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摘要：近几年来，我国经济的持续发展，市场经济体质越来越稳定，生产力水平也逐渐提高。在此背景下，建筑业作为我国基础产业之一逐渐发展了起来，是促进国民经济稳定发展的关键力量之一。然而，随着建筑业不断发展的同时许多问题也陆续出现，比如，建筑项目的质量不能得到保证，设计不合理等问题。对于房屋建筑来说，建筑工程的质量是需要保证的首要问题，质量问题可能会影响整个项目的最终成败，并且是整个建设的关键。
关键词：房屋建筑；工程管理；施工质量
在目前国内的房屋建筑施工项目实践中，整个施工管理过程中必须由具体施工单位负责进行整个施工过程的质量把关和监控。在实际管理过程中的施工质量管理进行科学、全面的统计分析，可以根据建筑施工质量的方案要求来进一步研究和实现合理的建筑施工质量管理，最终结果可以有效确保整个房屋建筑工程施工中的整体质量并对施工进度实行控制策略。在具体的项目建设施工过程中，要根据拟建房屋建设项目的特点、工作条件和建设要求，制定实用的质量控制标准和计划，并通过制定和实施此项制度可以确保房屋建筑主体工程的按期完成；同时也是提高建筑施工过程质量管控的一种有效途径。
一、房屋质量控制与施工管理的意义
在房屋建筑工程监督管理过程中，应以工程质量管理为立足点。随着施工技术的不断提高，房屋工程施工管理与控制也越来越繁琐。为了确保工程施工的质量，务必把建立质量保证管理体系作为建筑施工的关键。房屋建筑设计工程的实质，一方面与建筑工程的房屋建筑质量状况有关，即房屋所有者要求的功能，另一方面是指对工程实体质量的保证，即工程施工人员的水平。因此，有必要总结工程建设的经验，并采取创新措施来管理项目建设的质量。房屋建筑施工质量管理中存在一些问题，而造成这些问题的主要原因是施工主体质量的安全责任意识薄弱，具体责任落实不到位以及管理方法不科学所造成。
二、房屋建筑施工的质量问题与分析
（一）设计方面的问题
在房屋等建设项目的建设过程中，由于建设单位质量保证体系的缺陷或者是设计者缺乏责任心和疏忽大意等原因，导致在建设规划中存在安全隐患。在屋面防水设计过程中，发现有局部泛水檐高度不够，也有伸缩缝处屋面墙压顶设计不合理。自由排水屋面，檐部无铁皮泛水檐，卷材未探出挑檐边缘等。在建筑楼面施工的设计方法上，预制的空心板设计需要先彻底抹平了工作面，按照此方法设计需要施工的地面和天棚，绝大多数情况容易发生裂痕。另外，由于设计上的问题，门窗的裂缝较大，厕所和浴室内的墙壁有倒坡、积水以及滴水线内斜等渗漏现象也比较严重。
（二）建筑材料及设备质量过于低劣
房屋的建筑需要大量的建筑材料和施工设备。而建材的质量将会直接影响整体的建筑质量。在我国当前的房屋建筑施工过程中，开发商为了自己的企业可以获得高额的经济利润，经常会偷工减料以及大量使用劣质的房屋建筑材料和装饰涂料，这些都是造成房屋建筑质量问题的常见原因。例如一些石膏板的质量较差，容易吸收空气中的水分并变形等出现一些质量问题。在结构板面施工时，一些建筑人员在对升架口部位的板面施工不够严格，导致升架口板面出现明显的结构裂缝。
（三）房屋建筑工程的坍塌事故经常发生
房屋建筑质量问题的出现并不是一个新话题。但是随着房屋建筑数量的逐渐增多，与房屋质量安全有关的事故也越来越多。尤其是近几年来，房屋建筑工程倒塌事故屡次发生。比如，在第十一届亚运会中一些构建的中国体育博物馆里，按说可以用一百年。但在十五年以后，这个建筑地面以及墙壁上已经出现了一道裂缝，可以算作危楼了。近几年，建筑企业建造好的建筑寿命都相对比较短。在面对房屋建筑工程质量严重的现况，要想办法加强对房屋工程质量的监管。
三、房屋建筑质量管理组织体系的完善途径
（一）为了履行对建筑市场监管的职责各级建设行政主管部门必须切实加强党和中央以及国务院关于安全生产的若干文件精神的落实，进一步规范和精简监管制度，明确监管责任，应当依法纳入监管范围。有必要把每个部门、每个企业以及每个施工现场和每个岗位执行各种施工法律法规，更好地提高安全意识的认知水平，切实执行责任追查制度，严格履行责任，对不履行职责的相关单位以及责任者进行严格的调查，并予以严厉的处罚。
（二）按照相关规定进行施工，严格遵守国家的法律法规；建筑施工单位必须严格遵循市场准入制度，按照规定进行建设工程的招标和投标。选择具有安全生产条件的建筑公司实施合理的施工项目。设计和监督部门需要按照法律法规进行设计和监管，避免发生因设计不合理引起的安全事故，并为施工生产事故提供建议和指导意见。
（三）完善施工企业安全保障体系，加强企业的安全教育机制，提高安全意识，努力建立安全生产的长期有效机制。与此同时，安全教育工作人员和技术者需要进一步强化现场施工人员的安全意识。从施工到建筑，每一个环节都必须经过认真且具体的计划，完善施工过程，严格按照国家的法律法规来实行安全保障体系。确保竣工后建筑物的绝对安全。
（四）建筑公司需要进行定期和不定期的大规模检查。建筑公司应对所有建设项目进行自我检查和改正，并针对一些薄弱的环节进行预防措施。及时跟进对技术关系问题的检查，严格执行每一项指标；及时纠正和处理违反法律法规的建设项目，并可以发现问题解决问题。检查结束后，要认真总结，表扬在安全方面做得很好的建筑项目，并对没有做到位或缺少安全工作的建筑项目进行适当批评和惩罚。
结语
质量是企业的生命，在房屋建筑的施工过程中，质量与整个工程的成败有关，有效地质量管理是必要且可行的。工程建设质量管理的关键是针对不同类型的房屋特点制定有效合理的质量计划。清楚现代建筑施工的重点，对防水施工技术、质量检查和验收等问题的把握，更好地加强了建筑工业的资质管理，监督单位对建筑工业的质量管理，原材料的质量管理，进一步提升了现代建筑工程技术的水平。
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