李润 陈浩 徐勇 郭琪 张伟
青岛润欣源建筑工程有限公司 山东青岛 266600
摘要：房屋建筑工程是城市发展的基础，主要是满足人们的居住需求，一旦发生渗漏施工问题，不仅会影响房屋建筑工程的施工质量，也会影响人们的生活质量。在房屋建筑工程施工的时候，一定要做好防渗漏施工，将各项施工技术应用到其中，保证房屋建筑工程的施工质量，避免渗漏问题的产生，实现良好的工程施工效益，为人们提供了优质的居住环境。
关键词：房屋建筑；渗漏施工技术；施工措施
引言
一直以来，渗漏都是房屋建筑中的常见问题，也是影响房屋建筑质量与安全的重要问题之一，基于此，为保证房屋建筑的质量和安全，必须加强对渗漏问题的研究。为预防渗漏问题的发生，必须做好施工阶段的防渗漏工作，为保证防渗漏质量，必须加强对各项先进技术的应用，保证渗漏施工技术的作用和价值得到最大发挥。
1房屋建筑渗漏原因分析
1.1工程设计问题
设计是一项施工项目有序展开的关键，对施工中可能产生问题的部位，以及采用的施工技术、施工参数等方面进行明确，以此保证房屋建筑工程的施工质量。但是，在房屋建筑工程施工设计的时候，若是墙体表面渗漏问题没有过多重视，没有根据墙体的性质采取合适的防渗漏施工技术，例如：屋面防渗漏施工技术、外墙防渗漏施工技术、地下室防渗漏施工技术等方面，这样就会导致房屋建筑工程渗漏问题的产生，影响工程的施工质量[1]。
1.2施工材料问题
一般情况下，现代化房屋建筑工程都是利用沥青材料展开防渗施工，主要是因为该材料的成本相对较低，为实现良好经济效益方面，给予了一定的支持。但是，在利用沥青材料进行房屋建筑工程防渗漏施工的时候，是具有一定局限性的，经常会受到地理条件的影响，比如若是天气温度相对较高，就会对沥青材料的防水性能造成一定的破坏，并且再经过长期的使用，就会引发房屋建筑工程渗漏问题的产生，进而影响房屋建筑工程的施工质量。
1.3管理因素
施工管理较差，也会引发房屋建筑工程渗漏问题的产生，主要是表现在以下几个方面。（1）在房屋建筑工程防渗漏施工的时候，由于管理相对较差，没有严格按照施工工序展开，或者是没有根据施工方案展开，这样就会很容易产生渗漏问题，影响施工质量。（2）在施工管理是的时候，为赶工期，在施工的时候，忽略了很多细节，甚至更改施工流程，这样也会导致渗漏施工问题的产生，无法实现良好的整体效益[2]。
2房屋建筑施工中的渗漏施工技术的应用措施
2.1屋面防渗漏施工技术
（1）在施工之前，需要对屋面进行清理，保证表面没有任何杂质的需求，以此满足屋面防渗漏施工的需求。同时，屋面由于功能的需求，会在有些位置存在一定的坡度，因此需要对该方面进行严格的测量，以便后续施工环节的展开。（2）在清理和测量完成以后，需要将防水卷材进行铺设，但是在铺设的时候，一定要注意细节方面的处理，以此保证良好的施工效果。例如：在防水卷材接口位置施工的时候，需要做好封闭处理，以此减少渗漏施工问题的产生。同时，在施工的时候，防水卷材铺设好后，进行两次屋面防水层的涂抹，这样可以大幅度提升其防水效果。但是，在涂抹的时候，注意一定要在第一层完全凝固以后，才能展开第二层施工，这样才能实现良好的施工效果。（3）在屋面防渗施工完成以后，需要实施注水检验，查看其中是否存在施工问题，若是有需要立即进行整修，整修合格以后才能展开后续的施工环节。
2.2外墙及屋内防渗漏技术
对于外墙来说，在施工过程中，对于建筑本身结构的把控十分重要，一定要在明确结构的基础上进行砌体施工，并严格控制灰缝；关注纵向裂缝砂浆的饱和度，注意尽量不要留下孔洞[3]。对于内墙来说，在施工过程中，要注意所使用的施工材料的质量和模具的精准度，墙与墙之间的距离要把握准确，这样才能使水泥浆不会从板缝之间流失，屋面板不会出现裂缝。同时，在墙面建筑过程中，应注意使用水泥砂浆，使外墙框架中的梁柱与砌体紧密相连；分层进行墙壁的抹灰工程，以此来保证工程完成的质量。如果砂浆在使用过程中出现裂痕，会大大影响墙面整体的防水性能，因此为了改善抹灰层的抗裂性，可以在传统的砂浆中加入聚丙烯，起到防裂的作用。但是需要注意的一点是，在进行抹灰工程前，应先对墙面进行清理；在进行瓷砖的镶嵌时，要确保墙面与瓷砖完全贴合，中间没有空隙，同时瓷砖之间要保持平直，严格参考设计图纸进行施工[4]。
2.3地下室防渗漏技术
为了做好地下室防渗漏工作，应该做到以下几点：第一，注重对最底层土壤的夯实处理，并铺设一层材料，垫层结束后需要加设一层防水层，达到有效保护防水层的目的。第二，在防水保护层的上面铺设底板，并增强对装饰层面的控制。第三，进行地下室防渗漏技术应用的过程中，一方面，应该保证止水带的质量与相关使用性能符合相关要求；另一方面，尽可能规避出现素砼墙体进行浇筑时产生的变形情况。第四，对地下室墙面的防水层、相应的结构表面来说，需要应用外贴、外防相结合的形式，达到把二者有效黏合的效果，如此，能谨防出现防水层漏水的情况。第五，针对可能产生的烟囱孔渗漏现象，则应该准确测量孔距，并对烟囱孔加以密封处理，从而达到规避渗漏现象产生的目的[5]。
2.4卫生间与厨房间防渗漏技术
一般而言，对民用建筑工程中上下户之间的厨房卫生间、该户的卫生间与其他房间来说，均非常容易出现卫生间渗漏的情况，通常情况下会出现在墙根或者底面的位置，究其原因，在于底面或者墙体出现了较小的裂缝，所铺设施工的管道封堵欠缺一定的密实性，防水层铺设不够科学，出现受损的情况。进行上下户之间的厨房卫生间、该户的卫生间与其他房间防渗漏管控的过程中，需要满足下述几个方面的要求：第一，假如厕浴间的地漏施工过程中的高度控制不当，必然发生倒泛水现象，使其表面形成积水。地漏需要低于排水地表面大约4mm。而地漏位置的汇水口则应做成喇叭口的形状。对地漏四周防渗漏混凝土施工的过程中，需要划分成2～4次加以浇筑，当浇筑结束以后，需要开展试水实验，避免出现漏水的情况。进行卫生间找平层铺设的过程中，应该做好针对立管、套管及地漏在穿楼板位置的混凝土封实处理工作，在接口的位置使用防水涂料，并留出深度为7～11mm的沟槽。对套管、立管之间的间隙则应该使用防水材料进行填充，同时要求套管的高度高出地面大约85mm，对周围的混凝土实施防水护墩处理，以便充分发挥出防水的作用[6]。
结束语
房屋建筑关乎人们日常生活的起居质量，如果存在质量问题，甚至还会带来安全隐患。在建筑施工中，对施工的质量应该重点关注。在建筑施工中，渗漏问题是施工人员应该首先关注的重点，建筑工程渗水漏水对建筑的危害是十分大的，轻则影响建筑的使用寿命和正常使用功能，重则给房屋户主的生活带来安全隐患、损失财物或者危害人的安全健康等。因此，建筑工程施工中防渗漏施工技术是值得重点分析探讨的问题。
参考文献：
[1]刘海微，许德亮.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].工程技术研究，2018（3）：37-38.
[2]刘福利.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].绿色环保建材，2020（6）：153+155.
[3] 刘丰，金锋，耿超，等 . 房建施工中防渗漏技术应用研究 [J]. 绿色环保 建材，2019（12）：204，206.
[4] 张鹏，周东威 . 房建施工中防渗漏施工技术的应用解析 [J]. 工程建设与 设计，2019（20）：143–144.
[5] 吴锦锐 . 房屋施工中渗漏问题的总结及防渗漏技术的应用探究 [J]. 江西 建材，2019（8）：142，144.
[6] 马建国 . 防渗漏施工技术在房建施工中的核心应用探究 [J]. 漯河职业技 术学院学报，2019，18（4）：23–25.