山西应用科技学院 太原 030032
摘要：工程造价全寿命周期管理是工程管理的核心，近年来随着BIM技术在工程造价管理中的应用，极大地提升了工程造价的有效性，但是目前BIM技术还只是停留在解决单项问题的层面，涉及面不够深入，不能对建筑物外的整个或部分表层空间中有关空间分布的数据信息进行采集、运算、分析和显示，为解决这一问题，本论文提出通过实行使用BIM与GIS技术相融合的方式，建立BIM-GIS工程造价全寿命周期管理应用体系。
关键词：BIM-GIS；全寿命；工程造价
在建筑工程造价全寿命周期中应用BIM-GIS技术，包含了投资决策、设计、招投标、施工和竣工等环节，可以有效地保障工程造价信息的科学性和可行性，为工程项目发展提供了有效的技术支撑。对于建设工程全寿命周期采用由GIS建立空间数据库，BIM对其进行细化补充，从宏观和微观两个角度对两项技术进行一加一大于二的集成升级，以此可以解决目前BIM技术过于理想化较难结合现场实际，在复杂的施工过程中单项技术的应用很难满足现场管理的需要。既可以利用GIS技术准确地反应工程的全貌，又可以利用BIM技术从可视化、数据化、信息化的角度提高我们项目管理的水平，从而严格控制施工管理中各项因素，可以更有效地控制工程造价。
1 工程造价的主要影响因素
在工程造价管理中经常会出现一些投资过度的问题，这就是因为在投资决策阶段，由于造价人员没有充分进行前期准备工作，没有调查好相关材料和工艺等方面的价格趋向，另一方面由于技术不完备造成项目在施工过程中无法对施工成本进行合理的控制，这样就会出现前期投资估算不合理或者资金分配不合理的情况；施工过程中，由于施工图纸因为现场实际情况不断发生变更，导致停工、返工普遍存在，大幅度的增加了建设单位的资金投入，从而导致造价管理工作失控的局面。针对这些问题，建设各方有必要在各阶段采取应对措施，对造价管理工作进行严格控制，避免不必要的返工，资源及资金的浪费，减少工程风险，为企业带来更好的经济效益。
2 BIM与GIS数据的融合
2.1技术理念
BIM不仅仅是建筑设计的新工具，也是建筑施工、运营维护的新工具。它的核心是以模型为载体，利用数字化的技术，将建筑设计、施工、运行的各类物理数据和实际信息集成化、三维化地展示出来，从而为建筑工程项目的各参建方提供一个信息交互的协同工作平台。
目前一些建筑企业在工程造价管理中科学的运用BIM技术。应用BIM技术，一方面可以优化施工组织设计，保证施工变更的准确和合理，另一方面可以对施工款项的发放和使用进行科学的规划，避免不必要的成本支出，从而达到工程造价管理的目标；在竣工验收阶段，采用BIM技术可以对工程数据进行动态化的管理和更新，使相关人员实时地了解工程建设的情况，通过对相关数据的汇总和分析，可以计算出各个环节的单价状况，特别是在变量方面，可以有效地控制进度款使用情况。但从整体上说，人们对BIM技术还存在一定的认识差距。随着数字城市建设已经成为城市信息化的核心内容，地理信息系统（Geographic Information System，简称GIS）是城市建设和管理的重要手段，为数字城市的建设和管理提供了基础框架。当前工程管理的大方向走向精准化、精细化，三维数字技术与工程建设管理与时俱进，不断在环境仿真、基础设施管理、土木工程和城市建设决策支持等许多领域争取到诸多便利而受到广泛关注，而BIM与GIS作为三维数字技术都在工程建设与管理中具有不可或缺的作用，但又有各自的不足，因此探索BIM与GIS的融合意义重大。BIM在整个建筑物生命周期都是精细化的单体建模，但如果脱离了与周围地理环境的联系只能是空中楼阁。因此 3D GIS+BIM有融合的可能。
使用GIS与BIM技术相融合的方式，建立GIS-BIM工程造价全寿命周期管理应用体系。在建筑工程造价全寿命周期中应用GIS-BIM技术，包含了投资决策、设计、招投标、施工和竣工等环节，可以有效地保障工程造价信息的科学性和可行性，为工程项目发展提供了有效的技术支撑。对于建设工程全寿命周期采用由GIS建立空间数据库，BIM对其进行细化补充，以此可以解决目前BIM技术过于理想化较难结合现场实际，在复杂的施工过程中单项技术的应用很难满足现场管理的需要。既可以利用GIS技术准确地反应工程的全貌，又可以利用BIM技术从可视化、数据化、信息化的角度提高我们项目管理的水平，从而严格控制施工管理中各项因素，可以更有效地控制工程造价。
2.2技术路线
通过实际项目对比分析，利用SPASS数据分析找出工程各个阶段对工程造价影响较大的因素，确定各工程阶段影响工程造价的因素以及BIM-GIS技术的控制范围；在工程项目的各个阶段，实现BIM与GIS技术收集建筑内部与空间信息数据的相融合，实现完整对接；通过SPASS分析、结合权重因子确定影响因素，编制全寿命周期造价管理中的控制点应用体系，最终，建立BIM-GIS技术在工程造价全寿命周期管理中的应用体系。（相关技术路线见图一）。在研究过程中还存在一些待解决的问题，如怎么实现真正的BIM与GIS的融合。目前国内外许多学者尝试从IFC与CityGML标准出发融合BIM与GIS。将IFC模型直接转换为CityGMLLOD模型。到目前为止已经有人开始研究如何将IFC模型转换为CityGMLLOD1-LOD3模型，Donkers就把IFC模型成功转换成CityGMLLOD1-LOD2模型，但是LOD1-LOD2模型描述的对象有限，转换后势必会存在数据大量丢失的问题。所以，目前只能依托于相关研究技术应用于相关研究。
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图一研究技术路线
3结论
本文主要基于BIM-GIS技术的集成应用于工程造价全寿命周期的管理中；投资决策阶段通过GIS技术对宏观空间信数据的处理分析结合BIM对建筑内部信息的整合，筛选出最优决策；设计阶段主要运用场地分析，施工管理阶段可以从宏观和微观把控，以减少施工现场复杂因素引起的工程变更及索赔、签证等影响工程造价的变化，运用大数据进行监测预警，解决了BIM和GIS技术各自的弊端，既可以利用GIS技术准确地反应工程的全貌，又可以利用BIM技术从可视化、数据化、信息化的角度提高我们项目管理的水平，严格控制施工管理中各项因素，使得施工现场有序地进行，从而达到有效控制工程投资的效果。
参考文献：
[1]张佳琪.BIM与GIS数据融合方法研究[D].长春，长春工程学院2018.
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作者简介：申倩（1988—），女，汉，山西运城，讲师，研究生，山西应用科技学院，工程造价。