专业的核算管理人员进行统一管理。管理人员的出勤率进行月度考核，薪资由项目部统一发放【2】。同时要建立人员的轮岗调休机制，避免因人为干扰所带来的不平等，确保核算结果公平公正。
三、注重合同管理与索赔
（一）合同项目管理。在建筑项目施工过程中，项目的有效概算将直接与经济效 益挂钩。如果在施工进行中，对于项目的产生的费用判断有误，经济效益必然受到损失，从而对于突发状况索赔事项无法有效处理。所以项目组在施工进行中，应当对合同的执行和付款进行实时监控与分析。依据现场的情况，明确落实合同项目单价和组成。计算出单项费用，设计部门接收并同意后，将其纳入费用项目概算清单。
（二）高效开展索赔管理。建筑施工工程项目具有工程量大、施工时间长的特质。从而影响施工成本以及工程质量的因素较多，若发生人员管理方面的疏忽便会产生诸多与索赔相关的事宜。这种情况下就要求管理人员落实建筑工程项目的索赔管理工作，优化索赔途径与方式，仔细核查施工环节，从根本上保证索赔管理质量与效率。高效开展索赔管理，能保障施工能够快速高效进行，从而为企业创造良好的经济效益，实现利益最大化。
四、采用BIM新型管理技术
信息时代的到来，技术管理手段日趋现代化。BIM动态管理技术也是在科技飞速发展的时代背景下被创造并被广泛利用的。建筑信息模型（Building Information Modeling）是建筑学、工程学及土木工程的新工具，是一种应用于工程设计、建造、管理的数据化工具BIM的应用，使信息模型、设计、建筑、人工维护得到信息统筹管理。合理应用BIM动态管理技术能够使施工信息管理便捷有效，成本核算细致精准。同时，信息模型还能积极构建相应的共享平台模型，全面自动化采集、处理建筑项目信息，并通过计算机进行实时调整，并能够实现工程量自动变更、核算成本自动变更。相关人员可通过系统软件及数据库进行实时查询，从而智能掌控建筑工程造价。从而实现系统化数据模型库的目标，实现高效传递、共享财务数据信息的目标，为创造良好的工程造价动态控制效果提供坚实的保障【3】。
结语
综上所述，近几年以来，建筑工程行业市场的规模不断拓展，内部系统日趋完善，在施工中呈现出系统性、复杂性、长期性、流动性、动态性等特点，这就要求建筑施工企业运行中采取动态化措施加大对工程造价的控制力度，深层加强管理技术，做到由内至外全方位调控，只有这样才能够从根本上降低建筑工程施工成本。然而在施工阶段涉及的项目较多、方面比较广泛，所以还要根据实际情况，制定合理的动态操控方案，为建筑企业自身发展提供一定的保障支撑。
参考文献：
【1】韦红.建筑工程造价动态控制及施工方案的技术经济研究[J].住宅与房地产，2019(33)：28.
【2】谭攀静.建筑项目施工阶段工程造价动态控制策略[J].四川水泥，2019(10)：230.
【3】郭芬芬.探究施工阶段工程造价动态控制的策略[J].纳税，2019，13(01)：206+208.